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서울/강동구

길동]다성이즈텔 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 다성이즈텔 아파트입니다.

다성이즈텔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2020년 12월 09일 기준 17년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“길동 다성이즈텔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2020 48,417
2019 49,900
2018 42,000
2017 41,500
2016 37,883
2015 36,800
2014 34,000
2013 31,500
2012 29,000
2011 30,600
2009 29,567
2008 30,000
2006 25,975
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.88 Min. :2006-04-24 Min. :25000
1st Qu.:84.88 1st Qu.:2008-04-27 1st Qu.:27400
Median :84.88 Median :2013-08-12 Median :33000
Mean :84.88 Mean :2013-05-03 Mean :35011
3rd Qu.:84.88 3rd Qu.:2017-05-10 3rd Qu.:38300
Max. :84.88 Max. :2020-10-24 Max. :53500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 53,500 2020-10-24 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다성이즈텔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 19:41:01 2020)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 다성이즈텔 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 한솔브리즈(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로173길 50 (길동,한솔브리즈아파트)
  2. 78m - 에이치비골드빌(103동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)
  3. 88m - 강동역두산위브센티움(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 155 (천호동,강동역두산위브센티움)
  4. 90m - 이스트드림힐(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로111길 54 (길동,이스트드림힐 아파트)
  5. 93m - 삼성(1997) / 서울특별시 강동구 성안로25길 15 (천호동,삼성아파트)
  6. 95m - 강동큐브(2차)(2013) / 서울특별시 강동구 진황도로 85 (길동,강동 큐브 2차)
  7. 105m - 에이치비골드빌(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 172 (길동,한빛아파트)
  8. 124m - 골드빌4차(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 174 (길동,골드빌 4차 아파트)
  9. 128m - 삼성(1997) / 서울특별시 강동구 성안로25길 6 (천호동,삼성아파트)
  10. 129m - 광남벨라스613V(2004) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 53 (길동,광남벨라스아파트)
  11. 135m - 청광플러스원큐브3차(2014)
  12. 137m - 한빛골드빌1차(2001)
  13. 169m - 예건타워빌(2005)
  14. 182m - 강동와이시티(2014)
  15. 192m - 성원(1998)
  16. 193m - 노블레스(383-8)(2004)
  17. 193m - 우정에쉐르(101동)(2004)
  18. 199m - 강동역신동아파밀리에(2015)
  19. 208m - 신암가온(2002)
  20. 215m - 강동한신휴플러스(2006)
  21. 215m - 하이브2(2013)
  22. 215m - 강동역SK허브(2006)
  23. 215m - 우성(1996)
  24. 221m - 우정에쉐르(102동)(2004)
  25. 221m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  26. 224m - 동심훼밀리(2002)
  27. 225m - 다오아트빌(2001)
  28. 237m - 천호네스빌(2003)
  29. 241m - 천호현대아이파크(1999)
  30. 246m - 경지Arium(2019)
  31. 251m - 강동큐브(2013)
  32. 252m - 다성이즈빌(387-4)(2018)
  33. 263m - 다성이즈빌(2018)
  34. 272m - 하이브(2006)
  35. 276m - 다성이즈빌(2015)
  36. 278m - 청광플러스원큐브2차(2013)
  37. 281m - 메트로아파텔(2004)
  38. 281m - 광남101동(2003)
  39. 291m - 다성이즈빌(388-4)(2004)
  40. 295m - 광남102동(2003)
  41. 296m - 강동렘브란트(2014)
  42. 298m - 신암(2000)
  43. 299m - 진넥스빌Ⅲ(2003)
  44. 299m - SM빌(2001)
  45. 304m - 현대(1990)
  46. 319m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)
  47. 324m - 광남캐스빌(389-9)(2005)
  48. 329m - 리가(2008)
  49. 338m - 한솔애리즈601동(2005)
  50. 341m - 늘조은(2003)
  51. 342m - 다성이즈빌(121-32)(2017)
  52. 351m - 건영아모리움(2017)
  53. 354m - 한솔브리즈(199-4)(2004)
  54. 358m - 한양립스(2014)
  55. 359m - SK허브진(2004)
  56. 364m - 아이퍼스트빌(2012)
  57. 372m - 더존예가(167-120)(2016)
  58. 373m - SM드림빌(2002)
  59. 377m - 래미안강동팰리스(2017)
  60. 399m - 희훈리치파크1(2002)
  61. 412m - 강동파크빌(2003)
  62. 417m - 현진에스페랑스(2004)
  63. 417m - 다성이즈빌(2003)
  64. 421m - 성내1차e편한세상(2003)
  65. 424m - 창대캐슬(2003)
  66. 424m - 에이스빌(370-20)(2003)
  67. 426m - CJ나인(2006)
  68. 442m - 용명브릿지2차(2006)
  69. 444m - 에이스빌(370-3)(2003)
  70. 450m - 샤인빌(B동)(2003)
  71. 454m - 율전에버그린(2016)
  72. 464m - 강동상떼빌(2007)
  73. 467m - 샤인빌(A동)(2003)
  74. 469m - 코오롱(1차)(1999)
  75. 477m - 광남캐스빌(247-0)(2006)
  76. 496m - 광남캐스빌610V(2003)
  77. 498m - 천호롯데(1999)




요약 리포트

데이터 기반 다성이즈텔 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-10-24(6층, 53,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 53,500만 원)
다성이즈텔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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