본문 바로가기
서울/서초구

서초동]서초태동스위트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 22.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초태동스위트 아파트입니다.

서초태동스위트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2020년 12월 11일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초태동스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~45 ~90 ~105 ~100
2020 . . . . 89,000 .
2018 . . . . . 75,000
2016 . . . . 56,000 .
2014 . . . . . 54,000
2013 . . . . 47,000 .
2010 . . . . 51,000 .
2009 38,500 . . 39,000 43,000 .
2008 . . 15,800 . . .
2007 29,550 . . . . .
2006 30,000 46,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 40.14 Min. :2006-03-24 Min. :15800
1st Qu.: 82.94 1st Qu.:2008-11-18 1st Qu.:38500
Median : 98.39 Median :2009-07-25 Median :46000
Mean : 91.09 Mean :2011-08-08 Mean :47219
3rd Qu.:100.02 3rd Qu.:2014-12-27 3rd Qu.:54000
Max. :112.56 Max. :2020-05-09 Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 15,800 2008-11-18 6
85 38,500 2009-03-02 5
90 39,000 2009-04-13 6
100 75,000 2018-01-16 5
105 89,000 2020-05-09 3
115 46,000 2006-11-23 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서초태동스위트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:25:07 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초태동스위트 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 서초예성그린캐슬(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로58길 26 (서초동,서초동예성그린캐슬아파트)
  2. 46m - 예성그린(1667-3)(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로58길 30 (서초동,서초동예성그린아파트)️
  3. 70m - 서초대우아이빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로58길 10 (서초동,서초 대우아이빌)️
  4. 79m - 수광빌라트(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로60길 33 (서초동)
  5. 103m - 브라운스톤서초(1677-1)(2006) / 서울특별시 서초구 서초대로 334 (서초동,브라운스톤서초)️
  6. 142m - 삼환바우스(2006) / 서울특별시 서초구 서초대로 340 (서초동,삼환바우스)️
  7. 155m - 서초녹원(1997) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 83 (서초동,서초녹원아파트)️
  8. 158m - 서초롯데캐슬84(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 90 (서초동,서초롯데캐슬84)️
  9. 186m - 동아빌라트1(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로 346 (서초동,서초동동아빌라트)️
  10. 194m - 서초삼성래미안(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 116 (서초동,서초삼성래미안)️
  11. 215m - 래미안서초7차(2006)️
  12. 218m - 동아빌라트2(1996)
  13. 234m - 아남(1989)️
  14. 237m - 서초교대e편한세상(2010)️
  15. 237m - 대림서초리시온(2003)️
  16. 241m - 대성유니드(2004)️
  17. 262m - 현대빌리지(2005)
  18. 277m - 서초한일(1997)️
  19. 282m - 서초동에지앙(2006)️
  20. 319m - 현대서초3(1997)️
  21. 332m - 유원서초(1993)️
  22. 346m - 서초현대(1999)️
  23. 397m - 월드메르디앙A(2002)
  24. 401m - 삼익(1681)(1978)️
  25. 401m - 롯데캐슬스파(2003)️
  26. 401m - 롯데캐슬메디치(2010)️
  27. 435m - 월드메르디앙B(2002)
  28. 479m - 끄레메빌(1999)
  29. 484m - 신동아(1차)(1978)️



요약 리포트

데이터 기반 서초태동스위트 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~85, ~90, ~100, ~105, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2009-03-02(5층, 38,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-05-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 89,000만 원)
서초태동스위트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #서초태동스위트아파트,#서초태동스위트아파트,#서울특별시서초구서초동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1668-1,#서울특별시서초구서초중앙로22길78(서초동,서초태동스위트아파트),#2020년12월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

서초동]예성그린(1667-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
방배동]예림 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]아이파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.22 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]서초프라임빌(1566-9) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]서초타워시티빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]서초코아 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]서초지웰 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
서초동]서초동프레스티지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update)  (0) 2020.09.22

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바