데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 마포구 도화동에 위치한 정우상가맨션 아파트입니다.
| 정우상가맨션 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2021년 07월 25일기준39년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도화 정우상가맨션 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 토정로37길 46 (도화동,정우맨션)
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 도화동 536 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~75 | ~80 | ~110 | ~115 | ~120 | ~130 | ~145 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | . | . | . | 36,333 | . |
| 2020 | . | . | . | . | 43,500 | 36,500 | 39,600 | 46,000 |
| 2019 | 25,000 | . | 30,000 | . | . | 35,000 | 34,250 | . |
| 2018 | . | 21,000 | . | . | 38,000 | 32,000 | 36,800 | 37,000 |
| 2017 | 21,000 | . | . | . | . | . | 34,750 | 40,000 |
| 2016 | . | 21,000 | 22,000 | . | 33,000 | 28,000 | 34,400 | 43,000 |
| 2015 | 14,000 | 20,000 | 20,000 | . | . | . | 28,500 | 40,000 |
| 2014 | 14,333 | 18,000 | . | . | . | . | 24,000 | . |
| 2013 | 15,500 | . | . | . | . | 20,000 | 22,750 | 27,000 |
| 2012 | 12,000 | 16,000 | . | . | . | . | 23,000 | . |
| 2011 | 12,500 | 11,000 | 13,500 | 17,500 | 21,000 | 9,750 | 19,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.62 | Min. :2011-01-21 | Min. : 1500 | |
| 1st Qu.: 76.72 | 1st Qu.:2012-12-04 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :125.88 | Median :2015-11-07 | Median :25000 | |
| Mean :110.01 | Mean :2015-10-30 | Mean :26951 | |
| 3rd Qu.:126.07 | 3rd Qu.:2018-05-06 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :142.64 | Max. :2021-06-28 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 25,000 | 2019-04-08 | 10 |
| 25,000 | 2019-11-02 | 13 | |
| 75 | 21,000 | 2016-02-23 | 14 |
| 21,000 | 2018-02-08 | 14 | |
| 80 | 30,000 | 2019-11-28 | 12 |
| 110 | 19,000 | 2011-05-16 | 9 |
| 115 | 47,000 | 2020-06-10 | 7 |
| 120 | 36,500 | 2020-01-15 | 6 |
| 130 | 42,000 | 2020-07-02 | 7 |
| 145 | 46,000 | 2020-07-21 | 13 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 정우상가맨션 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도화 정우상가맨션 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 82m - 세양청마루(101동)(2005) / 서울특별시 마포구 독막로42길 5 (염리동,염리동 세양청마루아파트 101동)️
- 155m - 마포트라팰리스(2006) / 서울특별시 마포구 마포대로 53 (도화동)️
- 197m - 성지(1984) / 서울특별시 마포구 큰우물로 75 (도화동)️
- 210m - 마포아크로타워(2007) / 서울특별시 마포구 마포대로 68 (도화동,마포아크로타워)️
- 230m - 공덕파크자이(2015) / 서울특별시 마포구 백범로 152 (공덕동,공덕파크자이)️
- 234m - 공덕더샵(2018) / 서울특별시 마포구 백범로 170 (공덕동)️
- 256m - 고려(1984) / 서울특별시 마포구 큰우물로 76 (도화동)️
- 273m - 마포자이(2003) / 서울특별시 마포구 독막로42길 2 (염리동,마포자이)️
- 280m - 대흥동세양(2000) / 서울특별시 마포구 독막로 288 (대흥동,대흥동세양아파트)️
- 291m - 삼성(1997) / 서울특별시 마포구 도화길 32 (도화동)️
- 323m - 중앙하이츠(1998)️
- 355m - 한화오벨리스크(2004)️
- 360m - 삼성(1997)️
- 361m - 우성(1991)️
- 390m - e편한세상마포리버파크(2016)️
- 401m - 롯데캐슬프레지던트(2009)️
- 416m - 현대예술(1993)️
- 444m - 마포용강삼성래미안(2003)️
- 448m - kcc웰츠(2011)️
- 482m - 대우메트로디오빌(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
정우상가맨션 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~110, ~115, ~120, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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