본문 바로가기
서울/서초구

방배동]롯데캐슬포레스트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)

by 디아파트 2021. 10. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 롯데캐슬포레스트 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 10월 17일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배 롯데캐슬포레스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~240
2021 256,167
2020 267,000
2019 264,000
2018 231,652
2017 205,667
2016 190,000
2015 191,900
2014 176,333
2013 166,500
2012 175,000
2011 182,000
2010 177,000
2009 198,250
2007 202,500
2006 169,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :239.3 Min. :2006-03-25 Min. :152000
1st Qu.:239.3 1st Qu.:2009-08-16 1st Qu.:177750
Median :239.3 Median :2014-07-08 Median :190000
Mean :239.3 Mean :2013-12-17 Mean :200415
3rd Qu.:239.3 3rd Qu.:2017-05-18 3rd Qu.:216250
Max. :239.3 Max. :2021-05-23 Max. :270000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
240 270,000 2021-02-20 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬포레스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 17 16:40:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 롯데캐슬포레스트 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 126 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-20 (방배동,방배4차 상지리츠빌)️
  2. 52m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-24 (방배동,방배4차 상지리츠빌)️
  3. 62m - 렉스빌(2002) / 서울특별시 서초구 방배로28길 80 (방배동,렉스빌)️
  4. 67m - 상지리츠빌6차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-28 (방배동,상지리츠빌6차)️
  5. 69m - 상지리츠빌3차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-8 (방배동,상지리츠빌)
  6. 70m - 방배아크빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 52 (방배동,방배 아크빌)
  7. 78m - Venessere(2007) / 서울특별시 서초구 방배로32길 84 (방배동)
  8. 78m - 그랑씨엘2000(2000) / 서울특별시 서초구 방배로32길 72 (방배동,그랑씨엘 2000)️
  9. 80m - 빌라도르(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 67 (방배동,빌라도르)️
  10. 86m - 프리우스(2004) / 서울특별시 서초구 방배로30길 84 (방배동,프리우스아파트)️
  11. 102m - 파인빌리지(2001)️
  12. 107m - 성지라빌레뜨B(2005)️
  13. 108m - 선영베스트(2003)️
  14. 109m - 방배포레스트(2003)️
  15. 113m - 노블씨티(2008)️
  16. 115m - 폴라씨엘로(2015)️
  17. 117m - 방배대우유로카운티(2002)️
  18. 118m - 방배렉슬(2009)️
  19. 124m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  20. 132m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
  21. 133m - 멤피스빌(1999)
  22. 135m - 상지리츠빌7차(2008)️
  23. 136m - 멤버스카운티601(2005)️
  24. 141m - 필그린빌라(1994)️
  25. 145m - 방배비젼21빌라트(2000)️
  26. 149m - 코트빌(2003)
  27. 150m - 신한엔시모(2005)️
  28. 150m - 필그린빌라(1994)️
  29. 156m - 방배빌라트(1996)
  30. 157m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  31. 159m - 다움7샤인힐(2003)️
  32. 172m - 캐슬렉스(2004)
  33. 173m - 포렛빌(2001)
  34. 174m - 방배샤인힐6차(2003)
  35. 176m - 레베빌2(2004)️
  36. 176m - 비젼21(2차)(2001)️
  37. 182m - 힐하우스(802-3)(2003)
  38. 184m - 나스빌(2001)️
  39. 185m - 방배대우멤버스카운티501(2004)️
  40. 187m - 써니힐즈(2013)️
  41. 187m - 신구레베빌14차(2005)
  42. 189m - 판테옹빌라(2002)
  43. 190m - 나인빌(2009)️
  44. 193m - 나스빌(804-3)(2003)
  45. 195m - 힐스나인빌리지(2012)️
  46. 202m - 빌라일두오모(2005)️
  47. 212m - 한화엘르빌(2001)️
  48. 214m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  49. 216m - 노블하우스(803-8)(2004)
  50. 217m - 나스빌3차(2003)️
  51. 226m - 방배2차e편한세상(2004)️
  52. 226m - 상록리츠콤(878-16)(2003)
  53. 227m - 효산빌라트(2003)️
  54. 233m - 레베빌(798-1)(2000)️
  55. 235m - 방배다움샤인힐(2003)️
  56. 236m - 베로니스2차(2004)
  57. 236m - 방배롯데캐슬로제(2009)️
  58. 239m - 르가든6차(2015)️
  59. 243m - 라빌레뜨(2003)
  60. 244m - 포렛힐(2004)️
  61. 247m - 방배힐2차(2001)️
  62. 249m - 판테옹-2(2003)
  63. 250m - 윈저빌(2001)
  64. 251m - 르가든5차(2014)️
  65. 251m - 월드빌라트(798-5)(1996)️
  66. 255m - 벨루체팰리스(2007)️
  67. 263m - 방배갤러리(2005)️
  68. 273m - 베로니스3차(2005)️
  69. 273m - 월드빌리지(1999)
  70. 281m - 월드빌리지(1999)
  71. 290m - 방배힐1차(2000)
  72. 291m - 리치팰리스(2009)️
  73. 294m - 영지아트빌라(1999)️
  74. 300m - 디오엠프리미어(2010)️
  75. 302m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  76. 306m - 상지리츠빌2차(2004)️
  77. 307m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  78. 309m - 리전트가든(2003)
  79. 315m - 방배삼성홈타운(101)(2004)️
  80. 318m - 노블하임(2003)️
  81. 320m - 방배팰리스빌라(2001)
  82. 328m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  83. 331m - 방배삼성홈타운(102)(2004)
  84. 331m - 상지리츠빌1(2002)
  85. 333m - 반포이안애1차(2003)️
  86. 336m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  87. 340m - 엘리제빌(2007)️
  88. 345m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)️
  89. 354m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  90. 365m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  91. 375m - 그랑씨엘3차(2005)
  92. 393m - 팔라티노(2012)️
  93. 397m - 베네쎄레(2008)
  94. 399m - 베로니스5차(2007)
  95. 411m - 라파예트(2001)️
  96. 418m - 황실자이(2005)️
  97. 426m - 방배아펠바움(2005)️
  98. 433m - 레베빌(2006)️
  99. 437m - 영진(1998)️
  100. 439m - 동성라벨뷰(2005)
  101. 440m - 방배씨티(보성)(2000)️
  102. 443m - 프라임빌라트(2003)️
  103. 444m - 서래아르드빌(2008)️
  104. 448m - 탑빌라트(1991)️
  105. 449m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  106. 450m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  107. 460m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  108. 461m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  109. 464m - 대림e편한세상1(2003)️
  110. 466m - 반포서래빌(2003)️
  111. 468m - 방배3차e편한세상(2006)️
  112. 471m - 예당하우스(2002)️
  113. 472m - 상지리츠빌8차(2005)️
  114. 475m - 부에나비스타(2004)️
  115. 479m - 서리풀프라젠(2020)️
  116. 479m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  117. 481m - 비엥에뜨르(2004)
  118. 481m - 삼광(2003)️
  119. 482m - 몽마르뜨파크(2005)
  120. 483m - 노블하우스(2002)️
  121. 484m - 삼정(2002)
  122. 485m - 대백세인트빌(2003)️
  123. 488m - 현대쉴러하우스(2008)️
  124. 493m - 브리앙뜨3차(2003)
  125. 494m - 라온채(2008)️
  126. 496m - 하늘바람(2004)



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬포레스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~240)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #방배롯데캐슬포레스트아파트,#롯데캐슬포레스트아파트,#서울특별시서초구방배동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동844-27,#서울특별시서초구방배로28길63(방배동),#2021년10월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

방배동]방배신삼호 아파트 실거래 분석, 190㎡예상 29억 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
방배동]방배롯데캐슬OSCAR 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
방배동]방배대우유로카운티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
방배동]르가든6차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
방배동]나스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
방배동]UPPERHOUSE 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
반포동]레베빌(86-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
반포동]다이너스티힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바