데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 성림타워 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년
이며2021년 10월 06일
기준29년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“범천 성림타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 신암로 51-6 (범천동,성림타운)
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1284-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~70 | ~85 |
---|---|---|---|
2021 | 15,000 | 19,633 | 17,500 |
2020 | . | . | 14,567 |
2019 | . | . | 13,850 |
2018 | . | . | 16,290 |
2017 | 12,700 | 13,000 | 15,625 |
2016 | 11,475 | 13,167 | 14,480 |
2015 | 10,350 | 12,750 | 14,080 |
2014 | 10,800 | . | 14,358 |
2013 | 8,733 | 11,750 | 13,160 |
2012 | . | 12,500 | 13,000 |
2011 | . | . | 12,500 |
2010 | 6,600 | 8,400 | 10,150 |
2009 | 6,400 | 7,000 | 8,967 |
2008 | 6,050 | 7,500 | 8,792 |
2007 | 5,500 | 6,500 | 8,020 |
2006 | 4,750 | 7,560 | 8,150 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :56.98 | Min. :2006-03-02 | Min. : 4500 | |
1st Qu.:69.88 | 1st Qu.:2009-06-29 | 1st Qu.: 8325 | |
Median :83.74 | Median :2013-07-23 | Median :11825 | |
Mean :75.10 | Mean :2013-06-19 | Mean :11471 | |
3rd Qu.:83.74 | 3rd Qu.:2016-06-28 | 3rd Qu.:14150 | |
Max. :83.74 | Max. :2021-09-06 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 15,000 | 2021-03-04 | 11 |
70 | 30,000 | 2021-09-06 | 12 |
85 | 22,500 | 2021-07-02 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성림타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
범천 성림타워 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 71m - 한일하나로(1990) / 부산광역시 부산진구 만리산로 46 (범천동,하나로아파트)️
- 75m - 한빛(2004) / 부산광역시 부산진구 신암로 51-2 (범천동,한빛아파트)️
- 127m - 협동(1986) / 부산광역시 부산진구 신암로39번길 32 (범천동,범천협동맨션)️
- 135m - 새롬하이빌2차(2003) / 부산광역시 부산진구 신암로39번길 4 (범천동)️
- 194m - 서면항도타워맨션(1994) / 부산광역시 부산진구 신암로 72 (범천동,서면항도타워맨션)️
- 195m - 세인한아름(1994) / 부산광역시 부산진구 만리산로 67 (범천동,세인한아름)️
- 202m - 서면DS·협성엘리시안(2017) / 부산광역시 부산진구 만리산로 11 (범천동)️
- 225m - 유인인터빌(2002) / 부산광역시 부산진구 신암로 25-6 (범천동,유인인터빌아파트)️
- 234m - 서면동일스위트(2013) / 부산광역시 부산진구 범천로12번길 8 (범천동,서면동일스위트)️
- 250m - 범천동이즈팰리스(2016) / 부산광역시 부산진구 범천로12번길 7 (범천동)️
- 256m - 가야누리애더센트리즈(2020)️
- 299m - 범내골역한라비발디STUDIO422(2013)️
- 307m - 평광우리가(2015)️
- 309m - 범천동프렌빌(2003)️
- 315m - 동조리젠시(2003)️
- 327m - 경남(2003)️
- 329m - 동우주택(2005)️
- 355m - 강진융프라우(2013)️
- 386m - 서면베르빌2(2004)️
- 402m - 린다비스타(2016)️
- 411m - 모닝하우스(2015)
- 416m - 스타파크(2017)️
- 421m - 드림하이츠(2003)️
- 441m - 평화(1975)️
- 450m - 에스제이파베르(2019)️
- 462m - 서면유림노르웨이숲(2014)️
- 486m - 토운모닝톤(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
성림타워 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-04(11층, 15,000만 원),
30평형대는 2021-07-02(1층, 22,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 30,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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