데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 지오프레저101동 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년
이며2021년 02월 15일
기준16년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 지오프레저101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~70 | ~100 | ~85 |
---|---|---|---|
2017 | . | 41,500 | . |
2016 | . | 38,250 | 35,000 |
2015 | 28,000 | . | . |
2014 | 25,500 | . | . |
2011 | . | 39,900 | . |
2007 | 23,750 | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :65.59 | Min. :2007-04-28 | Min. :21500 | |
1st Qu.:69.13 | 1st Qu.:2011-03-05 | 1st Qu.:26000 | |
Median :82.70 | Median :2015-05-25 | Median :35000 | |
Mean :81.54 | Mean :2013-09-03 | Mean :32656 | |
3rd Qu.:95.41 | 3rd Qu.:2016-10-28 | 3rd Qu.:39500 | |
Max. :95.45 | Max. :2017-02-17 | Max. :41500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 28,000 | 2015-05-25 | 6 |
85 | 35,000 | 2016-12-05 | 6 |
100 | 41,500 | 2017-02-17 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 지오프레저101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 지오프레저101동 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 21m - 럭키(2007) / 서울특별시 양천구 오목로40길 17 (신정동,럭키 아파트)️
- 31m - 지오프레저102동(2007) / 서울특별시 양천구 은행정로11나길 12 (신정동,지오프레저아파트102동)️
- 77m - 에버그린3동(980-6)(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로46길 58 (신정동,에버그린3)
- 85m - 에버그린2동(980-19)(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로46길 60 (신정동,에버그린 2)
- 88m - 태경(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로11길 12 (신정동,태경하이츠아파트)️
- 98m - 신세계하이츠(2005) / 서울특별시 양천구 은행정로7길 14 (신정동,신세계하이츠아파트)️
- 103m - 은행(1995) / 서울특별시 양천구 은행정로7길 8 (신정동,은행아파트)️
- 164m - 주건드림빌(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로13길 3 (신정동,주건드림빌아파트)️
- 167m - 신정동로마(2005) / 서울특별시 양천구 오목로38길 16 (신정동,신정동로마아파트)️
- 178m - 신이모닝빌(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로 30 (신정동,신이모닝빌아파트)
- 220m - 주안(2002)
- 231m - 뉴타운(1998)️
- 247m - 태남프라자(1995)
- 260m - 심미(2002)️
- 262m - 서일해오름103(2005)️
- 276m - 푸른힐(1998)️
- 276m - 현대힐타운(2000)️
- 285m - 서일해오름102(2005)️
- 295m - 동림(2003)️
- 306m - 신호(1997)️
- 306m - 청자(1997)
- 308m - 장미(1996)️
- 310m - 서일해오름101(2005)
- 316m - 성재세인트(2013)
- 327m - 보성제이드(2003)️
- 328m - 제이월드(2001)️
- 339m - 보람쉬움(2003)️
- 373m - 동일(2002)️
- 376m - 청원(2002)️
- 377m - 예지(2001)️
- 389m - 해풍(1996)️
- 395m - 태화상가빌라트(1996)️
- 407m - 흥영(1996)️
- 441m - SM엘루이(2008)️
- 444m - 제일에비앙102동(2004)️
- 450m - 삼백훼미리(2002)️
- 456m - 제일에비앙101동(2004)
- 482m - 목동힐스테이트(2016)️
- 487m - 상진(2004)
- 494m - 동보프리미아(2004)️
- 499m - 재훈(2002)
요약 리포트
데이터 기반
지오프레저101동 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-12-05(6층, 35,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2017-02-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 41,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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