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서울/강남구

도곡동]도곡지웰카운티101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡지웰카운티101동 아파트입니다.

도곡지웰카운티101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2021년 02월 01일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡지웰카운티101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110
2020 166,500
2019 139,167
2018 137,000
2017 110,000
2016 100,750
2015 104,000
2014 87,014
2013 95,401
2011 167,724
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :107.1 Min. :2011-07-28 Min. : 82859
1st Qu.:107.1 1st Qu.:2014-01-08 1st Qu.: 96084
Median :107.1 Median :2016-10-13 Median :110000
Mean :107.1 Mean :2016-06-20 Mean :123770
3rd Qu.:107.1 3rd Qu.:2019-05-14 3rd Qu.:143000
Max. :107.1 Max. :2020-03-10 Max. :211043

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 211,043 2011-07-28 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 도곡지웰카운티101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Feb 1 22:26:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡지웰카운티101동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 리치아르떼빌(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 4 (도곡동)️
  2. 47m - 도곡지웰카운티102동(2010) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 9 (도곡동,도곡지웰카운티)️
  3. 71m - 월드메르디앙102동(2005) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 14 (도곡동,도곡동 월드메르디앙102동)️
  4. 88m - 월드메르디앙101동(2005) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 15 (도곡동,도곡동 월드메르디앙101동)️
  5. 93m - 필로스(193-45)(2004) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 57 (도곡동,필로스 아파트)
  6. 101m - 벨라빌(2000) / 서울특별시 강남구 남부순환로375길 6 (도곡동)️
  7. 115m - 이니그마빌-III(2006) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 21 (도곡동,이니그마빌-Ⅲ)️
  8. 145m - PLUM힐스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 26 (도곡동,PLUM HILLS)
  9. 169m - 현대파크빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 25 (도곡동,현대오티움)️
  10. 169m - 상지리츠빌카일룸(2018) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 23 (도곡동,도곡동 상지카일룸)️
  11. 217m - 도곡현대힐스테이트105동(1999)️
  12. 219m - 도곡현대힐스테이트102동(1996)
  13. 223m - 힐데스하임빌라(1998)️
  14. 226m - 럭키(462)(1986)️
  15. 251m - 도곡현대힐스테이트103동(1996)
  16. 261m - 도곡현대힐스테이트101동(1996)
  17. 262m - 도곡스타빌(2006)️
  18. 277m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
  19. 285m - 그랜빌캐슬(2003)️
  20. 302m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)️
  21. 308m - 현대향목빌라트(1996)️
  22. 314m - 한아름(2003)️
  23. 317m - 한신엠비씨(1988)️
  24. 323m - 울트라멤버스(2003)️
  25. 324m - 대림(1992)️
  26. 328m - 삼성(1994)️
  27. 375m - 경남(2005)️
  28. 375m - 메이저(2002)
  29. 386m - 우성사원5(1986)️
  30. 387m - 광정(2004)️
  31. 414m - 포스코트(2002)️
  32. 421m - 중명하니빌(1997)️
  33. 428m - 대흥(2002)️
  34. 430m - 우성4(1985)️
  35. 439m - 한라비발디(2016)️
  36. 441m - 양재테크노5(2003)️
  37. 459m - 현대그린1(2006)️
  38. 465m - 양재테크노2차(2002)️
  39. 467m - 금일(2002)
  40. 468m - 현대1동~3동(1994)️
  41. 484m - 태양파크빌(2002)
  42. 484m - 드림팰리스101동(2004)
  43. 486m - 양재(2001)️
  44. 497m - 양재파크뷰(2002)



요약 리포트

데이터 기반 도곡지웰카운티101동 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
도곡지웰카운티101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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