데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 목동에 위치한 현대아이파크 아파트입니다.
| 현대아이파크 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2021년 07월 25일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총171세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 8.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 7.02% 대비 ▲17% (+1.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 9.8%, 양천구에서는 상위 10.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 7.02% 대비 ▲17% (+1.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 현대아이파크 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 4 개 동(棟), 총 세대수는 171 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2003년 06월 28일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~105 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 57,175 | 74,750.0 | 94,000 |
| 2020 | 49,412 | 67,500.0 | 87,000 |
| 2019 | 45,250 | 55,400.0 | 68,667 |
| 2018 | 44,000 | 61,312.5 | 73,000 |
| 2017 | 36,000 | 54,333.3 | 62,500 |
| 2016 | . | 49,400.0 | 65,000 |
| 2015 | 31,750 | 50,000.0 | 51,000 |
| 2014 | 31,500 | 39,714.3 | 51,475 |
| 2013 | 29,000 | 39,722.2 | 44,000 |
| 2012 | 27,375 | 33,500.0 | 43,500 |
| 2011 | 25,444 | 33,136.4 | 38,333 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.65 | Min. :2011-01-07 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.: 59.65 | 1st Qu.:2012-07-30 | 1st Qu.: 33000 | |
| Median : 82.81 | Median :2014-08-28 | Median : 41500 | |
| Mean : 80.47 | Mean :2015-07-22 | Mean : 46260 | |
| 3rd Qu.: 82.81 | 3rd Qu.:2018-10-07 | 3rd Qu.: 56000 | |
| Max. :102.21 | Max. :2021-04-17 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 65,000 | 2021-04-17 | 10 |
| 85 | 85,000 | 2021-03-06 | 9 |
| 105 | 100,000 | 2020-03-19 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 현대아이파크 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 현대아이파크 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 66m - 대원칸타빌(2001) / 서울특별시 양천구 목동로 224 (목동,대원칸타빌1차아파트)️
- 130m - 우당(1993) / 서울특별시 양천구 국회대로 276 (목동,우당아파트)
- 134m - 상록(2001) / 서울특별시 양천구 국회대로 269 (목동,상록아파트)️
- 149m - 동도(1996) / 서울특별시 양천구 국회대로 271 (목동,목동 동도아파트)️
- 151m - 동원로데오(1308)(2006) / 서울특별시 양천구 목동로29길 7 (신정동,동원로데오아파트)️
- 211m - 건영(1996) / 서울특별시 양천구 목동로25길 9 (신정동)️
- 212m - 예지팰리스50차(2008) / 서울특별시 양천구 목동로27길 15 (신정동,예지팰리스APT50차)️
- 225m - 헤브론(2003) / 서울특별시 양천구 국회대로 244 (신정동,헤브론아파트)
- 227m - 삼성(2000) / 서울특별시 양천구 국회대로8길 8 (신정동,삼성아파트)️
- 277m - 그레이스(786-10)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로60가길 27 (화곡동,그레이스아파트)️
- 283m - 이연에버리치(2007)️
- 287m - 로데오휘버스빌(2003)️
- 301m - 탑건화곡동진선미(2006)️
- 304m - 엘리온(2011)️
- 328m - 예지보금자리(2007)️
- 329m - 춘당아네시스(2004)️
- 329m - 대원칸타빌3(2003)️
- 375m - 보성주상복합(1996)️
- 382m - 대원칸타빌2(2003)️
- 389m - 밀레스트(2002)️
- 419m - 청우(2009)️
- 420m - 천우네오젠(790-3)(2004)️
- 436m - 동보프리미아(2004)
- 439m - 우영(2004)️
- 440m - 벽산(1991)️
- 444m - 양천시장주상복합(2001)️
- 446m - 목동신시가지7(1986)️
- 450m - 제일에비앙101동(2004)️
- 460m - 제일에비앙102동(2004)
- 461m - 목동무지개(2002)️
- 468m - 재훈(2002)️
- 482m - 목동신시가지7(1986)️
- 496m - 리치펠리스(2004)
- 499m - 휘버스(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
목동 현대아이파크 아파트단지의2021년 07월면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 57,175만 원 85㎡: 78,667만 원 105㎡: 94,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-04-17(10층, 65,000만 원),
30평형대는 2021-03-06(9층, 85,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 65,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #목동현대아이파크아파트,#현대아이파크아파트,#서울특별시양천구목동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구목동940목동현대아이파크,#서울특별시양천구목동로230(목동,목동아이파크),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글
| 신정동]팰리스필 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 신정동]마이홈 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 신월동]신성미소지움 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 신월동]대운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 신정동]이펜하우스3단지 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 3.6억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 신월동]해태 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 목동]웨스트빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 목동]상진지오밸리나동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글