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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 더젠씨티(341-30) 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2021년 06월 10일기준5년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“숭의 더젠씨티(341-30) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 석정로 8 (숭의동)
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 |
|---|---|
| 2021 | 18,700 |
| 2020 | 16,700 |
| 2018 | 19,240 |
| 2017 | 19,379 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.65 | Min. :2017-09-28 | Min. :16200 | |
| 1st Qu.:59.65 | 1st Qu.:2017-11-11 | 1st Qu.:19500 | |
| Median :59.65 | Median :2017-12-07 | Median :19500 | |
| Mean :59.66 | Mean :2018-03-20 | Mean :19169 | |
| 3rd Qu.:59.67 | 3rd Qu.:2017-12-30 | 3rd Qu.:19600 | |
| Max. :59.67 | Max. :2021-06-09 | Max. :19600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 19,600 | 2017-11-12 | 10 |
| 19,600 | 2017-11-20 | 9 | |
| 19,600 | 2017-11-28 | 5 | |
| 19,600 | 2017-12-03 | 2 | |
| 19,600 | 2017-12-03 | 8 | |
| 19,600 | 2017-12-19 | 12 | |
| 19,600 | 2017-12-26 | 13 | |
| 19,600 | 2017-12-26 | 3 | |
| 19,600 | 2017-12-26 | 4 | |
| 19,600 | 2017-12-26 | 17 | |
| 19,600 | 2018-01-12 | 13 | |
| 19,600 | 2018-01-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더젠씨티(341-30) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
숭의 더젠씨티(341-30) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 38m - 신정(2002) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 12 (숭의동,신정아파트)️
- 73m - 한빛1동2동(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-10 (숭의동,한빛아파트2동)️
- 78m - 선광(1996) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 2 (숭의동,선광타워)️
- 79m - 한빛1동2동(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-12 (숭의동,한빛아파트1동)️
- 89m - 대준블루온101동(2016) / 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85 (숭의동,대준블루온 101)️
- 96m - 대준블루온102동(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로 13 (숭의동)️
- 113m - 대준블루온103동(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로 17 (숭의동)️
- 171m - 숭의제이(2003) / 인천광역시 미추홀구 인주대로23번길 39-1 (숭의동,숭의제이아파트)
- 175m - 금호파크빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로57번길 11-22 (숭의동)️
- 200m - 진성투토펠리체(2018) / 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42 (숭의동)️
- 206m - 리치하임2차(2017)️
- 236m - 에스엠2동(2002)
- 265m - 샤인(2003)
- 266m - 원흥(1996)️
- 277m - 우진5차(2004)️
- 278m - 우진(2002)
- 284m - 상용라데팡스(2003)️
- 288m - 한마음101(2017)️
- 291m - 금영쉐르빌(2002)️
- 298m - 명보프라임(2015)️
- 304m - 한마음102(2017)️
- 307m - 더프라임(2017)️
- 307m - 미래(2004)️
- 315m - 진달래(1981)️
- 317m - 시티캐슬(2009)
- 318m - 우진3차(2003)️
- 321m - (169-14)(2007)️
- 322m - 대호(1971)️
- 327m - 용현동아(1990)️
- 337m - 효림파크뷰(2016)️
- 339m - LH미추홀퍼스트(2018)️
- 340m - 세명(2002)️
- 342m - 썬에이스빌(2002)️
- 342m - 숭의(2003)️
- 349m - 진달래(1981)️
- 350m - 진흥그린(2012)️
- 361m - 위드프라임(2018)
- 367m - 스타뷰(2016)️
- 371m - 해찬솔(2016)️
- 378m - 리치하임(2017)️
- 384m - 새움(2004)️
- 389m - 골드프라임(2016)️
- 389m - 태형맨션(2005)
- 394m - 유원용현(1989)️
- 407m - 삼성캐슬(2014)
- 407m - 모아타운(2015)
- 414m - 대명휴먼(2009)️
- 417m - 금영오피스텔(2003)️
- 427m - 포근네스트빌(2003)️
- 431m - 뉴그린(장천2로7)(2006)
- 434m - 대림(296-25)(2003)️
- 437m - BS리치뷰(2017)️
- 440m - 한선드림시티(2017)️
- 444m - 넥스빌(2017)️
- 447m - 미송(2008)
- 448m - 뉴월드(2002)
- 448m - 옥동(2003)
- 463m - 경방해피타운(2014)️
- 467m - 프라임시티(2015)️
- 468m - 다우림(2015)️
- 470m - 삼성아트빌(2003)️
- 474m - 예성(2002)️
- 479m - 뉴월드B동(2003)
- 481m - 진복행복마을(2012)️
- 482m - 금호브이아이피(2003)️
- 486m - 대진(1989)️
- 491m - 스위트파크(2011)️
- 497m - 용현대우(2001)️
- 498m - 한양맨션(2003)
- 498m - 월드네오스빌(2002)
요약 리포트
데이터 기반
더젠씨티(341-30) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-11-12, 2017-11-20, 2017-11-28, 2017-12-03, 2017-12-03, 2017-12-19, 2017-12-26, 2017-12-26, 2017-12-26, 2017-12-26, 2018-01-12, 2018-01-27(10, 9, 5, 2, 8, 12, 13, 3, 4, 17, 13, 4층, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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