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서울/마포구

성산동]삼호빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.24 Update)

by 디아파트 2020. 10. 1.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 성산동에 위치한 삼호빌라트 아파트입니다.

삼호빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 06월 24일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성산 삼호빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~75
2021 59,750 .
2020 53,500 .
2019 51,000 49,000
2018 46,000 .
2017 45,500 .
2011 35,000 .
2010 35,750 .
2009 26,000 .
2008 22,500 .
2007 23,375 .
2006 21,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.26 Min. :2006-11-10 Min. :18000
1st Qu.:83.86 1st Qu.:2007-10-09 1st Qu.:24500
Median :83.86 Median :2010-04-28 Median :34250
Mean :83.27 Mean :2012-12-02 Mean :36472
3rd Qu.:83.86 3rd Qu.:2019-03-26 3rd Qu.:48250
Max. :83.86 Max. :2021-05-28 Max. :64500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 49,000 2019-07-05 9
85 64,500 2021-05-28 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼호빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 24 09:22:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성산 삼호빌라트 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 119m - 보영퍼팩트(2002) / 서울특별시 마포구 성미산로 58 (성산동,보영퍼팩트)️
  2. 149m - 삼익플라주서교2차(2007) / 서울특별시 마포구 월드컵북로9길 31 (성산동,삼익플라주 서교2차)️
  3. 165m - 골든빌(210-10)(2003) / 서울특별시 마포구 성미산로11길 8 (성산동,골든빌아파트)
  4. 193m - 기정MAY(247-28)(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 26-6 (서교동,기정 MAY 아파트)️
  5. 199m - 기정MAY(247-112)(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 26-10 (서교동,기정 MAY 아파트)️
  6. 226m - 센트레(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 42 (서교동,센트레아파트)️
  7. 226m - 엘림(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 40 (서교동,엘림 아파트)️
  8. 254m - 선경빌라트(2001) / 서울특별시 마포구 성미산로11길 35 (성산동,선경빌라트)
  9. 276m - (13-21)(2006) / 서울특별시 마포구 성미산로11길 32-7 (성산동,예림아너스빌)
  10. 289m - 대우미래사랑(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로5나길 18 (서교동,서교동 대우미래사랑)️
  11. 290m - 삼익플라주서교1(2007)️
  12. 292m - 리츠(2012)️
  13. 297m - 성일빌딩(2007)️
  14. 342m - 에덴지우(2011)️
  15. 351m - 광남벨라스(VALLACE)(2003)️
  16. 379m - 홍익하이빌(2004)️
  17. 393m - 라인성서(2005)️
  18. 406m - 신세계드림빌(2003)️
  19. 414m - 광남벨라스2차(2005)️
  20. 435m - 함성참좋은(2004)️
  21. 463m - 성산동자담이움(2006)️
  22. 489m - 진흥하임시티(2012)



요약 리포트

데이터 기반 삼호빌라트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-28(8층, 64,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 64,500만 원)
삼호빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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