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서울/중랑구

망우동]해오름102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.21 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 해오름102동 아파트입니다.

해오름102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 04월 21일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망우 해오름102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2021 39,800
2020 34,667
2018 29,583
2017 27,500
2016 25,500
2015 23,600
2013 24,033
2011 26,300
2010 23,100
2009 23,714
2008 22,000
2007 16,300
2006 16,912
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.66 Min. :2006-02-20 Min. :16300
1st Qu.:57.66 1st Qu.:2006-04-25 1st Qu.:17000
Median :57.66 Median :2009-07-28 Median :23000
Mean :57.66 Mean :2011-05-07 Mean :23512
3rd Qu.:57.66 3rd Qu.:2016-01-25 3rd Qu.:25700
Max. :57.66 Max. :2021-04-05 Max. :41000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 41,000 2021-01-04 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해오름102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Apr 21 06:24:54 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망우 해오름102동 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 현대(2002) / 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 37-4 (망우동)
  2. 36m - 해오름101동(2005) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 33-6 (망우동,문수해오름)️
  3. 39m - 다성(2004) / 서울특별시 중랑구 상봉로28길 29-5 (망우동,다성아파트)
  4. 64m - 더하이어(2013) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 31 (망우동,더하이어)️
  5. 74m - 예원캐슬(2012) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 47 (망우동)️
  6. 83m - 가야써니빌(2002) / 서울특별시 중랑구 상봉로26길 29 (망우동,가야써니빌아파트 101동)️
  7. 98m - 월드101(2002) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 55 (망우동)️
  8. 104m - 월드102(2003) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 52 (망우동)️
  9. 136m - 한일써너스빌리젠시2단지(2008) / 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지)️
  10. 143m - 한일써너스빌리젠시1단지(2008) / 서울특별시 중랑구 용마산로115길 127 (망우동,한일써너스빌리젠시 1단지)️
  11. 149m - 천보(2002)️
  12. 158m - EGSoulLeader(2012)️
  13. 242m - 상봉듀오트리스(2016)️
  14. 249m - 문수해오름(2002)️
  15. 264m - 백운(2004)️
  16. 267m - 한국프라우드(2005)️
  17. 309m - 한일써너스빌(2003)️
  18. 315m - 솔렌시아5(2019)
  19. 331m - 산솔트윈(2009)️
  20. 347m - 용마프라자(1995)️
  21. 360m - 진명(2002)
  22. 363m - 신천빌리지(2003)️
  23. 403m - 더클래스(2019)️
  24. 417m - 다우훼밀리(1999)️
  25. 421m - 문수해오름(2003)️
  26. 439m - 프레미어스엠코(2013)️
  27. 446m - 다우훼밀리(1999)️
  28. 461m - 레그노시티(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 해오름102동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-04(9층, 41,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
해오름102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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