본문 바로가기
서울/중랑구

망우동]문수해오름 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.26 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 문수해오름 아파트입니다.

문수해오름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 05월 26일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망우 문수해오름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~40
2021 43,000 .
2020 40,600 .
2019 31,800 .
2016 31,475 .
2015 27,250 .
2011 30,050 .
2009 28,600 .
2008 27,500 .
2007 . 6,000
2006 18,317 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.19 Min. :2006-03-10 Min. : 6000
1st Qu.:83.61 1st Qu.:2008-06-17 1st Qu.:24250
Median :83.61 Median :2011-07-02 Median :30000
Mean :80.98 Mean :2013-02-27 Mean :28657
3rd Qu.:83.61 3rd Qu.:2019-01-16 3rd Qu.:31719
Max. :83.61 Max. :2021-03-08 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 6,000 2007-11-02 11
85 43,000 2021-03-08 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문수해오름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed May 26 09:08:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망우 문수해오름 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 105m - 천보(2002) / 서울특별시 중랑구 용마산로115가길 16 (망우동,천보아파트)️
  2. 143m - 신천빌리지(2003) / 서울특별시 중랑구 신내로1길 20 (신내동)️
  3. 172m - 한일써너스빌리젠시2단지(2008) / 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지)️
  4. 201m - 다우훼밀리(1999) / 서울특별시 중랑구 송림길 16 (신내동)️
  5. 221m - 한국프라우드(2005) / 서울특별시 중랑구 망우로55길 32 (상봉동,한국프라우드)️
  6. 223m - 다우훼밀리(1999) / 서울특별시 중랑구 송림길 18 (신내동,다우훼밀리아파트)️
  7. 249m - 해오름102동(2005) / 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 47 (망우동,문수해오름)️
  8. 266m - 더하이어(2013) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 31 (망우동,더하이어)️
  9. 268m - 현대(2002) / 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 37-4 (망우동)
  10. 269m - 해오름101동(2005) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 33-6 (망우동,문수해오름)️
  11. 288m - 다성(2004)
  12. 293m - 한일써너스빌리젠시1단지(2008)️
  13. 311m - 용마프라자(1995)️
  14. 323m - 예원캐슬(2012)️
  15. 323m - 건영2차(1996)️
  16. 326m - 가야써니빌(2002)️
  17. 331m - 월드(2004)
  18. 348m - 월드101(2002)️
  19. 352m - 월드102(2003)️
  20. 368m - 산솔트윈(2009)️
  21. 383m - 상봉듀오트리스(2016)️
  22. 388m - 중앙하이츠(1996)️
  23. 398m - 동광오뜨빌(2001)️
  24. 403m - EGSoulLeader(2012)️
  25. 423m - 진명(2002)
  26. 431m - 조호그레이스2(2003)️
  27. 446m - 한일써너스빌(2003)️
  28. 450m - 조호그레이스(2004)️
  29. 457m - 동부(1999)️
  30. 472m - 대성유니트(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 문수해오름 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-08(5층, 43,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 43,000만 원)
문수해오름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #망우문수해오름아파트,#문수해오름아파트,#서울특별시중랑구망우동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시중랑구망우동490-30,#서울특별시중랑구용마산로115길72(망우동,문수주상복합아파트),#2021년05월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 중랑구' 카테고리의 다른 글

면목동]IS 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
망우동]해오름102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.21 Update)  (0) 2020.10.04
망우동]주함해븐(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update)  (0) 2020.10.04
망우동]산솔트윈 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.23 Update)  (0) 2020.10.04
중화동]한영(104) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
중화동]한영(102) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.13 Update)  (0) 2020.10.04
중화동]미영리치타운103 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04
중화동]동구햇살101동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바