본문 바로가기
서울/양천구

목동]엘리온 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 엘리온 아파트입니다.

엘리온 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 07월 25일 기준 11년차준신축급 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“목동 엘리온 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~65
2021 49,550 44,100
2020 . 42,000
2019 41,000 37,000
2018 . 33,000
2017 35,000 .
2016 . 32,000
2015 29,000 .
2014 24,750 .
2013 26,750 20,000
2012 23,500 .
2011 26,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.98 Min. :2011-09-08 Min. :20000
1st Qu.:68.45 1st Qu.:2014-03-14 1st Qu.:26000
Median :72.46 Median :2016-12-02 Median :32000
Mean :70.41 Mean :2016-09-10 Mean :33183
3rd Qu.:72.69 3rd Qu.:2019-06-04 3rd Qu.:40500
Max. :72.77 Max. :2021-07-10 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
65 44,100 2021-03-05 7
75 55,000 2021-02-22 5


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 엘리온 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 16:50:39 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 엘리온 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 103m - 대원칸타빌2(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 11 (목동,목동 대원 칸타빌 2단지아파트)
  2. 104m - 대원칸타빌3(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 9 (목동,목동 대원 칸타빌 3단지아파트)
  3. 160m - 동도(1996) / 서울특별시 양천구 국회대로 271 (목동,목동 동도아파트)
  4. 183m - 상록(2001) / 서울특별시 양천구 국회대로 269 (목동,상록아파트)
  5. 190m - 우당(1993) / 서울특별시 양천구 국회대로 276 (목동,우당아파트)
  6. 204m - 다온숲(2016) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 31 (목동,다온숲)
  7. 262m - 금호어울림(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 37 (목동,목동금호어울림)
  8. 304m - 현대아이파크(2003) / 서울특별시 양천구 목동로 230 (목동,목동아이파크)
  9. 318m - 애드웰(774-10)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 45 (목동,애드웰 아파트)
  10. 336m - 명지해드는터(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 49-5 (목동,명지해드는터아파트)
  11. 339m - 성보(2010)
  12. 358m - 대원칸타빌(2001)
  13. 376m - 목동글로리파크(2003)
  14. 380m - 목동신시가지7(1986)
  15. 415m - 성삼하이츠(2001)
  16. 418m - 동원로데오(1308)(2006)
  17. 426m - 스카이빌(2002)
  18. 427m - 그레이스(786-10)(2001)
  19. 432m - 인우(2002)
  20. 451m - 헤브론(2003)
  21. 457m - 탑건화곡동진선미(2006)
  22. 459m - 에이스(1997)
  23. 463m - 예지보금자리(2007)
  24. 465m - 신동아파밀리에(2002)
  25. 477m - 삼성(2000)
  26. 485m - 예지팰리스50차(2008)




요약 리포트

데이터 기반 엘리온 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #목동엘리온아파트,#엘리온아파트,#서울특별시양천구목동,#11년차준신축급아파트,#서울특별시양천구목동803-2,#서울특별시양천구목동중앙서로8길29(목동,엘리온아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

댓글