본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]그랜빌캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.27 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 27.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 그랜빌캐슬 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 07월 27일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡 그랜빌캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~130 ~145 ~95 ~110 ~125
2021 . . . 157,000 . .
2019 . . . . . 161,500
2015 78,000 . . . . .
2014 . . 140,000 . 79,500 .
2012 77,000 . . . . .
2009 . 147,000 . 90,000 . .
2008 81,000 137,000 130,000 . . .
2007 79,000 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 90.85 Min. :2007-07-04 Min. : 77000
1st Qu.:102.33 1st Qu.:2008-06-12 1st Qu.: 79500
Median :108.50 Median :2009-08-15 Median :130000
Mean :114.27 Mean :2012-03-02 Mean :114923
3rd Qu.:125.83 3rd Qu.:2014-09-19 3rd Qu.:143000
Max. :143.87 Max. :2021-07-17 Max. :161500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 157,000 2021-07-17 2
105 81,000 2008-04-16 2
110 79,500 2014-01-27 5
125 161,500 2019-12-11 4
130 147,000 2009-04-01 1
145 140,000 2014-09-19 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 그랜빌캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 27 06:11:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 그랜빌캐슬 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 현대향목빌라트(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 26 (도곡동,현대벨라하우스)️
  2. 78m - 힐데스하임빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 26 (도곡동,일반주거지역)️
  3. 111m - 도곡현대힐스테이트103동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 19 (도곡동,공동주택(아파트 14세대))️
  4. 120m - 현대파크빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 25 (도곡동,현대오티움)️
  5. 124m - 도곡현대힐스테이트105동(1999) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 22 (도곡동,현대빌라트105동)️
  6. 129m - 상지리츠빌카일룸(2018) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 23 (도곡동,도곡동 상지카일룸)️
  7. 140m - PLUM힐스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 26 (도곡동,PLUM HILLS)️
  8. 151m - 도곡현대힐스테이트101동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 15 (도곡동,공동주택(아파트 19세대))️
  9. 154m - 도곡현대힐스테이트102동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 18 (도곡동,아파트(12세대))️
  10. 159m - 삼성(1994) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 14 (도곡동,삼성아파트)️
  11. 195m - 이니그마빌-III(2006)️
  12. 199m - 필로스(193-45)(2004)️
  13. 205m - 월드메르디앙101동(2005)️
  14. 206m - 울트라멤버스(2003)️
  15. 213m - 월드메르디앙102동(2005)️
  16. 225m - 벨라빌(2000)️
  17. 242m - 도곡지웰카운티102동(2010)️
  18. 266m - 리치아르떼빌(2003)️
  19. 276m - 포스코트(2002)️
  20. 285m - 도곡지웰카운티101동(2010)️
  21. 292m - 럭키(462)(1986)️
  22. 324m - 경남(2005)️
  23. 349m - 매봉삼성(1999)️
  24. 369m - 삼익(1983)️
  25. 382m - 한신엠비씨(1988)️
  26. 384m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
  27. 384m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)️
  28. 408m - 도곡1차아이파크(2007)️
  29. 434m - 우성사원5(1986)️
  30. 473m - 현대그린1(2006)️
  31. 477m - 삼성래미안(2001)️
  32. 477m - 한신(개포)(1985)️
  33. 478m - 우성4(1985)️
  34. 488m - 대림(1992)️
  35. 490m - 럭키(963)(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 그랜빌캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~95, ~105, ~110, ~125, ~130, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 157,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #도곡그랜빌캐슬아파트,#그랜빌캐슬아파트,#서울특별시강남구도곡동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동190-3,#서울특별시강남구남부순환로379길35(도곡동,그랜빌캐슬),#2021년07월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

논현동]한양빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.30 Update)  (0) 2021.07.30
논현동]두산위브2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)  (0) 2021.07.29
일원동]한솔마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 21.6억 (2021.07.28 Update)  (0) 2021.07.28
개포동]상지리츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.28 Update)  (0) 2021.07.28
세곡동]세곡리엔파크(3단지) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 15억 (2021.07.25 Update)  (1) 2021.07.25
청담동]청담로얄카운티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
역삼동]프리우스역삼101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
역삼동]역삼이안애에이 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바