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서울/양천구

목동]지오트레벨 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 지오트레벨 아파트입니다.

지오트레벨 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 지오트레벨 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~70
2020 30,450 .
2018 29,000 24,000
2016 28,000 22,000
2014 . 19,000
2012 19,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.99 Min. :2012-08-20 Min. :19000
1st Qu.:65.99 1st Qu.:2015-10-17 1st Qu.:20500
Median :75.29 Median :2016-10-08 Median :23500
Mean :75.29 Mean :2016-11-13 Mean :24181
3rd Qu.:84.59 3rd Qu.:2018-04-20 3rd Qu.:28250
Max. :84.59 Max. :2020-11-21 Max. :30450

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
70 24,000 2018-02-05 7
85 30,450 2020-11-21 2


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 지오트레벨 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 09:23:58 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 지오트레벨 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 보경(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 29 (목동,보경아파트)️
  2. 28m - 목동휘버스I(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 36 (목동,목동휘버스1)️
  3. 31m - 목동휘버스II(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 32 (목동,목동휘버스2)️
  4. 35m - 동도(729-5)(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 25 (목동)️
  5. 95m - 동구햇살(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 51-18 (목동,동구햇살아파트)️
  6. 110m - 세종그랑시아(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59 (목동,세종그랑시아 아파트)️
  7. 118m - 삼형.그레이스빌(2001) / 서울특별시 강서구 등촌로 91 (등촌동,삼형.그레이스빌)️
  8. 188m - 목동길성그랑프리텔(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 37-20 (목동,목동길성그랑프리텔)️
  9. 201m - 목동미소래(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 46 (목동,목동 미소래 아파트)️
  10. 207m - 목동보미리즌빌(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 45 (목동,목동보미리즌빌)️
  11. 215m - 왕자상가(1995)️
  12. 226m - 일신파스텔(1998)️
  13. 232m - 목화(1996)️
  14. 271m - 임광(2000)️
  15. 295m - 금호(768)(1995)️
  16. 296m - 정우(2004)️
  17. 305m - 상진지오밸리가동(2006)
  18. 310m - 정우(570-11)(2004)
  19. 322m - 상진지오밸리나동(2006)️
  20. 335m - 청포도(2000)️
  21. 336m - 두란(1996)️
  22. 339m - 한일(2004)
  23. 342m - 미성(1993)️
  24. 347m - 동구햇살2차(2013)️
  25. 359m - 에이스(1997)️
  26. 373m - 건진(1994)️
  27. 380m - 삼성(766-1)(1995)️
  28. 381m - 상진지오벨리(2004)️
  29. 399m - 대림e편한세상(2002)️
  30. 406m - 목동다솔(2004)
  31. 417m - 목동노블레스(2007)️
  32. 429m - 미래드림캐슬(2005)
  33. 432m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  34. 438m - 성삼하이츠(2001)
  35. 445m - 명지해드는터(2005)️
  36. 458m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  37. 462m - 웨스트빌(102동)(2005)️
  38. 477m - 목4현대(1997)️
  39. 478m - 신목(1992)️
  40. 483m - 웨스트빌(2004)️
  41. 490m - 월드메르디앙(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 지오트레벨 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-21(2층, 30,450만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,450만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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