데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 목동에 위치한 인우 아파트입니다.
| 인우 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2021년 12월 19일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 인우 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동중앙남로 11-32 (목동,인우아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 771-31 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~80 | ~75 | ~105 | ~130 | ~95 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,000 | . | . | . | . | 42,000 | . |
| 2020 | . | 44,500 | 30,000 | . | . | . | 40,000 |
| 2019 | 26,000 | . | . | . | . | . | . |
| 2018 | 22,000 | . | . | . | . | . | . |
| 2017 | . | . | . | . | 33,500 | 40,000 | 33,000 |
| 2016 | 24,000 | . | 24,000 | . | . | . | . |
| 2015 | 14,500 | . | 23,000 | 16,000 | 32,000 | 35,000 | . |
| 2014 | 18,000 | 25,000 | . | 23,000 | . | . | . |
| 2013 | . | 22,000 | 25,000 | . | . | . | . |
| 2012 | 18,000 | 20,000 | . | . | . | . | . |
| 2011 | 14,000 | 22,500 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.93 | Min. :2011-01-06 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 55.93 | 1st Qu.:2013-08-31 | 1st Qu.:20000 | |
| Median : 79.22 | Median :2015-07-12 | Median :25000 | |
| Mean : 80.86 | Mean :2016-01-24 | Mean :26950 | |
| 3rd Qu.: 90.38 | 3rd Qu.:2018-05-29 | 3rd Qu.:33375 | |
| Max. :125.48 | Max. :2021-11-01 | Max. :44500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 40,000 | 2021-06-08 | 5 |
| 75 | 26,000 | 2014-12-16 | 3 |
| 80 | 30,000 | 2020-03-29 | 6 |
| 85 | 44,500 | 2020-06-25 | 6 |
| 95 | 40,000 | 2020-06-17 | 5 |
| 105 | 33,500 | 2017-06-03 | 7 |
| 130 | 42,000 | 2021-10-15 | 7 |
| 42,000 | 2021-11-01 | 7 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 인우 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 인우 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 57m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 57 (목동,신동아파밀리에아파트)️
- 69m - 스카이빌(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10 (목동,스카이빌아파트)️
- 105m - 신목(1992) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 10 (목동,신목아파트)️
- 134m - 목동노블레스(2007) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 12-3 (목동,목동 노블레스 아파트)️
- 140m - 목동글로리파크(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 43 (목동,목동 글로리파크)️
- 143m - 목동성원(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 67 (목동,목동성원아파트)️
- 151m - 에이스(1997) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 21-15 (목동,에이스아파트)️
- 154m - 애드웰(774-10)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 45 (목동,애드웰 아파트)️
- 156m - 명지해드는터(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 49-5 (목동,명지해드는터아파트)️
- 162m - 성보(2010) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 47 (목동,성보주상복합아파트)️
- 174m - 금호어울림(2004)️
- 212m - 금호(768)(1995)️
- 227m - 삼성(766-1)(1995)️
- 230m - 다온숲(2016)
- 272m - 건진(1994)️
- 275m - 목동2차아이파크(2004)️
- 326m - 왕자상가(1995)️
- 331m - 목화(1996)️
- 350m - 강산빌라트(1993)️
- 353m - 미성(1993)️
- 367m - 대원칸타빌2(2003)️
- 386m - 목동미소래(2005)️
- 393m - 목동태진드림피아(2004)️
- 405m - 목4현대(1997)️
- 431m - 금강에스쁘아(2002)️
- 432m - 엘리온(2011)️
- 434m - 대원칸타빌3(2003)️
- 435m - 목동신시가지4(1986)️
- 446m - 청포도(2000)️
- 447m - 월드메르디앙2(2003)️
- 449m - 상진지오밸리가동(2006)️
- 461m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
- 472m - 상진지오밸리나동(2006)️
- 475m - 목동휘버스II(2004)️
- 476m - 목동길성그랑프리텔(2003)️
- 478m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
- 482m - 동도(729-5)(1996)️
- 483m - 극동늘푸른(1998)️
- 489m - 목동휘버스I(2004)️
- 492m - 한일(2004)️
- 494m - 보경(2000)️
- 495m - 목동성원초원(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
인우 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~95, ~105, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-06-08(5층, 40,000만 원),
30평형대는 2020-06-25(6층, 44,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 42,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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