본문 바로가기
서울/양천구

신정동]태경 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신정동에 위치한 태경 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 02월 02일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 태경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~85 ~50
2020 . . . 18,500
2017 . . 32,800 16,450
2016 . 28,900 29,500 .
2014 . . . 15,000
2011 . 29,800 29,700 .
2010 . . . 15,800
2008 . . 27,200 15,500
2007 . . . 11,000
2006 13,000 15,000 14,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.68 Min. :2006-05-16 Min. :11000
1st Qu.:48.69 1st Qu.:2008-05-02 1st Qu.:15125
Median :76.27 Median :2011-03-04 Median :18500
Mean :67.82 Mean :2012-07-27 Mean :21547
3rd Qu.:83.17 3rd Qu.:2016-10-18 3rd Qu.:28975
Max. :83.17 Max. :2020-09-16 Max. :32800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 18,500 2020-07-18 6
18,500 2020-09-16 6
70 13,000 2006-09-21 5
80 29,800 2011-03-17 4
85 32,800 2017-12-01 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Feb 2 08:45:03 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 태경 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 지오프레저101동(2006) / 서울특별시 양천구 은행정로11나길 10 (신정동,지오프레저아파트)
  2. 90m - 럭키(2007) / 서울특별시 양천구 오목로40길 17 (신정동,럭키 아파트)️
  3. 93m - 주건드림빌(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로13길 3 (신정동,주건드림빌아파트)️
  4. 119m - 지오프레저102동(2007) / 서울특별시 양천구 은행정로11나길 12 (신정동,지오프레저아파트102동)️
  5. 143m - 주안(2002) / 서울특별시 양천구 오목로 174 (신정동,주안펌니스아파트)
  6. 160m - 신정동로마(2005) / 서울특별시 양천구 오목로38길 16 (신정동,신정동로마아파트)️
  7. 160m - 뉴타운(1998) / 서울특별시 양천구 오목로 172 (신정동,뉴타운아파트)️
  8. 163m - 에버그린3동(980-6)(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로46길 58 (신정동,에버그린3)
  9. 166m - 에버그린2동(980-19)(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로46길 60 (신정동,에버그린 2)
  10. 183m - 심미(2002) / 서울특별시 양천구 오목로 171 (신정동,심미아파트)️
  11. 184m - 신세계하이츠(2005)️
  12. 184m - 태남프라자(1995)
  13. 187m - 은행(1995)️
  14. 221m - 푸른힐(1998)️
  15. 224m - 청자(1997)
  16. 237m - 장미(1996)️
  17. 248m - 신이모닝빌(2004)
  18. 248m - 보성제이드(2003)️
  19. 258m - 신호(1997)️
  20. 258m - 현대힐타운(2000)️
  21. 271m - 보람쉬움(2003)️
  22. 288m - 동일(2002)️
  23. 290m - 예지(2001)️
  24. 292m - 청원(2002)️
  25. 310m - 해풍(1996)️
  26. 313m - 서일해오름103(2005)️
  27. 319m - 흥영(1996)️
  28. 332m - 서일해오름102(2005)️
  29. 354m - 서일해오름101(2005)
  30. 358m - 성재세인트(2013)
  31. 369m - 삼백훼미리(2002)️
  32. 373m - 동림(2003)️
  33. 402m - 상진(2004)
  34. 408m - 제이월드(2001)️
  35. 418m - 재훈(2002)
  36. 419m - 동국화이트빌B동(2003)
  37. 423m - 제일에비앙102동(2004)️
  38. 423m - 동국화이트빌A동(2003)️
  39. 435m - 제일에비앙101동(2004)
  40. 456m - 양천시장주상복합(2001)️
  41. 470m - 리치펠리스(2004)️
  42. 470m - 춘당아네시스(2004)️
  43. 473m - 태화상가빌라트(1996)️
  44. 475m - 동보프리미아(2004)️
  45. 479m - 남광(2007)️
  46. 480m - 이지라이프(2004)️
  47. 486m - 밀레스트(2002)️
  48. 494m - 보성주상복합(1996)️
  49. 496m - SM엘루이(2008)️
  50. 496m - 예지보금자리(101동)(2004)️
  51. 497m - 미광(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 태경 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-12-01(3층, 32,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 18,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신정태경아파트,#태경아파트,#서울특별시양천구신정동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신정동955-13,#서울특별시양천구은행정로11길12(신정동,태경하이츠아파트),#2021년02월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

목동]목동길성그랑프리텔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.10.06
목동]명지해드는터 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.06
신정동]흥영 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02
신정동]태화상가빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.10 Update)  (0) 2020.10.02
신정동]청원 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02
신정동]청우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.25 Update)  (0) 2020.10.02
신정동]지오프레저102동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02
신정동]제일에비앙102동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.02

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바