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서울/서초구

방배동]상지리츠빌4차(843-13) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 12. 20.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 상지리츠빌4차(843-13) 아파트입니다.

상지리츠빌4차(843-13) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 19일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배 상지리츠빌4차(843-13) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~140
2021 99,750
2019 95,000
2018 95,000
2016 60,000
2014 65,000
2013 57,500
2012 52,000
2011 50,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :136.9 Min. :2011-08-30 Min. :50000
1st Qu.:136.9 1st Qu.:2013-04-24 1st Qu.:52750
Median :136.9 Median :2015-03-21 Median :62500
Mean :136.9 Mean :2015-11-29 Mean :69175
3rd Qu.:136.9 3rd Qu.:2018-03-04 3rd Qu.:88750
Max. :136.9 Max. :2021-10-27 Max. :99750

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
140 99,750 2021-10-27 2


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 상지리츠빌4차(843-13) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:46:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 상지리츠빌4차(843-13) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 129 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 26m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-24 (방배동,방배4차 상지리츠빌)
  2. 34m - Venessere(2007) / 서울특별시 서초구 방배로32길 84 (방배동)️
  3. 37m - 그랑씨엘2000(2000) / 서울특별시 서초구 방배로32길 72 (방배동,그랑씨엘 2000)️
  4. 45m - 롯데캐슬포레스트(2003) / 서울특별시 서초구 방배로28길 63 (방배동)
  5. 49m - 상지리츠빌6차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-28 (방배동,상지리츠빌6차)️
  6. 54m - 상지리츠빌3차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-8 (방배동,상지리츠빌)️
  7. 68m - 노블씨티(2008) / 서울특별시 서초구 동광로28길 30 (방배동,노블씨티)
  8. 75m - 파인빌리지(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-5 (방배동,파인빌리지)️
  9. 78m - 방배렉슬(2009) / 서울특별시 서초구 방배로32길 71 (방배동,방배렉슬)
  10. 92m - 멤버스카운티601(2005) / 서울특별시 서초구 동광로28길 23 (방배동,방배대우 멤버스카운티 601)️
  11. 93m - 프리우스(2004)️
  12. 96m - 성지라빌레뜨B(2005)
  13. 99m - 멤피스빌(1999)
  14. 101m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)️
  15. 102m - 렉스빌(2002)️
  16. 103m - 빌라도르(2001)
  17. 106m - 신한엔시모(2005)️
  18. 112m - 코트빌(2003)
  19. 113m - 방배아크빌(2003)️
  20. 113m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  21. 121m - 다움7샤인힐(2003)
  22. 123m - 폴라씨엘로(2015)️
  23. 124m - 방배포레스트(2003)
  24. 130m - 방배대우멤버스카운티301(2004)️
  25. 137m - 힐하우스(802-3)(2003)
  26. 138m - 레베빌2(2004)
  27. 139m - 나스빌(2001)
  28. 140m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  29. 146m - 방배빌라트(1996)️
  30. 147m - 캐슬렉스(2004)
  31. 148m - 선영베스트(2003)
  32. 151m - 필그린빌라(1994)
  33. 152m - 필그린빌라(1994)
  34. 152m - 나스빌(804-3)(2003)
  35. 153m - 나인빌(2009)️
  36. 154m - 상지리츠빌7차(2008)️
  37. 154m - 방배대우유로카운티(2002)
  38. 159m - 포렛빌(2001)
  39. 161m - 빌라일두오모(2005)️
  40. 164m - 써니힐즈(2013)
  41. 167m - 힐스나인빌리지(2012)
  42. 171m - 방배비젼21빌라트(2000)️
  43. 173m - 노블하우스(803-8)(2004)
  44. 176m - 신구레베빌14차(2005)
  45. 177m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  46. 188m - 방배샤인힐6차(2003)️
  47. 188m - 레베빌(798-1)(2000)
  48. 191m - 판테옹빌라(2002)
  49. 196m - 베로니스2차(2004)️
  50. 199m - 포렛힐(2004)️
  51. 199m - 르가든6차(2015)
  52. 203m - 비젼21(2차)(2001)️
  53. 206m - 판테옹-2(2003)
  54. 207m - 나스빌3차(2003)️
  55. 208m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  56. 212m - 라빌레뜨(2003)
  57. 213m - 르가든5차(2014)
  58. 219m - 방배다움샤인힐(2003)
  59. 227m - 윈저빌(2001)️
  60. 237m - 방배갤러리(2005)️
  61. 240m - 베로니스3차(2005)
  62. 240m - 방배힐2차(2001)
  63. 244m - 벨루체팰리스(2007)️
  64. 252m - 영지아트빌라(1999)
  65. 256m - 한화엘르빌(2001)
  66. 262m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  67. 263m - 리전트가든(2003)
  68. 264m - 상지리츠빌2차(2004)
  69. 266m - 방배힐1차(2000)️
  70. 270m - 효산빌라트(2003)
  71. 270m - 방배2차e편한세상(2004)️
  72. 271m - 상록리츠콤(878-16)(2003)
  73. 271m - 방배롯데캐슬로제(2009)️
  74. 279m - 리치팰리스(2009)️
  75. 280m - 월드빌리지(1999)
  76. 280m - 디오엠프리미어(2010)
  77. 283m - 월드빌리지(1999)
  78. 286m - 상지리츠빌1(2002)️
  79. 288m - 노블하임(2003)️
  80. 290m - 반포이안애1차(2003)️
  81. 297m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  82. 299m - 엘리제빌(2007)️
  83. 301m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  84. 301m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  85. 317m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  86. 319m - 방배팰리스빌라(2001)️
  87. 322m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  88. 332m - 그랑씨엘3차(2005)
  89. 339m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  90. 353m - 베네쎄레(2008)
  91. 355m - 방배삼성홈타운(101)(2004)️
  92. 358m - 베로니스5차(2007)️
  93. 372m - 라파예트(2001)️
  94. 372m - 방배삼성홈타운(102)(2004)️
  95. 375m - 팔라티노(2012)
  96. 382m - 방배아펠바움(2005)️
  97. 391m - 레베빌(2006)
  98. 399m - 동성라벨뷰(2005)
  99. 404m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  100. 405m - 프라임빌라트(2003)️
  101. 410m - 서래아르드빌(2008)️
  102. 417m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
  103. 422m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  104. 424m - 탑빌라트(1991)️
  105. 429m - 상지리츠빌8차(2005)️
  106. 433m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  107. 434m - 부에나비스타(2004)
  108. 435m - 반포서래빌(2003)️
  109. 435m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  110. 439m - 방배3차e편한세상(2006)️
  111. 440m - 노블하우스(2002)
  112. 446m - 예당하우스(2002)
  113. 448m - 방배씨티(보성)(2000)️
  114. 450m - 영진(1998)️
  115. 451m - 브리앙뜨3차(2003)
  116. 453m - 비엥에뜨르(2004)
  117. 454m - 황실자이(2005)️
  118. 454m - 대백세인트빌(2003)️
  119. 455m - 하늘바람(2004)
  120. 458m - 라온채(2008)
  121. 462m - 다이너스티힐(2007)
  122. 467m - 몽마르뜨파크(2005)
  123. 470m - 삼광(2003)️
  124. 474m - 삼정(2002)️
  125. 489m - UPPERHOUSE2(2014)
  126. 493m - 힐하우스(577-79)(2003)
  127. 493m - 레베빌(86-10)(1998)
  128. 493m - TheHerren(2017)️
  129. 499m - 랑쉐빌(2003)



요약 리포트

데이터 기반 상지리츠빌4차(843-13) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 99,750만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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