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경기/부천

송내동]푸르미아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 송내동에 위치한 푸르미아 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 08월 10일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“송내 푸르미아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~80
2021 28,540 28,500 .
2020 25,833 30,000 30,750
2019 24,950 29,125 30,250
2018 25,700 27,900 29,500
2017 24,900 27,450 27,950
2016 24,383 26,750 24,100
2015 21,578 25,271 24,350
2014 20,400 24,700 23,050
2013 20,375 23,500 .
2012 20,267 24,700 .
2011 20,900 24,200 26,000
2010 21,000 23,750 24,000
2009 22,745 24,300 24,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.90 Min. :2009-06-15 Min. :19750
1st Qu.:59.90 1st Qu.:2012-03-22 1st Qu.:23188
Median :74.90 Median :2015-07-15 Median :24900
Mean :68.39 Mean :2015-07-22 Mean :25074
3rd Qu.:74.90 3rd Qu.:2019-04-09 3rd Qu.:27125
Max. :76.96 Max. :2021-07-14 Max. :31000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 30,000 2021-07-14 9
75 31,000 2019-08-10 12
31,000 2020-11-16 10
80 31,000 2020-08-24 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 푸르미아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 10 09:06:21 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송내 푸르미아 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 스타파크힐THE숲(2020) / 경기도 부천시 경인로138번길 81 (송내동,스타파크힐THE숲)️
  2. 103m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 75 (송내동,삼익아파트)️
  3. 141m - 동아(1984) / 경기도 부천시 경인로150번길 44 (송내동)️
  4. 158m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 51 (송내동,삼익아파트)️
  5. 167m - 송내대우(2001) / 경기도 부천시 경인로134번길 72 (송내동,대우아파트)️
  6. 191m - JN팰리스(2016) / 경기도 부천시 심곡로34번길 35 (송내동,JN팰리스)️
  7. 218m - 삼익2(1979) / 경기도 부천시 심곡로14번길 45 (송내동,삼익아파트)️
  8. 260m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 27 (송내동,삼익아파트)️
  9. 276m - 삼익플라주아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로170번길 45 (심곡본동,삼익플라주)
  10. 283m - 부천우방유쉘(2010) / 경기도 부천시 경인로134번길 16 (송내동,부천 우방 유쉘아파트)️
  11. 301m - 성라(1988)️
  12. 316m - 두풍리치빌(2002)️
  13. 321m - e편한세상부천심곡(2018)️
  14. 332m - 아이홈(2017)️
  15. 352m - BYC부천위더스빌(2016)️
  16. 375m - 세일해피랜드(2003)
  17. 377m - 송내e편한세상(2008)️
  18. 384m - 청실(1986)️
  19. 392m - 부천송내동양N’PART(2010)
  20. 392m - 부천아름다운나날아파트(2005)
  21. 397m - JN팰리스(2014)️
  22. 408m - DH씨밀레(2016)
  23. 415m - 시몬아파트(2004)
  24. 421m - 대원에코피노(2019)️
  25. 427m - 더프라임(2011)️
  26. 431m - 해마루플러스(2012)️
  27. 435m - 시드니하우스(2012)
  28. 457m - 부천심곡파라곤아파트(2009)
  29. 475m - 다청림(2010)️
  30. 497m - 천평대(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 푸르미아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-14(9층, 30,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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