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서울/중랑구

묵동]태창네스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 태창네스트빌 아파트입니다.

태창네스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2020년 12월 30일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“묵동 태창네스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~55 ~75 ~110 ~120
2020 45,000 38,500 . 50,000 .
2019 . . 35,000 . 45,000
2018 35,100 . 33,000 . .
2017 34,750 . 29,900 . .
2016 22,000 . . . .
2013 19,300 . 23,600 . .
2012 26,900 . . . .
2011 . 15,000 . . .
2010 . . 28,000 . .
2009 20,000 . . . .
2007 22,000 12,775 15,900 27,500 22,000
2006 20,100 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 52.28 Min. :2006-07-31 Min. :11800
1st Qu.: 70.99 1st Qu.:2007-10-31 1st Qu.:18750
Median : 84.39 Median :2012-11-27 Median :26500
Mean : 79.20 Mean :2013-04-07 Mean :27024
3rd Qu.: 84.39 3rd Qu.:2018-05-11 3rd Qu.:34775
Max. :116.48 Max. :2020-12-10 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 38,500 2020-12-10 4
75 35,000 2019-03-09 5
85 47,000 2020-04-30 5
110 50,000 2020-06-14 7
120 45,000 2019-06-26 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태창네스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 30 10:32:32 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

묵동 태창네스트빌 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 신도(1998) / 서울특별시 중랑구 공릉로13길 30 (묵동,묵동신도아파트)️
  2. 52m - 고덕골든빌(103동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 962 (묵동,골든빌)️
  3. 56m - 고덕골든빌(102동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 960 (묵동,골든빌)
  4. 60m - 고덕골든빌(101동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 958 (묵동,골든빌)️
  5. 69m - 늘봄(2003) / 서울특별시 중랑구 동일로 966 (묵동)️
  6. 142m - 헤르만스테이트(2013) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 276 (묵동,헤르만스테이트)️
  7. 147m - 신도브래뉴(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 946 (묵동)️
  8. 156m - 삼성(1991) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 279 (묵동)️
  9. 177m - 묵동자이(1단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9 (묵동,묵동자이1단지)️
  10. 185m - 위더스빌(2010) / 서울특별시 중랑구 동일로 942 (묵동,위더스빌)️
  11. 221m - 미라쉘(2018)️
  12. 221m - 670-7(2016)️
  13. 234m - 노원프레미어스엠코(2016)️
  14. 237m - 월등스카이뷰(2004)️
  15. 238m - 극동늘푸른(1999)️
  16. 281m - 한일휴니스빌(2013)️
  17. 282m - 묵동자이(2단지)(2010)️
  18. 287m - 플라체76(2014)
  19. 310m - 풀내음(A동)(2006)️
  20. 314m - 공감대(2005)️
  21. 326m - 대성웰빙(2006)
  22. 352m - 남광(2003)
  23. 359m - 남광미르빌(2003)
  24. 376m - 신안2(2000)️
  25. 381m - 문수해오름(2004)️
  26. 385m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
  27. 403m - 한국(1999)️
  28. 405m - 하늘빛(2011)️
  29. 411m - SM해그린(2006)️
  30. 424m - e편한세상화랑대(2017)️
  31. 425m - 탑스빌(101동)(2006)️
  32. 425m - 동구햇살(2004)️
  33. 462m - 삼익(1997)️
  34. 471m - 정은스카이빌(2004)
  35. 472m - 현대(고려)(1999)️
  36. 482m - 월드메르디앙(2009)️
  37. 484m - 동아하이빌(2002)



요약 리포트

데이터 기반 태창네스트빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~110, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-04-30(5층, 47,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 38,500만 원)
태창네스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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