데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 대신드림빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 06월 26일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 대신드림빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 성안8길 22 (성안동,대신드림빌)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 490-3 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 17,000 |
| 2020 | 18,500 |
| 2019 | 17,850 |
| 2017 | 22,650 |
| 2016 | 20,800 |
| 2014 | 18,092 |
| 2011 | 16,000 |
| 2010 | 13,625 |
| 2008 | 12,350 |
| 2007 | 14,050 |
| 2006 | 13,400 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.6 | Min. :2006-09-25 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:84.6 | 1st Qu.:2008-06-04 | 1st Qu.:14000 | |
| Median :84.6 | Median :2014-01-17 | Median :17300 | |
| Mean :84.6 | Mean :2012-12-30 | Mean :16616 | |
| 3rd Qu.:84.6 | 3rd Qu.:2016-03-07 | 3rd Qu.:18300 | |
| Max. :84.6 | Max. :2021-06-14 | Max. :23500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 23,500 | 2017-09-04 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대신드림빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 대신드림빌 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 32m - 포인트힐(2004) / 울산광역시 중구 성안10길 13 (성안동,포인트힐)️
- 75m - 라인에이미(2007) / 울산광역시 중구 성안8길 14 (성안동,라인에이미아파트)️
- 85m - 성림아이빌(2004) / 울산광역시 중구 성안8길 34 (성안동,성림아이빌)️
- 142m - 대동대숲(2008) / 울산광역시 중구 함월20길 26 (성안동,대동 실크로드)
- 153m - 청풍리버빌(2007) / 울산광역시 중구 성안8길 42 (성안동,청풍리버빌)
- 157m - 성안에일린8차(2017) / 울산광역시 중구 성안로 197 (성안동)️
- 182m - 현대명작(2009) / 울산광역시 중구 함월23길 6 (성안동,현대명작)
- 190m - 동남하이빌(2002) / 울산광역시 중구 함월20길 11 (성안동,동남하이빌)️
- 201m - 신청빌리지(2003) / 울산광역시 중구 성안13길 4 (성안동,신청빌리지)️
- 206m - 동남하이빌3차(2012) / 울산광역시 중구 함월20길 7 (성안동,동남하이빌3차)️
- 211m - 한솔그린빌(2003)
- 218m - 에이스원빌(2008)
- 228m - 성안시티빌101동(2002)️
- 228m - 애니원(2003)
- 230m - 아드리아(2007)️
- 243m - 네오빌6차(2004)
- 246m - 성안시티빌102동(2002)
- 250m - 루미나리에(2008)️
- 257m - 베네치아3차(2012)
- 257m - 공주마을(2002)
- 261m - 아이리스2차(2016)️
- 263m - 일원푸오레(2007)
- 269m - 대신리치빌(2003)
- 279m - 로얄팰리스(2008)
- 285m - 신기아트빌리지(2001)️
- 288m - 대신빌(2007)️
- 288m - 공주마을402동(2004)️
- 289m - 효은하이빌(2007)
- 296m - 성안에일린3차(2013)️
- 308m - 하얀빌3차(2007)
- 309m - 공주마을401동(2003)️
- 311m - 도원오케이빌(2003)️
- 318m - 장한리치빌4차(2003)️
- 322m - 다솜까사미아(2006)️
- 325m - 아크로골든빌(2003)
- 328m - 한양캐슬(2008)️
- 333m - 성림스카이빌(2004)️
- 334m - 창진아트빌2지구(2001)
- 335m - 개벽이루마빌(2004)️
- 339m - 대신파인힐(2017)️
- 347m - 벽산e빌리지(2004)️
- 350m - 성안하이얀빌(2004)
- 350m - 장한리치빌4차(2003)️
- 360m - 힐그린스위트(2012)️
- 365m - 한동리안느2차(2017)️
- 365m - 성안에델하임1차(2016)️
- 371m - 캐슬타운하우스(2007)️
- 372m - 대신파래스(2005)️
- 373m - 신승화이트락(2015)
- 377m - 성안에일린9차(2017)
- 380m - 대호하이빌12차(2005)
- 380m - 노블레스빌(2005)️
- 384m - 부명아트빌(2003)
- 390m - 성안에일린6차(2015)️
- 393m - 예영파크빌(2004)️
- 396m - 성안하이페리온(2013)️
- 399m - 아드리아2차(2007)️
- 400m - 효제로즈빌(2004)
- 407m - 펠리스뷰(2005)️
- 416m - 금광예다움(2017)️
- 417m - 대호하이빌14차(2006)
- 419m - 대호하이빌13차(2006)
- 420m - 아드리아3차(2007)️
- 446m - 네오드림빌(2003)️
- 467m - 힐그린파크(2013)️
- 467m - 성안청구타운(1996)️
- 486m - 한라궁전맨션(1992)️
- 487m - 동남하이빌2차(2011)️
- 493m - 성안에일린2차(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
대신드림빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-09-04(4층, 23,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #성안대신드림빌아파트,#대신드림빌아파트,#울산광역시중구성안동,#19년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시중구성안동490-3,#울산광역시중구성안8길22(성안동,대신드림빌),#2021년06월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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