데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 우진5차 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 23일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“숭의 우진5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~125 |
|---|---|---|
| 2021 | 15,300 | . |
| 2020 | 15,800 | . |
| 2019 | 13,500 | . |
| 2016 | 14,500 | . |
| 2015 | 14,150 | . |
| 2014 | . | 18,000 |
| 2011 | 14,000 | . |
| 2008 | 18,000 | . |
| 2007 | 10,700 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 83.33 | Min. :2007-01-27 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 83.33 | 1st Qu.:2010-08-17 | 1st Qu.:13875 | |
| Median : 83.33 | Median :2015-07-08 | Median :14400 | |
| Mean : 86.78 | Mean :2014-12-12 | Mean :14508 | |
| 3rd Qu.: 83.33 | 3rd Qu.:2019-11-07 | 3rd Qu.:15650 | |
| Max. :124.69 | Max. :2021-03-26 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18,000 | 2008-09-05 | 4 |
| 125 | 18,000 | 2014-12-30 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우진5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
숭의 우진5차 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 14m - 우진(2002) / 인천광역시 미추홀구 샛골로 1-35 (숭의동,우진아파트)
- 101m - 한마음101(2017) / 인천광역시 미추홀구 인중로 19 (숭의동,한마음아파트 A동)️
- 104m - 진성투토펠리체(2018) / 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42 (숭의동)️
- 110m - 숭의제이(2003) / 인천광역시 미추홀구 인주대로23번길 39-1 (숭의동,숭의제이아파트)
- 111m - 리치하임(2017) / 인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33 (숭의동)️
- 115m - 한마음102(2017) / 인천광역시 미추홀구 인중로 21 (숭의동,한마음아파트 B동)️
- 125m - 리치하임2차(2017) / 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 38 (숭의동)️
- 131m - 미래(2004) / 인천광역시 미추홀구 샛골로 4 (숭의동,미래 아파트)️
- 148m - 썬에이스빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 인중로 25 (숭의동,썬에이스빌 아파트)️
- 163m - 한선드림시티(2017) / 인천광역시 미추홀구 인중로26번길 36 (숭의동)️
- 164m - 대준블루온103동(2016)️
- 182m - 대준블루온102동(2016)️
- 197m - 대준블루온101동(2016)️
- 272m - 한빛1동2동(2002)️
- 277m - 더젠씨티(341-30)(2017)️
- 280m - 한빛1동2동(2002)️
- 295m - 명보프라임(2015)️
- 297m - 삼성캐슬(2014)
- 298m - 신정(2002)️
- 349m - (169-14)(2007)️
- 355m - 선광(1996)️
- 357m - 경방해피타운(2014)️
- 363m - 시티캐슬(2009)
- 378m - 살기좋은(2007)️
- 378m - 샤인(2003)
- 379m - 에스엠2동(2002)
- 391m - 세명(2002)️
- 402m - 뉴월드(1994)️
- 418m - 금호파크빌(2002)️
- 419m - 대호(1971)️
- 423m - 새움(2004)️
- 432m - 스타뷰(2016)️
- 439m - 옥동(2003)
- 447m - 광해리드빌(2003)️
- 456m - 프라임시티(2015)️
- 460m - 원흥(1996)️
- 472m - 위드프라임(2018)
- 473m - 골드프라임(2016)️
- 477m - 더프라임(2017)️
- 482m - 행복(2018)️
- 485m - 다인캐슬(2015)️
- 490m - 상용라데팡스(2003)️
- 491m - 용현동아(1990)️
- 495m - 태형맨션(2005)
요약 리포트
데이터 기반
우진5차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2008-09-05(4층, 18,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #숭의우진5차아파트,#우진5차아파트,#인천광역시미추홀구숭의동,#18년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구숭의동433-8,#인천광역시미추홀구샛골로1-39(숭의동,우진5차아파트),#2021년04월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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