데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 새동림 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2021년 02월 02일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당리 새동림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 승학로17번길 8 (당리동)
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 당리동 234-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~80 | ~100 | ~75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 17,500 | 30,567 | 31,714 | . | . |
| 2018 | . | 27,800 | 24,000 | . | . |
| 2017 | . | . | . | 27,000 | . |
| 2016 | 12,200 | . | . | . | . |
| 2015 | . | . | 18,000 | . | . |
| 2014 | . | 16,450 | . | 20,200 | . |
| 2013 | . | 16,950 | 15,500 | . | . |
| 2012 | . | . | 14,000 | . | . |
| 2011 | . | 15,000 | . | 19,900 | . |
| 2010 | . | 11,600 | 11,183 | 13,150 | . |
| 2009 | . | 9,950 | . | . | 7,800 |
| 2008 | 6,600 | . | 9,880 | 11,400 | . |
| 2007 | . | . | 9,500 | 10,500 | . |
| 2006 | 6,400 | 9,750 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.50 | Min. :2006-03-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:79.38 | 1st Qu.:2010-02-06 | 1st Qu.:10500 | |
| Median :79.38 | Median :2012-11-01 | Median :15000 | |
| Mean :80.18 | Mean :2013-12-25 | Mean :17830 | |
| 3rd Qu.:82.53 | 3rd Qu.:2020-01-28 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :97.20 | Max. :2020-11-02 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 20,000 | 2020-06-23 | 5 |
| 75 | 7,800 | 2009-07-08 | 5 |
| 80 | 42,000 | 2020-11-02 | 3 |
| 85 | 33,300 | 2020-10-24 | 5 |
| 100 | 27,000 | 2017-12-22 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새동림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당리 새동림 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 호성빌라맨션(1989) / 부산광역시 사하구 승학로19번길 15 (당리동)️
- 100m - 창신(1985) / 부산광역시 사하구 승학로17번길 20 (당리동,창신아파트)️
- 126m - 화천파크(1983) / 부산광역시 사하구 승학로 7-5 (하단동)️
- 144m - 프라임빌(2012) / 부산광역시 사하구 낙동대로450번길 17 (당리동,프라임 빌)
- 171m - 화천승학(1983) / 부산광역시 사하구 승학로20번길 22 (당리동,화천승학아파트)️
- 186m - 하단동천아하늘정원(2012) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 7 (하단동,하단동 천아하늘정원)️
- 204m - M타워(2013) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 19 (하단동,M타워)
- 226m - 섬진1(2003) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 23 (하단동,섬진아파트 1차)️
- 235m - 한울엠비시어스(2004) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 25 (하단동,한울엠비시어스)️
- 261m - 다전그린(2002) / 부산광역시 사하구 낙동대로486번길 2 (하단동)️
- 281m - 당리삼창(2003)️
- 306m - 아람센트럴시티(2017)
- 329m - 문화(1981)️
- 344m - 아람(2014)️
- 355m - 대호세화(1987)️
- 375m - 하단한신원룸(1998)️
- 388m - 보해이브빌(2002)️
- 389m - 충우드림라이프(2004)️
- 401m - 유진파크(1984)
- 407m - 부영(1983)️
- 409m - KCB센트리움(2004)️
- 429m - 영동힐타운(2004)️
- 432m - 에스제이파베르(2019)️
- 433m - 하단지음주상복합(2019)️
- 433m - 궁전맨션(1984)️
- 437m - 무진(2003)️
- 437m - 하단청구(1999)️
- 443m - 대림SM(2019)️
- 448m - 하단시티빌101동(2001)️
- 457m - 은하(1981)️
- 458m - 당리빌타운(2003)
- 481m - 하단시티빌(88-4)(2001)️
- 485m - 성원빌리지(590-4)(2002)
- 496m - 유진1(1981)️
요약 리포트
데이터 기반
새동림 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-06-23(5층, 20,000만 원),
30평형대는 2020-10-24(5층, 33,300만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 42,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #당리새동림아파트,#새동림아파트,#부산광역시사하구당리동,#38년차재건축연한도래아파트,#부산광역시사하구당리동234-1,#부산광역시사하구승학로17번길8(당리동),#2021년02월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 괴정동]한우5동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.10.07 |
|---|---|
| 대연동]골든빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 명지동]영어도시퀸덤1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.07 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 망미동]오양장미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.16 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 복천동]우성베스토피아 아파트 실거래 분석, 205㎡예상 6.6억 (2021.07.24 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 명지동]LH오션타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.20 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 중동]해운대경남아너스빌 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 9.8억 (2021.05.05 Update) (0) | 2020.10.07 |
| 중동]엘시티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.12 Update) (0) | 2020.10.07 |
댓글