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서울/서초구

반포동]레베빌(86-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 레베빌(86-10) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1998년이며 2021년 10월 17일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 레베빌(86-10) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245
2021 277,000
2020 230,000
2018 300,000
2017 261,000
2015 196,000
2014 160,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :244.2 Min. :2014-07-03 Min. :160000
1st Qu.:244.2 1st Qu.:2015-05-30 1st Qu.:196000
Median :244.2 Median :2017-07-15 Median :230000
Mean :244.2 Mean :2017-08-10 Mean :231429
3rd Qu.:244.2 3rd Qu.:2019-08-26 3rd Qu.:269000
Max. :244.2 Max. :2021-02-10 Max. :300000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 300,000 2018-12-13 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 레베빌(86-10) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 17 16:34:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 레베빌(86-10) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 101 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 레베빌(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 18 (반포동,레베빌)️
  2. 45m - 비엥에뜨르(2004) / 서울특별시 서초구 동광로 157 (반포동,비엥에뜨르)
  3. 47m - 대백세인트빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로39길 7 (반포동,대백 세인트 빌)️
  4. 50m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 14 (반포동,리더스빌)
  5. 62m - 반포서래빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 155 (반포동,반포서래빌)️
  6. 68m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 160 (반포동,몽마르뜨빌)️
  7. 68m - 예당하우스(2002) / 서울특별시 서초구 동광로42길 4 (반포동)️
  8. 73m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 158 (반포동,몽마르뜨빌)️
  9. 85m - 골드넷멤버스빌리지(2004) / 서울특별시 서초구 서래로2길 29 (반포동,골드넛 멤버스 빌리지)
  10. 95m - 반포동피카소빌(2004) / 서울특별시 서초구 서래로2길 35 (반포동,반포동 피카소빌)️
  11. 102m - 반포현대빌라트C(2001)
  12. 106m - 서래아르드빌(2008)️
  13. 106m - 해오름(2004)
  14. 110m - 반포샤인힐4차(2003)
  15. 111m - 현대반포빌라트B(1997)️
  16. 120m - 반포동피카소빌(2004)️
  17. 137m - 드림팰리스(2005)
  18. 137m - 금정노블(2002)️
  19. 149m - 덕동반포빌라트(2005)️
  20. 151m - 청광아트빌라12(1998)️
  21. 162m - 프라임빌라트(2003)️
  22. 170m - 신구노빌리티(2003)️
  23. 174m - 몽마르뜨파크(2005)
  24. 180m - APELBAUM(2005)️
  25. 182m - 효성빌라26동(2005)️
  26. 183m - 동성라벨뷰(2005)
  27. 205m - 타운빌(2002)️
  28. 215m - 삼광(2003)️
  29. 220m - 브리앙뜨3차(2003)
  30. 232m - 베로니스6차(2008)️
  31. 233m - 힐하우스(577-79)(2003)
  32. 236m - 삼정(2002)
  33. 258m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  34. 259m - 엘리제빌(2007)️
  35. 271m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)️
  36. 274m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
  37. 274m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  38. 275m - 노블하우스(2002)️
  39. 278m - 랑쉐빌(2003)
  40. 287m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  41. 289m - 상지리츠빌2차(2004)️
  42. 290m - 윌턴빌(2002)️
  43. 293m - 반포이안애1차(2003)️
  44. 296m - 르가든5차(2014)️
  45. 298m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
  46. 299m - 노블하우스2(2003)
  47. 314m - 르가든6차(2015)️
  48. 318m - 반포루이캐슬(2006)
  49. 327m - 힐스나인빌리지(2012)️
  50. 331m - 팔라디오(2003)️
  51. 332m - 반포TS프리우스(2005)️
  52. 332m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  53. 335m - 월드빌라트(798-5)(1996)️
  54. 337m - 써니힐즈(2013)️
  55. 344m - 나인빌(2009)️
  56. 351m - 캐슬렉스(2004)
  57. 351m - 빌라일두오모(2005)️
  58. 355m - 신구레베빌14차(2005)
  59. 358m - 포렛빌(2001)
  60. 361m - 청목아트빌(2001)
  61. 376m - 다움7샤인힐(2003)️
  62. 381m - 레베빌(798-1)(2000)️
  63. 384m - 테마하우스(2001)️
  64. 385m - 서초블랑빌(2003)
  65. 394m - 멤피스빌(1999)
  66. 396m - 방배대우멤버스카운티501(2004)️
  67. 396m - 라인(1995)️
  68. 398m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  69. 403m - 브리앙뜨(2002)️
  70. 407m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  71. 408m - 필그린빌라(1994)️
  72. 408m - 리전트가든(2003)
  73. 418m - 멤버스카운티601(2005)️
  74. 419m - 성지라빌레뜨B(2005)️
  75. 430m - 상지리츠빌1(2002)
  76. 435m - 힐하우스(802-3)(2003)
  77. 438m - 필그린빌라(1994)️
  78. 443m - 서래루체(2013)
  79. 446m - 포렛힐(2004)️
  80. 452m - 나스빌(2001)️
  81. 455m - 상지리츠빌6차(2004)️
  82. 456m - 프리우스(2004)️
  83. 458m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  84. 458m - 정광(2004)
  85. 461m - 방배포레스트(2003)️
  86. 464m - 신한엔시모(2005)️
  87. 464m - Venessere(2007)
  88. 465m - 노블씨티(2008)️
  89. 465m - 노블하우스(803-8)(2004)
  90. 470m - 판테옹-2(2003)
  91. 472m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)️
  92. 473m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)️
  93. 476m - 한신서래(1987)️
  94. 479m - 방배아펠바움(2005)️
  95. 485m - 그랑빌(2001)️
  96. 491m - 반포대우멤버스카운티(2003)
  97. 492m - 나스빌(804-3)(2003)
  98. 493m - 영지아트빌라(1999)️
  99. 493m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)️
  100. 494m - 그랑씨엘2000(2000)️
  101. 497m - 방배렉슬(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 레베빌(86-10) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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