본문 바로가기
서울/중랑구

묵동]위더스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 위더스빌 아파트입니다.

위더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2020년 12월 12일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“묵동 위더스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~110
2020 60,740 .
2019 51,317 .
2018 45,125 49,733
2017 41,417 .
2016 39,232 .
2015 38,290 42,127
2014 36,488 .
2013 38,167 .
2012 34,375 .
2011 38,143 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.83 Min. :2011-01-28 Min. :32450
1st Qu.: 84.83 1st Qu.:2014-11-23 1st Qu.:38200
Median : 84.98 Median :2016-08-27 Median :39800
Mean : 86.36 Mean :2016-07-13 Mean :42736
3rd Qu.: 84.98 3rd Qu.:2018-03-02 3rd Qu.:46000
Max. :107.05 Max. :2020-10-17 Max. :67500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 67,500 2020-09-19 16
110 53,000 2018-08-29 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 위더스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 21:40:31 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

묵동 위더스빌 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 신도브래뉴(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 946 (묵동)️
  2. 52m - 월등스카이뷰(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 938 (묵동,월등스카이뷰 아파트)️
  3. 72m - 묵동자이(1단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9 (묵동,묵동자이1단지)️
  4. 97m - 극동늘푸른(1999) / 서울특별시 중랑구 동일로 941 (묵동,극동늘푸른아파트)️
  5. 101m - 묵동자이(2단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 동일로 932 (묵동,묵동자이2단지)️
  6. 152m - 공감대(2005) / 서울특별시 중랑구 공릉로 32 (묵동)️
  7. 158m - 고덕골든빌(101동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 958 (묵동,골든빌)️
  8. 170m - 고덕골든빌(102동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 960 (묵동,골든빌)
  9. 185m - 태창네스트빌(2005) / 서울특별시 중랑구 중랑역로49길 10 (묵동,태창네스트빌)️
  10. 187m - 고덕골든빌(103동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 962 (묵동,골든빌)️
  11. 205m - 신도(1998)️
  12. 206m - 대성웰빙(2006)
  13. 208m - 문수해오름(2004)️
  14. 224m - 늘봄(2003)️
  15. 224m - 헤르만스테이트(2013)️
  16. 283m - 신안2(2000)️
  17. 286m - SM해그린(2006)️
  18. 292m - 삼성(1991)️
  19. 296m - 동구햇살(2004)️
  20. 325m - 한국(1999)️
  21. 336m - 풀내음(A동)(2006)️
  22. 341m - 하늘빛(2011)️
  23. 367m - 금호어울림(2003)️
  24. 370m - 월드메르디앙(2009)️
  25. 392m - 신안1(1999)️
  26. 400m - 미라쉘(2018)️
  27. 401m - 한일휴니스빌(2013)️
  28. 403m - 670-7(2016)️
  29. 406m - 노원프레미어스엠코(2016)️
  30. 410m - 리치빌(2006)️
  31. 425m - 성원팰리스(2020)️
  32. 444m - 남광(2003)
  33. 456m - 남광미르빌(2003)
  34. 472m - 플라체76(2014)
  35. 482m - 현대아이파크(2002)️
  36. 489m - 신안3(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 위더스빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-09-19(16층, 67,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
위더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #묵동위더스빌아파트,#위더스빌아파트,#서울특별시중랑구묵동,#11년차준신축급아파트,#서울특별시중랑구묵동169-11,#서울특별시중랑구동일로942(묵동,위더스빌),#2020년12월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 중랑구' 카테고리의 다른 글

중화동]미영리치타운103 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
중화동]동구햇살101동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
상봉동]SG타워 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
묵동]태창네스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update)  (0) 2020.10.04
묵동]월등스카이뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.10.04
묵동]SM해그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update)  (0) 2020.10.04
면목동]진로 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.22 Update)  (0) 2020.10.04
면목동]주함해븐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바