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경기/용인(수지성복)

상현동]만현마을2단지현대아이파크6 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)

by The APT 2021. 11. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 상현동에 위치한 만현마을2단지현대아이파크6 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 11월 27일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 63.8%, 용인수지구에서는 상위 37.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상현 만현마을2단지현대아이파크6 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100 ~135 ~180
2021 84,957 86,500 91,412
2020 59,247 65,000 68,417
2019 46,262 50,750 50,850
2018 44,038 49,250 47,842
2017 39,732 43,675 46,325
2016 39,567 43,250 45,260
2015 40,107 44,833 45,525
2014 37,817 42,967 43,125
2013 34,862 40,450 40,500
2012 33,710 42,250 41,450
2011 38,900 44,175 45,920
2010 36,653 . 46,200
2009 39,017 46,470 52,300
2008 37,100 48,250 63,000
2007 50,750 60,500 .
2006 48,286 55,180 63,632
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 99.91 Min. :2006-01-18 Min. :31800
1st Qu.: 99.91 1st Qu.:2010-06-19 1st Qu.:39700
Median : 99.91 Median :2015-01-01 Median :44200
Mean :122.58 Mean :2014-04-30 Mean :47301
3rd Qu.:134.95 3rd Qu.:2018-08-12 3rd Qu.:51000
Max. :175.87 Max. :2021-10-31 Max. :94800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
100 89,700 2021-10-31 9
135 86,500 2021-03-13 18
180 94,800 2021-09-16 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 만현마을2단지현대아이파크6 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 27 07:26:49 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상현 만현마을2단지현대아이파크6 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 26m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 9 (상현동,만현마을2단지 아이파크)️
  2. 75m - 만현마을5단지아이파크(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로 79 (상현동,만현마을 5단지 아이파크)️
  3. 116m - 만현마을3단지성원쌍떼빌(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19 (상현동,만현마을3단지 성원상떼빌)️
  4. 121m - 상현더샵파크사이드(2019) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 20 (상현동,상현 더샵 파크사이드)️
  5. 277m - 만현마을쌍용3차(2001) / 경기도 용인시 수지구 만현로 99 (상현동,만현마을 쌍용아파트)️
  6. 288m - 만현마을10단지아이파크(2002) / 경기도 용인시 수지구 상현로 142 (상현동,만현마을 10단지 아이파크)️
  7. 333m - 만현마을쌍용1차(2001) / 경기도 용인시 수지구 만현로 107 (상현동,만현마을 쌍용아파트)️
  8. 334m - 만현마을쌍용1차(2001) / 경기도 용인시 수지구 만현로 105 (상현동)️
  9. 372m - 만현마을1단지롯데캐슬(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로 25 (상현동,만현마을1단지 롯데캐슬아파트)️
  10. 373m - 용인수지휴엔하임(2016) / 경기도 용인시 수지구 상현로 152 (상현동,용인수지 휴엔하임 아파트)️
  11. 383m - 상현마을성우5차(2003)️
  12. 446m - 용인수지동도센트리움(2017)️
  13. 448m - 현대파인빌리지(201동)(1999)️
  14. 448m - 만현마을8단지두산위브(2002)️
  15. 492m - 성복역롯데캐슬골드타운(2019)️
  16. 494m - 만현마을동보2차(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 만현마을2단지현대아이파크6 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~180)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 89,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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