본문 바로가기
광역시/인천(송도)

부개동]백조(바) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 1.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부개동에 위치한 백조(바) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1983년이며 2022년 01월 05일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부개 백조(바) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2021 26,500 27,150
2020 18,000 .
2018 13,417 .
2017 11,000 .
2016 13,325 .
2015 . 11,750
2014 12,250 .
2012 11,500 .
2010 15,500 .
2007 8,100 10,000
2006 6,767 7,275
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.26 Min. :2006-02-06 Min. : 6200
1st Qu.:55.26 1st Qu.:2008-11-09 1st Qu.:10000
Median :57.30 Median :2015-05-30 Median :13000
Mean :58.50 Mean :2014-04-24 Mean :13617
3rd Qu.:61.74 3rd Qu.:2018-09-09 3rd Qu.:14250
Max. :64.62 Max. :2021-12-21 Max. :27300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 26,500 2021-08-02 4
65 27,300 2021-12-21 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백조(바) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 10:43:43 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부개 백조(바) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 74m - 삼이(1983) / 인천광역시 부평구 충선로 85 (부개동)️
  2. 123m - 백조(가)(1981) / 인천광역시 부평구 충선로87번길 10 (부개동)️
  3. 197m - 한양(1982) / 인천광역시 부평구 충선로 57 (부개동)️
  4. 214m - 신삼호(B동)(1981) / 인천광역시 부평구 부평문화로153번길 10-9 (부개동)️
  5. 241m - 백조(차)(1984) / 인천광역시 부평구 부흥로 397-1 (부개동)️
  6. 260m - 부개주공7단지(1998) / 인천광역시 부평구 동수천로 118 (부개동,부개주공7단지아파트)️
  7. 268m - 신삼호(A동)(1981) / 인천광역시 부평구 부평문화로153번길 6 (부개동)️
  8. 279m - 백조(마)(1983) / 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6 (부개동)️
  9. 290m - 에버플러스B동(2014) / 인천광역시 부평구 장제로126번길 31 (부평동,에버플러스 B동)
  10. 294m - 에버플러스A동(2014) / 인천광역시 부평구 부흥로366번길 20-1 (부평동,에버플러스 A동)
  11. 332m - 비둘기(1982)️
  12. 343m - 로렌.하이뷰(2015)️
  13. 368m - 부평센트레빌(2013)️
  14. 373m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  15. 379m - 세림아파텔(2002)️
  16. 379m - 동명코아(364-20)(2002)️
  17. 388m - 주공5(1998)️
  18. 389m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  19. 401m - 이안애비뉴2차(2015)️
  20. 405m - 영림(1982)️
  21. 408m - 토담하이츠(2002)
  22. 411m - 주영하이츠빌(2012)
  23. 413m - 백조(1985)
  24. 418m - 우일(103동)(2002)️
  25. 420m - 그랜드캐슬(2015)️
  26. 420m - 동명코아(364-13)(2002)
  27. 438m - DH씨밀레(2013)️
  28. 444m - 우일(101동)(2002)️
  29. 447m - 우일(102동)(2002)️
  30. 450m - 효행복마을(2015)️
  31. 452m - JY팰리스(2017)️
  32. 456m - 해송파크뷰2차(2015)️
  33. 461m - 드림홈(2017)️
  34. 463m - 스위트홈1동(2015)️
  35. 464m - 영아이빌(2002)️
  36. 478m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  37. 482m - 라일플로리스(2012)️
  38. 482m - 하임힐(2016)️
  39. 483m - 원창(2003)️
  40. 484m - 리젠시아(2013)️
  41. 490m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  42. 493m - 투엠캐슬(2015)️
  43. 497m - NEOSVILL(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 백조(바) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-02(4층, 26,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 27,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #부개백조(바)아파트,#백조(바)아파트,#인천광역시부평구부개동,#40년차재건축연한도래아파트,#인천광역시부평구부개동95-2,#인천광역시부평구충선로77(부개동),#2022년01월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

연수동]효정 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.3억 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
검암동]삼보해피하임4 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
학익동]삼경 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
구월동]골드클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
송도동]송도푸르지오월드마크7단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
충정로3가]미동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.09.01
연희동]대우푸르지오 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.9억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.09.01
강화읍]성산 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바