데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 달서구 상인동에 위치한 상인메트로빌105동 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 03월 03일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상인메트로빌105동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~80 |
|---|---|
| 2021 | 26,200 |
| 2020 | 23,000 |
| 2019 | 21,050 |
| 2018 | 21,700 |
| 2017 | 19,900 |
| 2016 | 22,500 |
| 2015 | 21,000 |
| 2013 | 18,600 |
| 2012 | 14,200 |
| 2011 | 13,200 |
| 2010 | 11,667 |
| 2009 | 11,700 |
| 2008 | 10,933 |
| 2007 | 11,325 |
| 2006 | 11,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :77.89 | Min. :2006-05-18 | Min. :10400 | |
| 1st Qu.:77.89 | 1st Qu.:2010-04-09 | 1st Qu.:11875 | |
| Median :77.89 | Median :2017-02-13 | Median :19500 | |
| Mean :77.89 | Mean :2015-03-14 | Mean :17903 | |
| 3rd Qu.:77.89 | 3rd Qu.:2019-07-17 | 3rd Qu.:22000 | |
| Max. :77.89 | Max. :2021-02-09 | Max. :26200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 26,200 | 2021-02-09 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상인메트로빌105동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상인메트로빌105동 아파트 가 위치한 달서구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 21m - 상인메트로빌104동(2002) / 대구광역시 달서구 월배로32길 19 (상인동,상인신성아파트)️
- 22m - 상인메트로빌106동(2002) / 대구광역시 달서구 월배로32길 9 (상인동,상인명문아파트)️
- 25m - 다우드림캐슬(2003) / 대구광역시 달서구 월배로34길 28-14 (상인동)️
- 43m - 상인메트로빌103동(2002) / 대구광역시 달서구 월배로32길 23 (상인동,상인한빛아파트)️
- 65m - 상인메트로빌102동(2002) / 대구광역시 달서구 월배로32길 29 (상인동,상인부민아파트)️
- 69m - 세정드림타운(2004) / 대구광역시 달서구 월배로32길 26 (상인동,세정드림타운)️
- 105m - 예그린102동(2016) / 대구광역시 달서구 월배로28길 47 (상인동,예그린102동)️
- 131m - 예그린101동(2016) / 대구광역시 달서구 월배로28길 45 (상인동,예그린101동)️
- 138m - 삼미타운(1994) / 대구광역시 달서구 월배로34길 27 (상인동,상인삼미아파트)️
- 157m - 상인월성타운(2001) / 대구광역시 달서구 월배로34길 47 (상인동)
- 163m - 동백맨션(1990)️
- 184m - 대금풀하우스2차102동(2002)️
- 201m - 대금풀하우스1차(2001)️
- 202m - 대금풀하우스2차102동(2002)️
- 215m - 진천장미맨션(2000)️
- 250m - 부국101동(2002)️
- 253m - 부국102동(2003)
- 276m - 대금로얄(2003)️
- 286m - 상인대성스카이렉스(2007)️
- 299m - 대마엘리시움(2003)️
- 303m - 귀빈1차(1990)️
- 304m - 월배역라온프라이빗(2018)️
- 382m - 월배제니스(2018)
- 385m - 월배역포스코더샵(2006)️
- 387m - 진천월성위너파크(2003)️
- 411m - 진천영남네오빌(2020)️
- 415m - 진천드림캐슬(2018)️
- 416m - 상인역신일해피트리(2007)️
- 417m - 월배귀빈타운2(1994)️
- 438m - 정덕한우리타운(2002)
- 448m - 진천탑클래스(2016)️
- 450m - 진천골드타운(2002)️
- 492m - 삼영로얄팔레스101(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
상인메트로빌105동 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-02-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 26,200만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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