본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]우성캐릭터199 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 우성캐릭터199 아파트입니다.

우성캐릭터199 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2020년 12월 09일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 199세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.51% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 3.52% 대비 ▼29% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 30.2%, 강남구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡 우성캐릭터199 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)우성건설
  • 사용승인일 1998년 11월 07일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~135 ~165
2020 171,000 214,500
2019 149,333 184,625
2018 136,667 147,500
2017 115,688 143,200
2016 103,917 138,000
2015 99,908 137,143
2014 98,000 129,417
2013 87,000 122,750
2012 96,375 137,000
2011 99,875 139,000
2010 95,680 137,000
2009 100,333 144,500
2007 . 176,500
2006 104,250 148,250
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :132.9 Min. :2006-01-14 Min. : 84000
1st Qu.:132.9 1st Qu.:2012-05-20 1st Qu.:102375
Median :132.9 Median :2015-04-19 Median :125000
Mean :147.0 Mean :2014-10-05 Mean :126588
3rd Qu.:165.0 3rd Qu.:2017-11-17 3rd Qu.:145000
Max. :165.0 Max. :2020-06-22 Max. :214500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
135 175,000 2020-06-22 12
165 214,500 2020-02-24 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우성캐릭터199 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 19:34:51 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 우성캐릭터199 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 53m - 현대비젼21(1999) / 서울특별시 강남구 언주로30길 10 (도곡동)️
  2. 76m - 우성캐릭터빌(1998) / 서울특별시 강남구 언주로 122 (도곡동)️
  3. 105m - 타워팰리스3(2004) / 서울특별시 강남구 언주로30길 26 (도곡동,타워팰리스)️
  4. 151m - 아카데미스위트1(2004) / 서울특별시 강남구 언주로30길 21 (도곡동,아카데미스위트)️
  5. 180m - 우성리빙텔(1996) / 서울특별시 강남구 언주로30길 27 (도곡동,오피스텔및 공동주택)️
  6. 183m - 한신(개포)(1985) / 서울특별시 강남구 언주로 123 (도곡동,개포한신아파트 상가)️
  7. 184m - 대림아크로빌(1999) / 서울특별시 강남구 언주로30길 13 (도곡동)️
  8. 193m - 타워팰리스1(2002) / 서울특별시 강남구 언주로30길 56 (도곡동,타워팰리스)️
  9. 281m - 삼성래미안(2001) / 서울특별시 강남구 남부순환로 2803 (도곡동,도곡동 삼성래미안 101동)️
  10. 353m - 우성4(1985) / 서울특별시 강남구 언주로 117 (도곡동,개포4차우성아파트1동 1)️
  11. 371m - 매봉삼성(1999)️
  12. 375m - 포스코트(2002)️
  13. 380m - 우성사원5(1986)️
  14. 424m - 현대2(1986)️
  15. 433m - 경남1(1984)️
  16. 439m - 타워팰리스2(2003)️
  17. 455m - 울트라멤버스(2003)️
  18. 459m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)️
  19. 492m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
  20. 493m - 삼성(1994)️
  21. 499m - 우성9차901동,902동(1991)️



요약 리포트

데이터 기반 우성캐릭터199 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~135, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 175,000만 원)
우성캐릭터199 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #도곡우성캐릭터199아파트,#우성캐릭터199아파트,#서울특별시강남구도곡동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동467-24우성캐릭터199아파트,#서울특별시강남구언주로118(도곡동,우성캐릭터199),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

삼성동]래미안(201동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.09.21
개포동]개포주공1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)  (1) 2020.09.21
청담동]동산 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
역삼동]현대휴먼터치빌 아파트 실거래 분석, 30㎡예상 2.4억 (2021.05.22 Update)  (0) 2020.09.21
대치동]국제 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
청담동]청강(건영) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16억 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.09.21
역삼동]개나리4 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
삼성동]풍림(1차) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.21 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바