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서울/중랑구

면목동]주함해븐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 주함해븐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 06월 25일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“면목 주함해븐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85 ~145
2021 . 45,000 .
2020 . 36,750 47,000
2016 . 31,000 .
2015 31,000 . .
2014 . 33,000 .
2012 . 28,200 .
2010 . . 42,000
2009 26,500 27,984 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 75.28 Min. :2009-04-09 Min. :26500
1st Qu.: 80.60 1st Qu.:2009-08-04 1st Qu.:28000
Median : 84.87 Median :2009-09-24 Median :28000
Mean : 86.97 Mean :2011-12-28 Mean :30849
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2013-02-10 3rd Qu.:31000
Max. :141.33 Max. :2021-06-12 Max. :47000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 31,000 2015-04-22 7
85 45,000 2021-06-12 6
145 47,000 2020-01-01 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주함해븐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 25 22:33:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

면목 주함해븐 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 동일스카이씨티(37차)(2007) / 서울특별시 중랑구 면목로84길 33 (면목동,스카이씨티)️
  2. 96m - 세모(2001) / 서울특별시 중랑구 봉우재로 130-1 (면목동,세모아파트)️
  3. 124m - 형제(2003) / 서울특별시 중랑구 면목로84가길 14 (면목동)️
  4. 161m - 청운명가프라임(2020) / 서울특별시 중랑구 봉우재로41길 6 (상봉동,청운명가프라임)️
  5. 180m - 센트럴파크55(2019) / 서울특별시 중랑구 봉우재로 155 (상봉동)️
  6. 282m - 문수해오름(2003) / 서울특별시 중랑구 봉우재로 165-1 (상봉동)️
  7. 297m - 더클래스(2019) / 서울특별시 중랑구 상봉로23길 33 (상봉동,더클래스)️
  8. 306m - 킴스(2018) / 서울특별시 중랑구 면목로 429 (면목동,킴스아파트)️
  9. 315m - 리더스(2019) / 서울특별시 중랑구 면목로92길 28 (상봉동,리더스)️
  10. 317m - 세모하이츠(B)(2003) / 서울특별시 중랑구 봉우재로28길 22 (면목동)️
  11. 330m - 아이쉐르빌(2004)️
  12. 332m - 세모하이츠(A)(2003)
  13. 338m - 한영드림(2002)
  14. 345m - 한건브리앙(2004)️
  15. 376m - 레그노시티(2020)️
  16. 379m - 우정(2003)
  17. 391m - 솔렌시아5(2019)
  18. 414m - 주함해븐타워(2015)️
  19. 423m - 포시티(2014)️
  20. 441m - 건원베스트원(2015)️
  21. 441m - 상봉어반뷰(2018)️
  22. 443m - 백운(2004)️
  23. 450m - 상봉베스트원(2019)️
  24. 464m - 주함해븐타워(2015)️
  25. 466m - 아뜨리즈(2013)
  26. 499m - 남청파인힐(101동)(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 주함해븐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-12(6층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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