본문 바로가기
서울/강남구

대치동]풍림아이원1차103동(910-5) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 프롭테크 2021. 2. 13.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 대치동에 위치한 풍림아이원1차103동(910-5) 아파트입니다.

풍림아이원1차103동(910-5) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 02월 13일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대치 풍림아이원1차103동(910-5) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~155
2018 95,500 .
2017 85,000 .
2015 64,333 .
2012 59,750 .
2011 62,250 .
2010 60,600 .
2009 . 85,875
2006 52,430 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.65 Min. :2006-09-23 Min. : 48000
1st Qu.: 83.65 1st Qu.:2006-11-21 1st Qu.: 54100
Median : 84.54 Median :2010-06-14 Median : 60650
Mean : 89.36 Mean :2010-12-23 Mean : 64860
3rd Qu.: 84.69 3rd Qu.:2014-06-26 3rd Qu.: 65750
Max. :150.19 Max. :2018-07-12 Max. :104000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 104,000 2018-01-05 5
155 97,000 2009-03-03 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍림아이원1차103동(910-5) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:36:18 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대치 풍림아이원1차103동(910-5) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 풍림아이원(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로 436 (대치동,풍림 아이원 아파트)️
  2. 37m - 풍림아이원2차202동(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로74길 8 (대치동,대치동 풍림아이원아파트 신축공사)
  3. 47m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로 434 (대치동,풍림 아이원 아파트)️
  4. 57m - 풍림아이원2차201동(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로72길 45 (대치동,대치동 풍림아이원아파트)
  5. 143m - 메트로(2002) / 서울특별시 강남구 삼성로75길 34 (대치동,메트로아파트)️
  6. 155m - 신성미소시티(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 451 (대치동,미소시티)
  7. 260m - 대치타워(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로71길 11-8 (대치동,대치타워)️
  8. 288m - 현대썬앤빌테헤란(2016) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 33 (대치동,현대썬앤빌 테헤란)️
  9. 293m - 도성(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로67길 14 (대치동,도성아파트)️
  10. 303m - 포스코더샵(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로 417 (대치동,포스코 더 샵)️
  11. 308m - 동양(1999)️
  12. 309m - 대치한신휴플러스(2005)️
  13. 329m - 대치동우정에쉐르1(2004)️
  14. 335m - 대우아이빌멤버스(891-26)(2003)️
  15. 349m - 세연파크뷰(2002)️
  16. 350m - 한티(933-0)(2004)️
  17. 354m - 한티(933-35)(2004)️
  18. 364m - 대치동우정에쉐르2(890-42)(2004)
  19. 370m - 청원(2005)️
  20. 379m - 롯데캐슬(2002)️
  21. 389m - 대우아이빌명문가(891-23)(2004)️
  22. 417m - 선릉역풍림아이원레몬(2006)
  23. 427m - 동민맥스빌B동(2004)️
  24. 432m - 동민맥스빌A동(2004)️
  25. 436m - 선릉역대우아이빌(890-49)(2004)️
  26. 438m - 아름빌(889-74)(2003)️
  27. 439m - 개나리5(1979)
  28. 448m - 테헤란로대우아이빌(891-6)(2004)️
  29. 453m - 대치주성(2004)
  30. 459m - 개나리SK뷰(2012)️
  31. 462m - 삼환SOGOOD(2006)️
  32. 494m - e편한세상(2005)️
  33. 497m - 한양팰리스(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 풍림아이원1차103동(910-5) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-01-05(5층, 104,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
풍림아이원1차103동(910-5) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #대치풍림아이원1차103동(910-5)아파트,#풍림아이원1차103동(910-5)아파트,#서울특별시강남구대치동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구대치동910-5,#서울특별시강남구역삼로438(대치동,풍림아이원아파트),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

대치동]해암프리존 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]하광엘피스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]풍림아이원2차202동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]풍림아이원2차201동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]청실2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]우성2(대치) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]신성미소시티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
대치동]선릉역풍림아이원레몬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바