본문 바로가기
경기/하남(미사)

대치동]테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

by 디아파트 2021. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 대치동에 위치한 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트입니다.

테헤란로대우아이빌(891-6) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2022년 02월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대치 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~35 ~40 ~60 ~70
2022 . 38,000 . . .
2021 30,709 37,375 42,820 82,750 55,000
2020 34,000 36,467 44,150 76,743 59,949
2019 33,500 37,767 39,083 74,700 49,500
2018 33,500 33,550 35,467 63,000 50,000
2017 29,633 32,075 34,900 48,000 47,500
2016 28,300 30,225 31,750 56,500 .
2015 26,700 28,300 29,575 51,720 42,500
2014 23,933 27,108 27,760 46,125 .
2013 22,470 25,550 27,400 47,000 39,000
2012 24,700 24,650 25,667 44,400 39,600
2011 22,200 24,133 21,450 41,838 .
2010 20,738 23,133 22,970 40,800 36,800
2009 18,429 19,967 21,200 37,979 34,800
2008 16,900 17,900 19,750 40,000 29,333
2007 12,400 16,512 17,967 38,750 .
2006 13,300 15,500 16,057 32,167 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.02 Min. :2006-02-08 Min. :12400
1st Qu.:33.11 1st Qu.:2009-09-07 1st Qu.:23125
Median :35.51 Median :2014-04-11 Median :31000
Mean :41.88 Mean :2014-04-13 Mean :34798
3rd Qu.:59.83 3rd Qu.:2018-10-05 3rd Qu.:40800
Max. :66.83 Max. :2022-02-03 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 34,000 2020-01-21 13
35 43,500 2021-06-26 20
40 44,800 2020-07-11 24
60 85,000 2021-03-31 14
85,000 2021-03-31 14
85,000 2021-10-27 11
85,000 2021-12-10 6
70 59,998 2020-12-10 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 06:44:15 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대치 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 대우아이빌명문가(891-23)(2004) / 서울특별시 강남구 선릉로90길 56 (대치동,대치동 대우아이빌 명문가)️
  2. 118m - 현대타워(13층-27층)(1998) / 서울특별시 강남구 테헤란로 423 (삼성동,현대타워)️
  3. 119m - 대치동우정에쉐르1(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 38 (대치동,대치동 우정에쉐르1)️
  4. 131m - 대우아이빌멤버스(891-26)(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 42 (대치동,대치동대우아이빌멤버스)️
  5. 164m - 현대썬앤빌테헤란(2016) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 33 (대치동,현대썬앤빌 테헤란)️
  6. 166m - 우정에쉐르2(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로77길 8 (삼성동,삼성동 우정에쉐르2)️
  7. 208m - 대치동우정에쉐르2(890-42)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로68길 15 (대치동,대치동 우정에쉐르2)️
  8. 222m - 롯데캐슬(2002) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 11 (대치동,롯데캐슬 아파트)️
  9. 258m - 풍림(1997) / 서울특별시 강남구 테헤란로77길 22 (삼성동,풍림아파트)️
  10. 266m - 선릉역대우아이빌(890-49)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로64길 9 (대치동,선릉역대우아이빌)️
  11. 275m - 이안애2차(2004)️
  12. 277m - 포스코더샵(2004)️
  13. 287m - 채널리저브(2007)️
  14. 289m - LG선릉에클라트(B)(2004)️
  15. 290m - 선릉역풍림아이원레몬(2006)️
  16. 305m - 삼성웰피아(2005)️
  17. 312m - 삼성동대성유니드(2004)️
  18. 321m - LG선릉에클라트(A)(2003)️
  19. 323m - 메트로(2002)️
  20. 328m - 이안애빌(2004)️
  21. 332m - 삼성팰리스(2005)️
  22. 396m - 신성미소시티(2006)️
  23. 397m - 삼성파크(2001)️
  24. 406m - 삼성오네뜨(2004)️
  25. 406m - 아름빌(889-74)(2003)️
  26. 448m - 풍림아이원1차103동(910-5)(2003)️
  27. 454m - 풍림아이원(2003)️
  28. 461m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003)️
  29. 484m - 풍림아이원2차202동(2003)️
  30. 487m - 개포주공4단지(1982)️
  31. 493m - 풍림아이원2차201동(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~60, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-31, 2021-03-31, 2021-10-27, 2021-12-10(14, 14, 11, 6층, 85,000, 85,000, 85,000, 85,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대치테헤란로대우아이빌(891-6)아파트,#테헤란로대우아이빌(891-6)아파트,#서울특별시강남구대치동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구대치동891-6,#서울특별시강남구테헤란로428(대치동,테헤란로대우아이빌),#2022년02월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 하남(미사)' 카테고리의 다른 글

길동]신암가온 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.11.23
신장동]백조현대 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 5.5억 (2021.12.28 Update)  (0) 2021.11.19
학암동]위례롯데캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.19
덕풍동]하남덕풍역파크어울림 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.11.18
풍산동]미사강변동일하이빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.4억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.17
학암동]플로리체위례 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)  (0) 2021.11.17
천호동]두산위브센티움 아파트 실거래 분석, 35㎡예상 1.5억 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.11.17
화곡동]디아인스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.11.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바