본문 바로가기
광역시/부산

남항동1가]혜광드림팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)

by 디아파트 2021. 12. 5.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 남항동1가에 위치한 혜광드림팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2022년 02월 09일 기준 20년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“남항동1가 혜광드림팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~80 ~60
2022 23,500 . .
2021 22,750 23,367 .
2020 23,500 . .
2019 21,420 . .
2018 23,300 . 18,150
2017 25,800 . .
2016 22,700 . .
2015 24,900 22,500 .
2014 24,250 22,883 .
2013 23,000 . .
2012 21,500 21,600 .
2011 19,800 . .
2010 . 18,100 .
2009 17,900 . .
2008 . . 12,200
2007 16,333 14,020 .
2006 15,468 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.31 Min. :2006-03-10 Min. :12200
1st Qu.:78.95 1st Qu.:2009-05-17 1st Qu.:17800
Median :84.84 Median :2014-08-08 Median :21800
Mean :81.91 Mean :2014-05-08 Mean :20510
3rd Qu.:84.87 3rd Qu.:2019-02-13 3rd Qu.:23300
Max. :84.87 Max. :2022-01-20 Max. :26600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 18,150 2018-05-19 18
80 23,700 2021-08-24 14
85 26,600 2017-08-16 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 혜광드림팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 9 10:44:53 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남항동1가 혜광드림팰리스 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 55 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 더킹페로스(2019) / 부산광역시 영도구 절영로 48 (남항동1가,더킹페로스아파트)
  2. 89m - 하나타운(2002) / 부산광역시 영도구 절영로 40 (남항동1가,하나타운)
  3. 102m - 퀸페로스(2016) / 부산광역시 영도구 남항로31번길 15 (남항동1가,퀸페로스)
  4. 111m - 뉴스카이(2013) / 부산광역시 영도구 남항로31번길 31 (남항동1가,뉴스카이)
  5. 113m - 아이블리스(2017) / 부산광역시 영도구 절영로 33 (대교동2가,아이블리스)
  6. 133m - 제이스힐타워(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 11 (남항동1가,제이스 힐타워)
  7. 137m - 한울시너스(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 5 (남항동1가,한울시너스)
  8. 139m - 그린팰리스(2016) / 부산광역시 영도구 남항로25번길 46 (대교동2가,그린팰리스)
  9. 164m - 제이스빌(2012) / 부산광역시 영도구 남항로25번길 53 (대교동2가,제이스빌)
  10. 178m - 영일(1976) / 부산광역시 영도구 태종로 92 (대교동2가,영일아파트)
  11. 179m - 로얄팰리스(2001)
  12. 187m - 두선빌라(2003)
  13. 191m - 한우리6차(2019)
  14. 199m - 남항부백자연애(2016)
  15. 203m - 골든에이지(2018)
  16. 204m - 정림위더스하임(2018)
  17. 226m - 모닝아일랜드(2005)
  18. 230m - 한주허브타운(2016)
  19. 251m - 혜광나인힐빌라(1997)
  20. 287m - 청성아트(33-5)(2002)
  21. 289m - 유진캐슬3차(2016)
  22. 295m - 대동대교맨션(1980)
  23. 307m - 웰리안(2016)
  24. 324m - 로웰타워(2019)
  25. 325m - 남항동썬플라자(2003)
  26. 327m - 청성(2011)
  27. 333m - 대성아트빌라3차(2002)
  28. 345m - 영림(1982)
  29. 347m - 청송(2011)
  30. 362m - 궁전그린파크빌라(2010)
  31. 366m - 에코팰리스(2018)
  32. 368m - 부영리치빌(2003)
  33. 373m - 태림맨션(90)(1978)
  34. 374m - 더페로스(2013)
  35. 392m - 봉래마을(2000)
  36. 395m - 힐링파크(2020)
  37. 396m - 하나빌(2004)
  38. 399m - 동진(1972)
  39. 401m - 대교마루빌(2013)
  40. 405m - 진명드림빌(2003)
  41. 406m - 영도궁전빌라(2010)
  42. 410m - 하이스카이(2011)
  43. 414m - 성인아르빌(2003)
  44. 421m - 영선궁전빌라(2001)
  45. 424m - 영광골든타워(2001)
  46. 424m - 선경하우스(2003)
  47. 425m - 남항무궁화맨션(1983)
  48. 427m - 대동(1975)
  49. 429m - 동부산아이존빌(2004)
  50. 430m - 남일(1975)
  51. 456m - 오션블루(2015)
  52. 459m - 대성타운(2003)
  53. 462m - 대성타운(2003)
  54. 464m - 청솔아트빌라(2002)
  55. 478m - 영도화랑(1986)




요약 리포트

데이터 기반 혜광드림팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-05-19(18층, 18,150만 원),
    30평형대는 2017-08-16(10층, 26,600만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #남항동1가혜광드림팰리스아파트,#혜광드림팰리스아파트,#부산광역시영도구남항동1가,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시영도구남항동1가116,#부산광역시영도구절영로43(남항동1가,남항동드림팰리스),#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

댓글