데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌푸르지오 아파트입니다.
| 둔촌푸르지오 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2010년이며2021년 07월 25일기준12년차의중간연차아파트로
총800세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 8.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 13.88% 대비 ▼39% (-5.38pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 8.8%, 강동구에서는 상위 9.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 13.88% 대비 ▼39% (-5.38pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“둔촌푸르지오 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 10 개 동(棟), 총 세대수는 800 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2010년 03월 12일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 54,068 | 61,350 | 63,188 |
| 2020 | 48,385 | 58,058 | 63,336 |
| 2019 | 43,683 | 52,275 | 59,941 |
| 2018 | 45,691 | 54,317 | 63,400 |
| 2017 | 44,914 | 52,873 | 60,588 |
| 2016 | 41,357 | 50,444 | 56,273 |
| 2015 | 39,068 | 48,900 | 53,167 |
| 2014 | 32,672 | 40,777 | 47,833 |
| 2013 | 30,768 | 37,895 | 41,545 |
| 2012 | 28,556 | 33,290 | 39,325 |
| 2011 | 25,677 | 32,926 | 39,143 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2011-01-05 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2013-07-30 | 1st Qu.:36000 | |
| Median : 84.90 | Median :2016-03-29 | Median :45000 | |
| Mean : 81.52 | Mean :2016-03-15 | Mean :45160 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2018-10-12 | 3rd Qu.:53000 | |
| Max. :113.67 | Max. :2021-07-17 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 70,000 | 2020-11-23 | 3 |
| 70,000 | 2020-11-27 | 7 | |
| 70,000 | 2021-02-05 | 17 | |
| 85 | 80,000 | 2020-12-07 | 8 |
| 80,000 | 2021-03-03 | 13 | |
| 80,000 | 2021-06-11 | 19 | |
| 80,000 | 2021-06-23 | 10 | |
| 80,000 | 2021-06-24 | 11 | |
| 80,000 | 2021-07-17 | 11 | |
| 115 | 68,250 | 2020-11-23 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 둔촌푸르지오 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
둔촌푸르지오 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 85m - 초원동아(1997) / 서울특별시 강동구 동남로49길 60-5 (둔촌동,동아아파트)️
- 118m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 158-5 (둔촌동)️
- 157m - 미랜드퀸101동(2009) / 서울특별시 강동구 명일로10가길 24 (둔촌동)️
- 194m - 찬솔(2007) / 서울특별시 강동구 명일로 152 (둔촌동,찬솔아파트)️
- 199m - 해맞이에이동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 64 (길동,해맞이 아파트 에이동)
- 209m - 해맞이비동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 60 (길동,해맞이 아파트 비동)
- 216m - 동호리츠빌(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로188길 26 (둔촌동)️
- 235m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)️
- 236m - 현대1차(1984) / 서울특별시 강동구 동남로49길 57 (둔촌동,현대아파트)️
- 239m - 둔촌늘푸른(2009) / 서울특별시 강동구 명일로13길 38 (둔촌동,둔촌 늘푸른 아파트)️
- 242m - 엠.프라자(2004)️
- 246m - 하나플러스(2004)️
- 249m - 길동3차이룸(2005)️
- 258m - 한솔솔파크(2003)️
- 263m - 노바(2002)️
- 268m - 성원(1995)️
- 277m - 태상아트빌(2002)️
- 288m - 프라자(1984)️
- 298m - 한건(2001)️
- 305m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
- 307m - 청원파크빌(2003)️
- 327m - 탑건위너빌1(2001)
- 329m - 서한베네치아(2005)️
- 332m - 현대1(1996)️
- 357m - KNP이스트빌(2004)️
- 367m - KNP주상복합1(2002)️
- 404m - 세양청마루(2005)️
- 408m - 예전이룸1차(2004)️
- 412m - 길동우성(1994)️
- 416m - 광남캐스빌101동(2002)
- 417m - 강동LG자이(2003)️
- 433m - 삼유스위트빌(2002)
- 449m - 광남캐스빌610V(2003)
- 457m - 도원빌(2003)️
- 475m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
- 477m - 태천해오름(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
둔촌동 둔촌푸르지오 아파트단지의2021년 07월면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 50,396만 원 85㎡: 62,550만 원 115㎡: 63,570만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-11-23, 2020-11-27, 2021-02-05(3, 7, 17층, 70,000, 70,000, 70,000만 원),
30평형대는 2020-12-07, 2021-03-03, 2021-06-11, 2021-06-23, 2021-06-24, 2021-07-17(8, 13, 19, 10, 11, 11층, 80,000, 80,000, 80,000, 80,000, 80,000, 80,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 80,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #둔촌푸르지오아파트,#둔촌푸르지오아파트,#서울특별시강동구둔촌동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시강동구둔촌동630둔촌푸르지오,#서울특별시강동구명일로172(둔촌동,둔촌푸르지오아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글
| 고덕동]대우 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 암사동]한솔솔파크 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 암사동]대원 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 성내동]새한올림픽 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 고덕동]고덕래미안힐스테이트 아파트 전세 실거래가 분석, 125㎡예상 8.3억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 천호동]현진리버파크 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 천호동]광남벨라스643V(50-32) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 암사동]프라이어팰리스 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 7.1억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글