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서울/마포구

공덕동]롯데캐슬프레지던트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)

by The APT 2021. 11. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 롯데캐슬프레지던트 아파트입니다.

롯데캐슬프레지던트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 11월 27일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공덕 롯데캐슬프레지던트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~195 ~235 ~250
2021 219,600 . 470,000
2020 191,800 . .
2019 195,682 . .
2018 159,500 298,000 310,000
2017 153,357 . .
2016 141,083 270,000 .
2015 134,438 . 254,000
2014 130,500 . .
2012 158,000 . .
2011 150,056 . .
2010 147,501 . 264,742
2009 166,932 215,846 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :191.5 Min. :2009-07-16 Min. :124000
1st Qu.:191.5 1st Qu.:2015-04-19 1st Qu.:139715
Median :191.9 Median :2016-09-08 Median :155000
Mean :196.2 Mean :2016-06-11 Mean :173574
3rd Qu.:191.9 3rd Qu.:2018-08-28 3rd Qu.:186562
Max. :245.4 Max. :2021-11-02 Max. :470000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
195 240,000 2021-05-11 32
235 298,000 2018-05-21 39
250 470,000 2021-11-02 36


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬프레지던트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 27 06:38:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공덕 롯데캐슬프레지던트 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 168m - 공덕더샵(2018) / 서울특별시 마포구 백범로 170 (공덕동)️
  2. 233m - 공덕파크자이(2015) / 서울특별시 마포구 백범로 152 (공덕동,공덕파크자이)️
  3. 243m - 대우메트로디오빌(2005) / 서울특별시 마포구 백범로 199 (신공덕동)️
  4. 247m - 효창그린빌라트(1996) / 서울특별시 마포구 마포대로7길 18 (공덕동)️
  5. 290m - kcc웰츠(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 202 (신공덕동,마포케이씨씨웰츠타워)️
  6. 305m - 펜트라우스(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 205 (신공덕동)️
  7. 306m - 공덕현대(1989) / 서울특별시 마포구 마포대로11길 73 (공덕동)️
  8. 326m - 마포공덕파크팰리스Ⅱ(2005) / 서울특별시 마포구 마포대로 143 (공덕동)️
  9. 353m - 공덕1삼성래미안(1999) / 서울특별시 마포구 마포대로 115-8 (공덕동,공덕삼성아파트)️
  10. 364m - 공덕프로포즈2(2015) / 서울특별시 마포구 만리재로 35 (신공덕동)️
  11. 371m - 대우월드마크마포(2011)️
  12. 401m - 정우상가맨션(1983)️
  13. 412m - 신공덕1차삼성래미안1(2000)️
  14. 415m - 신공덕아이파크(2013)️
  15. 431m - 블레스하임(2019)️
  16. 450m - 세양청마루(101동)(2005)️
  17. 455m - 마포아크로타워(2007)️
  18. 455m - 한화꿈에그린(2004)️
  19. 456m - 공덕3삼성래미안(2004)️
  20. 476m - 삼성(1997)️
  21. 482m - 브라운스톤공덕(2009)️
  22. 485m - 삼성(1997)️
  23. 498m - 유풍(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬프레지던트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~195, ~235, ~250)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 250제곱미터, 470,000만 원)
롯데캐슬프레지던트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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