본문 바로가기
서울/마포구

신공덕동]브라운스톤공덕 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 17억 (2020.11.21 Update)

by 디아파트 2020. 10. 18.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 신공덕동에 위치한 브라운스톤공덕 아파트입니다.

브라운스톤공덕 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2020년 11월 21일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 290세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 5.17% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 5.17% 대비 동일한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 20.3%, 마포구에서는 상위 21.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신공덕 브라운스톤공덕 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트는 3 개 동(棟), 총 세대수는 290 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 이수건설(주)
  • 사용승인일 2009년 02월 19일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2020 126,667 150,375 159,900
2019 107,906 123,333 162,000
2018 91,467 110,000 111,500
2017 74,326 86,000 94,667
2016 65,120 77,567 87,333
2015 59,700 71,927 83,700
2014 53,690 68,430 .
2013 51,405 68,060 .
2012 53,150 70,250 79,000
2011 52,580 73,500 88,000
2010 49,000 65,900 .
2009 46,500 66,167 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.89 Min. :2009-04-09 Min. : 43500
1st Qu.: 59.89 1st Qu.:2013-12-04 1st Qu.: 54600
Median : 59.89 Median :2015-07-16 Median : 70000
Mean : 73.39 Mean :2015-09-06 Mean : 76465
3rd Qu.: 84.98 3rd Qu.:2017-09-21 3rd Qu.: 86750
Max. :114.74 Max. :2020-11-02 Max. :169800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 129,000 2020-08-08 17
85 160,000 2020-11-02 6
115 169,800 2020-10-06 22


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 브라운스톤공덕 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Nov 21 08:47:37 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신공덕 브라운스톤공덕 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 대우월드마크마포(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 212 (신공덕동,대우 월드마크 마포)️
  2. 183m - 도화현대(1998) / 서울특별시 마포구 새창로6다길 22 (도화동)️
  3. 209m - kcc웰츠(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 202 (신공덕동,마포케이씨씨웰츠타워)️
  4. 238m - 대우메트로디오빌(2005) / 서울특별시 마포구 백범로 199 (신공덕동)️
  5. 249m - 펜트라우스(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 205 (신공덕동,펜트라우스)️
  6. 253m - 세양청마루(2006) / 서울특별시 용산구 백범로 250 (효창동,세양 청마루 아파트)️
  7. 263m - 신공덕e편한세상(2007) / 서울특별시 마포구 백범로 239 (신공덕동,신공덕e-편한세상)️
  8. 267m - 마포동원베네스트(2010) / 서울특별시 마포구 도화4길 41 (도화동,마포동원베네스트아파트)️
  9. 267m - 신공덕1차삼성래미안1(2000) / 서울특별시 마포구 백범로37길 12 (신공덕동,신공덕삼성아파트)️
  10. 277m - 효창한신(1987) / 서울특별시 용산구 백범로45길 9-11 (효창동)️
  11. 291m - 예빌리지(2004)️
  12. 325m - 대성효창(2003)️
  13. 337m - 신공덕아이파크(2013)️
  14. 349m - 도화동현대(1996)️
  15. 353m - 효창한신(1987)️
  16. 354m - 공덕프로포즈2(2015)️
  17. 358m - 삼성래미안(2001)️
  18. 396m - 효창베네스(2002)️
  19. 437m - 블레스하임(2019)️
  20. 437m - 제일1(1971)️
  21. 446m - 삼성(1997)️
  22. 475m - 도원(1983)️
  23. 476m - 효창파크푸르지오(2010)️
  24. 482m - 롯데캐슬프레지던트(2009)️
  25. 488m - 효창파크KCC스위첸(2018)️
  26. 497m - 삼성(1997)️
  27. 498m - 아이딜(2005)️
  28. 499m - 마포아크로타워(2007)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신공덕동 브라운스톤공덕 아파트 단지의 2020년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 127,500만 원 85㎡: 157,250만 원 115㎡: 169,800만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-08-08(17층, 129,000만 원),
    30평형대는 2020-11-02(6층, 160,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 160,000만 원)
브라운스톤공덕 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신공덕브라운스톤공덕아파트,#브라운스톤공덕아파트,#서울특별시마포구신공덕동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시마포구신공덕동170브라운스톤공덕,#서울특별시마포구백범로230(신공덕동,브라운스톤공덕아파트),#2020년11월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 마포구' 카테고리의 다른 글

아현동]공덕자이(임대) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.22 Update)  (0) 2020.10.18
신수동](91-511) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신공덕동]신공덕삼성(157-0) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)  (0) 2020.10.18
신공덕동]신공덕삼성(157-0) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18
신공덕동]뉴마인 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)  (0) 2020.10.18
성산동]해피존2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18
성산동]한림101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18
성산동]성산시영(유원) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바