본문 바로가기
서울/성북구

돈암동]이수브라운스톤돈암 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 11.8억 (2021.12.23 Update)

by 디아파트 2021. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 이수브라운스톤돈암 아파트입니다.

이수브라운스톤돈암 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 23일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 1074세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 4.47% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.42% 대비 ▼30% (-1.96pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 13.6%, 성북구에서는 상위 17.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“이수브라운스톤돈암 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1074 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 이수건설주식회사
  • 사용승인일 2004년 12월 18일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~70
2021 83,711 101,467 113,167 .
2020 69,542 78,738 99,929 .
2019 54,733 65,088 81,562 59,850
2018 48,227 57,456 64,467 49,700
2017 42,907 51,961 61,088 .
2016 41,030 48,576 59,767 44,250
2015 36,316 45,318 59,700 35,950
2014 34,040 42,432 56,933 37,200
2013 32,964 42,127 58,000 33,000
2012 32,514 42,273 . .
2011 34,402 45,608 . 38,100
2010 32,553 45,234 60,000 .
2009 33,087 44,758 . .
2008 33,203 47,876 69,500 .
2007 30,611 44,617 59,600 33,500
2006 26,203 37,172 53,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-02-01 Min. : 15000
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2009-08-14 1st Qu.: 34000
Median : 59.99 Median :2014-07-27 Median : 41900
Mean : 71.15 Mean :2013-11-29 Mean : 45246
3rd Qu.: 84.97 3rd Qu.:2017-08-04 3rd Qu.: 50800
Max. :114.89 Max. :2021-12-06 Max. :119000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 89,500 2021-08-11 13
70 62,000 2019-12-12 11
85 109,500 2021-08-21 13
115 119,000 2021-08-12 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이수브라운스톤돈암 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 23 06:01:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이수브라운스톤돈암 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 정릉스카이쌍용(1999) / 서울특별시 성북구 북악산로 828 (정릉동,정릉스카이 쌍용 아파트 상가동)️
  2. 74m - 쌍용2(1999) / 서울특별시 성북구 북악산로 847 (정릉동,정릉 쌍용아파트)️
  3. 115m - 정릉힐스테이트1차(2007) / 서울특별시 성북구 북악산로 831 (정릉동,정릉 힐스테이트1차)️
  4. 128m - 정릉2차e편한세상(2009) / 서울특별시 성북구 북악산로 851 (정릉동,정릉2차 e-편한세상)️
  5. 232m - 고명(1972) / 서울특별시 성북구 북악산로 865 (돈암동)️
  6. 267m - 돈암힐스테이트(2007) / 서울특별시 성북구 아리랑로 68 (돈암동,돈암 힐스테이트아파트)️
  7. 314m - 정릉우성101~105동(2000) / 서울특별시 성북구 북악산로 813 (정릉동)️
  8. 340m - 대성유니드(641-0)(2009) / 서울특별시 성북구 동소문로31길 6-1 (돈암동,돈암동 대성유니드 아파트)️
  9. 344m - 돈암코오롱하늘채(2016) / 서울특별시 성북구 아리랑로 75 (돈암동)️
  10. 376m - 동소문현대(1994) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 50-8 (돈암동,동소문현대아파트101동)️
  11. 382m - 트라움하임(2004)
  12. 411m - 한양수자인(2008)️
  13. 447m - 일신건영휴먼빌(2005)️
  14. 454m - 브라운스톤동선(2010)️
  15. 457m - 정릉힐스테이트(2004)️
  16. 462m - 삼성아지오(2007)️
  17. 467m - 샤인힐(2004)️
  18. 472m - 라온유(2008)️
  19. 474m - 길음뉴타운9단지(래미안)(2010)️
  20. 490m - 한신플러스C(2004)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 돈암동 이수브라운스톤돈암 아파트 의 2021년 12월 면적대별 예상가격은
60㎡: 86,538만 원 85㎡: 105,186만 원 115㎡: 118,500만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-11(13층, 89,500만 원),
    30평형대는 2021-08-21(13층, 109,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
이수브라운스톤돈암 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #이수브라운스톤돈암아파트,#이수브라운스톤돈암아파트,#서울특별시성북구돈암동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시성북구돈암동636브라운스톤돈암,#서울특별시성북구북악산로844(돈암동,브라운스톤돈암아파트),#2021년12월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 성북구' 카테고리의 다른 글

보문동3가]현대아이파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.2억 (2021.11.20 Update)  (0) 2021.11.20
정릉동]정릉성원101동102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.19 Update)  (0) 2021.11.19
삼선동3가]성종그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.19 Update)  (0) 2021.11.19
상도동]장승 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
삼선동3가]삼선SK뷰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 12.9억 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
하월곡동]샹그레빌 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 8억 (2021.11.16 Update)  (0) 2021.11.16
하월곡동]래미안월곡 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 13억 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.11.16
상월곡동]동아에코빌 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 8.7억 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.11.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바