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광역시/인천(송도)

부평동]더원레뷰3차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.12 Update)

by The APT 2021. 12. 12.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 더원레뷰3차 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 12월 12일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 더원레뷰3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~45
2021 18,000 .
2020 13,600 17,400
2019 15,300 .
2016 14,500 15,300
2015 15,300 .
2014 17,800 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.18 Min. :2014-08-16 Min. :13200
1st Qu.:45.09 1st Qu.:2016-05-07 1st Qu.:14625
Median :45.09 Median :2018-04-25 Median :15300
Mean :46.10 Mean :2018-07-29 Mean :15793
3rd Qu.:47.41 3rd Qu.:2020-10-16 3rd Qu.:17000
Max. :49.91 Max. :2021-12-08 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 17,400 2020-07-10 11
50 20,000 2021-09-27 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더원레뷰3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Dec 12 18:30:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 더원레뷰3차 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 세르누비앙(2014) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 53 (부평동,세르누비앙)️
  2. 32m - 더원레뷰2차(2014) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 49 (부평동,더원레뷰2차)️
  3. 59m - 메이져뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 67 (부평동)️
  4. 69m - 투엠레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로30번길 74 (부평동)️
  5. 76m - 더원레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 71 (부평동)️
  6. 86m - 프라이드주상복합(2002) / 인천광역시 부평구 경원대로 1426 (부평동)️
  7. 92m - 더원레뷰2동(2013) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 75 (부평동,더원레뷰2동)️
  8. 101m - 해피에이스(2015) / 인천광역시 부평구 경원대로 1434 (부평동,해피에이스)️
  9. 102m - 벨라지오(2016) / 인천광역시 부평구 광장로30번길 75 (부평동)
  10. 134m - 에코파인(2018) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 34 (부평동,에코파인)️
  11. 140m - 태강(2002)️
  12. 158m - 네쌍스(2003)️
  13. 168m - 젬펠리스(2012)️
  14. 202m - 다인팰리스(2020)️
  15. 206m - 현대렉스힐(2013)️
  16. 213m - 헤리움(2013)️
  17. 213m - 아텔리어(2012)️
  18. 222m - 유일세라믹(1992)️
  19. 223m - 힐캐슬(2015)️
  20. 224m - 서보한마음(2014)
  21. 225m - GM펠리스(2015)️
  22. 238m - 삼성캐슬(505-4)(2013)️
  23. 246m - 반석아인스힐2동(2013)️
  24. 254m - 로뎀레뷰(2013)️
  25. 268m - 늘푸른(2008)
  26. 270m - 현대홈타운(504-4)(2014)️
  27. 273m - 해마루(2009)️
  28. 281m - M-City(2014)️
  29. 290m - 리코팰리스2차(2013)️
  30. 293m - 리코팰리스1차(2013)️
  31. 305m - 대준블루온(2012)️
  32. 311m - 더갤러리(2016)️
  33. 313m - 삼성캐슬(2014)️
  34. 314m - 퍼스트City56(2015)️
  35. 314m - 세화(2004)
  36. 316m - 수인씨티(2002)️
  37. 316m - 대흥(2003)️
  38. 318m - 태원애지앙(2006)️
  39. 326m - SR벨리체2차(2014)️
  40. 328m - 원일팰리스(2017)️
  41. 331m - 부영(2003)️
  42. 334m - 선경(가동)(1981)
  43. 341m - 아이앤비(2003)️
  44. 347m - 서린레이크(2015)️
  45. 362m - 헤르메스B동(2016)️
  46. 362m - 카리스뷰(2015)️
  47. 381m - 뉴플러스(2011)️
  48. 384m - 무한레뷰(2014)️
  49. 394m - 블루밍A동(2016)️
  50. 398m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  51. 403m - 건영(452-1)(2002)️
  52. 405m - 부평라일실크빌(2007)️
  53. 413m - 태강CITY(2016)️
  54. 418m - JH타워(2015)️
  55. 419m - 블루밍A동(2016)️
  56. 430m - 서린레이크3차(2016)️
  57. 443m - 우리드란(2016)️
  58. 447m - 한결(102동)(2015)️
  59. 455m - 서보한마음(2015)
  60. 457m - 천기레뷰(2014)️
  61. 465m - 삼진(1983)️
  62. 467m - 하임힐(2016)️
  63. 468m - 한결(101동)(2015)️
  64. 469m - 부평렉슬(2011)️
  65. 472m - 투엠캐슬(2015)️
  66. 483m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  67. 486m - 센트럴빌(2016)️
  68. 492m - 해송파크뷰2차(2015)️
  69. 496m - 서린레이크(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 더원레뷰3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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