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광역시/부산

부암동]일성인포 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 7.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 일성인포 아파트입니다.

  • 건축년도는 1997년이며 2022년 01월 29일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부암 일성인포 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80
2022 17,800.0 23,800
2021 18,820.0 22,286
2020 18,050.0 20,961
2019 18,200.0 21,056
2018 18,750.0 21,928
2017 19,000.0 22,384
2016 18,203.7 21,019
2015 17,050.0 19,930
2014 16,900.0 19,232
2013 16,813.6 18,950
2012 16,175.0 18,623
2011 14,828.6 17,143
2010 . 10,100
2009 9,080.0 10,788
2008 8,437.5 10,337
2007 8,066.7 10,372
2006 8,050.0 10,572
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.82 Min. :2006-01-14 Min. : 8000
1st Qu.:59.82 1st Qu.:2011-04-30 1st Qu.:15500
Median :76.20 Median :2015-03-07 Median :18800
Mean :71.93 Mean :2014-11-15 Mean :17600
3rd Qu.:76.20 3rd Qu.:2018-03-06 3rd Qu.:20700
Max. :76.20 Max. :2022-01-13 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 21,000 2021-06-17 9
80 26,000 2021-10-25 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 일성인포 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 29 16:12:42 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부암 일성인포 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 86m - 메리움(1998) / 부산광역시 부산진구 신천대로 246 (부암동,메리움아파트)️
  2. 115m - 부암동리젠트힐(2004) / 부산광역시 부산진구 신천대로 242 (부암동,부암동리젠트힐)️
  3. 121m - 성암(1976) / 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 38 (부암동,성암아파트)️
  4. 148m - 쌍용스윗닷홈스카이(2007) / 부산광역시 부산진구 시민공원로 11 (부암동,서면쌍용스윗닷홈SKY)️
  5. 164m - 삼부로얄(1980) / 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 54 (부암동,삼부로얄아파트)️
  6. 170m - 타워베르빌(2005) / 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65 (부암동,타워베르빌)️
  7. 203m - 진성센트럴뷰(2018) / 부산광역시 부산진구 신천대로 271 (부암동)
  8. 220m - 삼부장미(1981) / 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 72 (부암동,삼부장미아파트)️
  9. 265m - 삼부본동(1976) / 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 80 (부암동,삼부아파트)️
  10. 267m - 문화(1976) / 부산광역시 부산진구 시민공원로 38 (부암동)️
  11. 307m - 럭키무지개타운(1989)️
  12. 331m - 서면쌍용스윗닷홈파크(2007)️
  13. 338m - 서면센트리움(2012)️
  14. 376m - 부산서면동문굿모닝힐(2011)️
  15. 376m - 신서면(1973)️
  16. 380m - 동하더파크(2016)
  17. 386m - 야긴다하임(2017)️
  18. 394m - 협성휴포레시티즌파크(2020)️
  19. 395m - 거승수정빌라트(2002)️
  20. 407m - 숭웅아트빌(2002)️
  21. 429m - 마제스타워서면(2008)️
  22. 453m - 서면루미랑스(2019)️
  23. 468m - 서면동일파크스위트3차(2017)️
  24. 490m - 뜨락(2007)️
  25. 496m - 동원(1984)️
  26. 497m - 광민베스토피아(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 일성인포 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-17(9층, 21,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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