데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 현대홈타운스위트101 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 09월 16일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 현대홈타운스위트101 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~150 | ~160 | ~145 | ~140 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 150,000 | 170,000 | . |
| 2020 | 130,000 | . | . | . |
| 2019 | 92,000 | . | . | . |
| 2018 | . | . | 88,000 | 89,500 |
| 2017 | 85,000 | . | . | . |
| 2015 | 71,000 | . | 78,500 | 74,400 |
| 2014 | 77,800 | . | . | . |
| 2012 | 80,000 | . | 76,000 | . |
| 2011 | 87,000 | 80,750 | . | . |
| 2006 | 94,500 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :137.1 | Min. :2006-03-23 | Min. : 62000 | |
| 1st Qu.:144.9 | 1st Qu.:2012-08-20 | 1st Qu.: 79250 | |
| Median :148.7 | Median :2015-10-05 | Median : 85000 | |
| Mean :147.6 | Mean :2015-05-31 | Mean : 93576 | |
| 3rd Qu.:148.7 | 3rd Qu.:2018-05-08 | 3rd Qu.: 90750 | |
| Max. :159.4 | Max. :2021-08-26 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 140 | 89,500 | 2018-08-27 | 7 |
| 145 | 170,000 | 2021-08-26 | 4 |
| 150 | 130,000 | 2020-11-07 | 2 |
| 160 | 150,000 | 2021-01-18 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대홈타운스위트101 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 현대홈타운스위트101 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 35m - 현대홈타운스위트102(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-15 (방이동,현대홈타운스위트)️
- 60m - 현대홈타운스위트105(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-11 (방이동,현대홈타운스위트)️
- 78m - 현대홈타운스위트103(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-23 (방이동,현대홈타운스위트)️
- 82m - 신구블레스밸리(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 25 (방이동,신구블레스밸리아파트)️
- 96m - 현대홈타운스위트104(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-27 (방이동,현대홈타운스위트)️
- 105m - 윈저하우스(2002) / 서울특별시 송파구 마천로 12 (방이동,윈저하우스)️
- 137m - 한성나이스빌(2002) / 서울특별시 송파구 마천로 16 (방이동,한성 나이스빌)
- 177m - 인텍스빌(2000) / 서울특별시 송파구 오금로27길 43 (방이동,인텍스빌)️
- 196m - 해동(134-5)(2007) / 서울특별시 송파구 가락로38길 10 (방이동,해동아파트 A동)️
- 199m - 옥산크리스탈(2001) / 서울특별시 송파구 위례성대로14길 11 (방이동,옥산크리스탈아파트101동)️
- 201m - 현대빌라(208-19)(1993)
- 206m - 해동(2007)
- 207m - 실버빌타운(1994)
- 215m - 보미리즌빌(101동)(2005)️
- 232m - 보미리즌빌(102동)(2005)️
- 253m - 정우아트빌A(2005)️
- 259m - 현대파크빌라트(1997)
- 268m - 정우아트빌B(2006)
- 287m - 태평양파크1(1996)️
- 288m - 코오롱(1991)️
- 290m - 올림픽타워1(1998)️
- 292m - 현대월드빌리지(1995)
- 301m - 대양코리아나타워(1996)️
- 344m - 인택스빌3차(2002)
- 344m - 서림올림피아드(2004)️
- 348m - 코오롱(1991)️
- 359m - 마천금호어울림1차(2002)️
- 370m - 세원(2003)️
- 371m - 방이금호어울림(2001)️
- 377m - 대원맘모스(2006)
- 379m - 인택스빌(2001)️
- 387m - 올림픽하이빌(2001)️
- 396m - 한승(2006)
- 398m - AQUADCASAS(2004)️
- 414m - (185-5)(2002)️
- 447m - 서울탑빌라트(1990)️
- 452m - 인택파크랜드(2004)️
- 475m - 대림(1985)️
- 498m - 원진아뜨리에(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
현대홈타운스위트101 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~140, ~145, ~150, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 170,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방이현대홈타운스위트101아파트,#현대홈타운스위트101아파트,#서울특별시송파구방이동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동197-4,#서울특별시송파구위례성대로12길31-9(방이동,현대홈타운스위트),#2021년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글
| 문정동]인택 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.18 Update) (0) | 2021.09.18 |
|---|---|
| 풍납동]현대1 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 15.8억 (2021.12.23 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 신천동]더샵스타리버 아파트 실거래 분석, 175㎡예상 20억 (2021.09.18 Update) (0) | 2021.09.18 |
| 마천동]송파파크데일1단지 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 14.1억 (2021.09.17 Update) (0) | 2021.09.17 |
| 가락동]청공빌딩주상복합-현대빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update) (0) | 2021.09.15 |
| 장지동]송파파인타운7단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 15.1억 (2021.09.15 Update) (0) | 2021.09.15 |
| 잠실동]앙시레이크타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update) (0) | 2021.09.14 |
| 오금동]아남 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 12.4억 (2021.09.14 Update) (0) | 2021.09.14 |
댓글