데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 동신(바동) 아파트입니다.
- 건축년도는
1980년이며2021년 02월 13일기준42년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡 동신(바동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 남부순환로363길 11 (도곡동)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 893-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 |
|---|---|
| 2012 | 51,183 |
| 2009 | 51,160 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.78 | Min. :2009-02-15 | Min. :48000 | |
| 1st Qu.:67.78 | 1st Qu.:2009-03-31 | 1st Qu.:49550 | |
| Median :67.78 | Median :2009-12-26 | Median :50225 | |
| Mean :67.90 | Mean :2010-07-09 | Mean :51169 | |
| 3rd Qu.:67.90 | 3rd Qu.:2012-03-09 | 3rd Qu.:53475 | |
| Max. :68.26 | Max. :2012-04-09 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 55,000 | 2009-04-15 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동신(바동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡 동신(바동) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 84m - 중명하니빌(1997) / 서울특별시 강남구 남부순환로365길 5 (도곡동,중명하니빌아파트)️
- 187m - 도곡그린빌(1995) / 서울특별시 강남구 강남대로44길 24 (도곡동,도곡그린빌)️
- 192m - 한솔로이젠트(2006) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2614 (양재동,한솔로이젠트)️
- 195m - 도곡스타클래스(2007) / 서울특별시 강남구 남부순환로 2615 (도곡동,극동스타클래스)️
- 199m - 대림(1992) / 서울특별시 강남구 논현로41길 10 (도곡동,대림아파트101동)️
- 252m - 한라비발디(2016) / 서울특별시 강남구 남부순환로365길 33 (도곡동)️
- 258m - 양재(2001) / 서울특별시 서초구 강남대로34길 58 (양재동)️
- 262m - 역삼우성(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 49 (도곡동,역삼우성아파트(상가))️
- 273m - 조이너스도곡(2008) / 서울특별시 강남구 강남대로48길 24 (도곡동,조이너스도곡)
- 277m - 현대1동~3동(1994) / 서울특별시 강남구 도곡로18길 57 (도곡동)️
- 282m - 현대테라하임102동(2006)️
- 282m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 284m - 양재파크뷰(2002)
- 286m - 태양파크빌(2002)
- 307m - 현대테라하임101동(2006)
- 311m - 광정(2004)️
- 318m - SK허브프리모(2006)️
- 322m - 양재한신휴플러스(2005)️
- 325m - 현대1동~3동(1994)️
- 329m - 한신엠비씨(1988)️
- 334m - 미라보(1992)
- 344m - 원팰리스(2003)️
- 345m - 도곡2차아이파크(2006)
- 358m - 현대그린1(2006)️
- 365m - 한아름(2003)️
- 367m - 양재테크노5(2003)️
- 367m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 384m - 현대1동~3동(1994)️
- 390m - 대우디오빌(2004)️
- 397m - 대흥(2002)️
- 404m - 하이페리온(2004)️
- 414m - 길명오퍼스(2005)️
- 440m - 파크힐(2005)️
- 452m - 메이저(2002)
- 458m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 459m - 도곡스타빌(2006)️
- 462m - 경남(2005)️
- 470m - 대명비발디(2003)️
- 473m - 도곡푸르지오(2005)️
- 476m - 두산위브(1362)(2005)️
- 488m - 도곡푸르지오102동(2006)️
- 490m - 금일(2002)
- 497m - 롯데캐슬모닝(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
동신(바동) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #도곡동신(바동)아파트,#동신(바동)아파트,#서울특별시강남구도곡동,#42년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동893-2,#서울특별시강남구남부순환로363길11(도곡동),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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