본문 바로가기
광역시/부산

대평동1가]하나빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)

by The APT 2021. 10. 30.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 대평동1가에 위치한 하나빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 10월 30일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대평동1가 하나빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 19,700
2020 20,025
2019 19,500
2018 21,450
2017 20,589
2016 18,700
2015 19,500
2014 17,850
2013 18,421
2012 18,350
2011 17,733
2010 16,825
2009 13,300
2008 12,200
2007 10,200
2006 11,493
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.99 Min. :2006-02-27 Min. : 9700
1st Qu.:83.81 1st Qu.:2010-06-09 1st Qu.:14800
Median :83.81 Median :2013-02-20 Median :18300
Mean :84.17 Mean :2013-08-24 Mean :17246
3rd Qu.:84.95 3rd Qu.:2017-09-13 3rd Qu.:20000
Max. :84.96 Max. :2021-10-09 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 22,000 2017-07-22 15
22,000 2020-11-10 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하나빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 30 13:43:43 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대평동1가 하나빌 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 102m - 대동대교맨션(1980) / 부산광역시 영도구 대평로 16 (대평동1가,대동대교맨션아파트)️
  2. 191m - 대동(1975) / 부산광역시 영도구 대평로19번길 12 (대평동1가,대동아파트)️
  3. 193m - 정림위더스하임(2018) / 부산광역시 영도구 남항서로 123 (남항동1가)️
  4. 193m - 태림맨션(90)(1978) / 부산광역시 영도구 대평로 15 (대평동1가,대평태림)
  5. 254m - 한우리6차(2019) / 부산광역시 영도구 남항서로 132 (대교동1가,한우리6차)️
  6. 273m - 로웰타워(2019) / 부산광역시 영도구 봉래나루로 48 (대교동1가)️
  7. 274m - 원광브릿지타워(2012) / 부산광역시 영도구 태종로 40 (대교동1가,브릿지타워)️
  8. 285m - 제이스힐타워(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 11 (남항동1가,제이스 힐타워)️
  9. 303m - 한울시너스(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 5 (남항동1가,한울시너스)️
  10. 325m - 하나타운(2002) / 부산광역시 영도구 절영로 40 (남항동1가,하나타운)️
  11. 328m - 더킹페로스(2019)️
  12. 383m - 아이블리스(2017)️
  13. 396m - 혜광드림팰리스(2003)️
  14. 442m - 로얄팰리스(2001)️
  15. 462m - 제이스빌(2012)
  16. 479m - 그린팰리스(2016)️
  17. 481m - 영일(1976)️
  18. 496m - 퀸페로스(2016)️
  19. 496m - 뉴스카이(2013)️
  20. 499m - 부영리치빌(2003)



요약 리포트

데이터 기반 하나빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-07-22, 2020-11-10(15, 13층, 22,000, 22,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대평동1가하나빌아파트,#하나빌아파트,#부산광역시영도구대평동1가,#18년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시영도구대평동1가7,#부산광역시영도구대평로20번길23(대평동1가,하나빌),#2021년10월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

괴정동]동아파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.10.30
범천동]린다비스타 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)  (0) 2021.10.30
좌천동]제일 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)  (0) 2021.10.30
기장읍]가화랜드빌기장1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)  (0) 2021.10.30
토성동1가]수근에이스타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.10.30
괴정동]사남신익 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)  (0) 2021.10.30
명장동]대가하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)  (0) 2021.10.30
용호동]협진태양 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.9억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.10.30

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바