데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 한일하나로 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년
이며2021년 10월 19일
기준32년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“범천 한일하나로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 만리산로 46 (범천동,하나로아파트)
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1284-7 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~80 | ~85 | ~65 |
---|---|---|---|
2021 | 19,233 | 21,776 | . |
2020 | 14,100 | 12,967 | . |
2019 | 12,800 | 14,600 | . |
2018 | . | 14,000 | . |
2017 | 13,500 | . | . |
2015 | 12,064 | 13,350 | . |
2014 | 11,000 | . | . |
2013 | 11,250 | 12,850 | 9,650 |
2012 | . | 9,500 | . |
2011 | 11,430 | 10,575 | . |
2010 | 8,200 | 8,775 | . |
2009 | 7,800 | 7,962 | . |
2008 | 7,100 | 7,400 | . |
2007 | 7,000 | 7,100 | . |
2006 | 7,050 | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :62.81 | Min. :2006-01-14 | Min. : 5800 | |
1st Qu.:79.38 | 1st Qu.:2010-01-04 | 1st Qu.: 8000 | |
Median :79.38 | Median :2013-11-28 | Median :11300 | |
Mean :81.26 | Mean :2014-02-24 | Mean :11616 | |
3rd Qu.:84.34 | 3rd Qu.:2018-11-28 | 3rd Qu.:13228 | |
Max. :84.58 | Max. :2021-10-06 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
65 | 9,800 | 2013-12-14 | 3 |
80 | 27,000 | 2021-08-05 | 6 |
85 | 31,000 | 2021-10-06 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한일하나로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
범천 한일하나로 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 58m - 한빛(2004) / 부산광역시 부산진구 신암로 51-2 (범천동,한빛아파트)️
- 71m - 성림타워(1993) / 부산광역시 부산진구 신암로 51-6 (범천동,성림타운)️
- 79m - 새롬하이빌2차(2003) / 부산광역시 부산진구 신암로39번길 4 (범천동)️
- 100m - 협동(1986) / 부산광역시 부산진구 신암로39번길 32 (범천동,범천협동맨션)️
- 177m - 유인인터빌(2002) / 부산광역시 부산진구 신암로 25-6 (범천동,유인인터빌아파트)️
- 213m - 서면동일스위트(2013) / 부산광역시 부산진구 범천로12번길 8 (범천동,서면동일스위트)️
- 214m - 서면DS·협성엘리시안(2017) / 부산광역시 부산진구 만리산로 11 (범천동)️
- 231m - 서면항도타워맨션(1994) / 부산광역시 부산진구 신암로 72 (범천동,서면항도타워맨션)️
- 238m - 범천동이즈팰리스(2016) / 부산광역시 부산진구 범천로12번길 7 (범천동)️
- 244m - 평광우리가(2015) / 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 90 (범천동,평광우리가)️
- 254m - 가야누리애더센트리즈(2020)️
- 259m - 경남(2003)️
- 262m - 범천동프렌빌(2003)️
- 267m - 세인한아름(1994)️
- 305m - 범내골역한라비발디STUDIO422(2013)️
- 315m - 서면베르빌2(2004)️
- 326m - 강진융프라우(2013)️
- 339m - 모닝하우스(2015)
- 345m - 스타파크(2017)️
- 360m - 린다비스타(2016)️
- 369m - 동조리젠시(2003)️
- 372m - 평화(1975)️
- 378m - 에스제이파베르(2019)️
- 390m - 동우주택(2005)️
- 417m - 토운모닝톤(2016)️
- 447m - 범일역이즈(2019)️
- 454m - 서면유림노르웨이숲(2014)️
- 468m - 대동레미안센트럴시티5(2019)️
- 485m - 드림하이츠(2003)️
- 498m - 금초파크(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
한일하나로 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-06(6층, 31,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 31,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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