데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 관악구 남현동에 위치한 라움 아파트입니다.
| 라움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2021년 10월 25일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“남현 라움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 승방길 90-1 (남현동,라움아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 남현동 602-110 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 58,500 |
| 2020 | . | 53,750 |
| 2016 | 45,100 | 44,943 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.32 | Min. :2016-04-07 | Min. :44000 | |
| 1st Qu.:51.58 | 1st Qu.:2016-07-21 | 1st Qu.:44000 | |
| Median :51.58 | Median :2016-08-31 | Median :46000 | |
| Mean :51.35 | Mean :2018-01-01 | Mean :48773 | |
| 3rd Qu.:52.41 | 3rd Qu.:2020-10-17 | 3rd Qu.:53750 | |
| Max. :52.41 | Max. :2021-09-27 | Max. :61500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 46,000 | 2016-07-21 | 7 |
| 55 | 61,500 | 2021-09-27 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 라움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
남현 라움 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 72m - 별장(2000) / 서울특별시 관악구 승방1길 101 (남현동,별장아파트)
- 118m - VIP(602-284)(2006) / 서울특별시 관악구 승방1길 87 (남현동)
- 135m - 송림퍼스트빌(2004) / 서울특별시 관악구 승방1길 83 (남현동,송림퍼스트빌)️
- 155m - e산이랑(2006) / 서울특별시 관악구 승방3나길 41 (남현동,e산이랑)️
- 168m - 예성그랑펠리체(2007) / 서울특별시 관악구 승방길 66 (남현동,예성그랑펠리체)️
- 183m - 예성그린캐슬1차(2003) / 서울특별시 관악구 남현7길 20 (남현동,예성그린캐슬아파트)️
- 196m - 카사빌(2003) / 서울특별시 관악구 승방3나길 31 (남현동,카사빌)️
- 198m - 남현그린(2002) / 서울특별시 관악구 승방1길 66 (남현동)
- 209m - 쎈트앤빌(2002) / 서울특별시 관악구 승방3나길 30 (남현동)️
- 210m - 동송하이클래스(2003) / 서울특별시 관악구 승방3가길 31 (남현동,동송하이클래스아파트)️
- 216m - 우림루미아트(2004)️
- 233m - 플라워스위트101동102동(2004)
- 238m - 예성2차그린캐슬(2004)️
- 242m - 쎈트앤빌2(2002)️
- 243m - 솔본(2004)️
- 251m - 한일유앤아이2차(2006)️
- 251m - 플라워스위트101동102동(2004)
- 252m - 성원나이스(2002)️
- 253m - 한솔아크로(2003)
- 268m - 하이파크(2011)️
- 280m - 네스코뮤즈빌(2002)️
- 286m - 양지네스코빌(2001)️
- 292m - 뉴타운B동(2004)
- 307m - 삼원하이츠11차(2010)️
- 316m - 남현동한일유앤아이(2005)️
- 324m - 뉴타운1동(A동)(2004)
- 327m - 예성그린캐슬III(2003)️
- 346m - 삼성홈타운(2000)
- 346m - 현대빌라트(2000)
- 347m - 로미아트빌(2003)️
- 349m - 양지빌라트(2000)️
- 358m - 남현동한일유앤아이(2005)️
- 362m - 관악산센텀(2013)
- 362m - 우평(2003)️
- 383m - 노블스톤(2004)️
- 386m - 예촌A(2004)️
- 394m - 예촌BC(2004)️
- 403m - 예촌그린(2004)️
- 416m - 흥화브라운빌(2003)️
- 425m - 예촌하이츠빌(2001)️
- 434m - 관악산대창센시티(2005)️
- 440m - 문영마운틴(2003)️
- 444m - 다청림라인씨티(2016)️
- 459m - 세종하이츠(2003)️
- 479m - 관악산대창센시티2차(2008)️
- 482m - 현대이즈빌(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
라움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 61,500만 원)
| 라움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #남현라움아파트,#라움아파트,#서울특별시관악구남현동,#6년차신축급아파트,#서울특별시관악구남현동602-110,#서울특별시관악구승방길90-1(남현동,라움아파트),#2021년10월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 관악구' 카테고리의 다른 글
| 봉천동]관악위버폴리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.29 Update) (0) | 2021.10.29 |
|---|---|
| 봉천동]신원메트로빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.28 Update) (0) | 2021.10.28 |
| 봉천동]보람하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.28 Update) (0) | 2021.10.28 |
| 남현동]우림루미아트 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.9억 (2021.10.28 Update) (0) | 2021.10.28 |
| 신림동]건영4 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.8억 (2021.10.22 Update) (0) | 2021.10.22 |
| 봉천동]보라매우성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.22 Update) (0) | 2021.10.22 |
| 봉천동]복권 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2021.10.21 |
| 신림동]금호(1차) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update) (0) | 2021.10.21 |
댓글