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서울/중랑구

묵동]문수해오름 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.28 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 문수해오름 아파트입니다.

문수해오름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 01월 28일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“묵동 문수해오름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~65 ~120
2020 56,250 . .
2019 48,000 . .
2018 37,500 . 46,300
2017 35,333 . .
2016 33,300 . .
2015 32,038 . .
2014 29,600 . .
2013 30,138 . .
2012 29,600 . .
2011 30,775 24,550 .
2010 30,425 . .
2009 27,000 . .
2008 33,000 . .
2007 22,500 . .
2006 19,600 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 60.58 Min. :2006-11-02 Min. :19000
1st Qu.: 84.62 1st Qu.:2007-08-05 1st Qu.:23500
Median : 84.62 Median :2011-04-11 Median :29900
Mean : 84.30 Mean :2011-12-11 Mean :29393
3rd Qu.: 84.62 3rd Qu.:2015-08-08 3rd Qu.:33000
Max. :116.54 Max. :2020-12-31 Max. :62500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 25,000 2011-11-30 11
85 62,500 2020-12-31 5
120 46,300 2018-03-11 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문수해오름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Jan 28 06:56:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

묵동 문수해오름 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 공감대(2005) / 서울특별시 중랑구 공릉로 32 (묵동)️
  2. 107m - 묵동자이(2단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 동일로 932 (묵동,묵동자이2단지)️
  3. 137m - 대성웰빙(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 39 (묵동,웰빙대성아파트)
  4. 154m - SM해그린(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 32-12 (묵동,묵동sm해그린아파트)️
  5. 162m - 월등스카이뷰(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 938 (묵동,월등스카이뷰 아파트)️
  6. 190m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 중랑구 공릉로2길 39 (묵동,금호어울림아파트)️
  7. 203m - 리치빌(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로2길 8-25 (묵동,리치빌 아파트)️
  8. 207m - 묵동자이(1단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9 (묵동,묵동자이1단지)️
  9. 208m - 신안2(2000) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 46 (묵동)️
  10. 208m - 위더스빌(2010) / 서울특별시 중랑구 동일로 942 (묵동,위더스빌)️
  11. 223m - 신안1(1999)️
  12. 240m - 극동늘푸른(1999)️
  13. 247m - 신도브래뉴(2004)️
  14. 260m - 성원팰리스(2020)️
  15. 283m - 하늘빛(2011)️
  16. 320m - 신안3(2000)️
  17. 332m - 로얄(2004)
  18. 348m - 동구햇살(2004)️
  19. 360m - 헤르만스테이트(2013)️
  20. 365m - 고덕골든빌(101동)(2012)️
  21. 377m - 고덕골든빌(102동)(2012)
  22. 381m - 태창네스트빌(2005)️
  23. 383m - 풀내음(A동)(2006)️
  24. 389m - 백운(2002)️
  25. 393m - 고덕골든빌(103동)(2012)️
  26. 403m - 신도(1998)️
  27. 430m - 늘봄(2003)️
  28. 431m - 월드메르디앙(2009)️
  29. 435m - 한국(1999)️
  30. 442m - 삼성(1991)️
  31. 457m - 현대아이파크(2002)️
  32. 464m - 묵동포레시타(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 문수해오름 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-31(5층, 62,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 62,500만 원)
문수해오름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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