데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 백영쑥골마을(534-14) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 01월 19일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도화 백영쑥골마을(534-14) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~45 | ~60 |
|---|---|---|
| 2021 | 8,500 | . |
| 2020 | 8,850 | . |
| 2019 | 8,100 | . |
| 2016 | 7,800 | . |
| 2015 | 7,500 | . |
| 2014 | 6,450 | . |
| 2012 | 7,900 | . |
| 2011 | . | 10,600 |
| 2010 | 9,550 | . |
| 2009 | 7,900 | . |
| 2008 | 7,867 | . |
| 2007 | 7,700 | 6,800 |
| 2006 | 4,175 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.07 | Min. :2006-05-04 | Min. : 3700 | |
| 1st Qu.:44.27 | 1st Qu.:2007-11-04 | 1st Qu.: 7400 | |
| Median :44.27 | Median :2010-05-31 | Median : 8000 | |
| Mean :44.99 | Mean :2011-10-21 | Mean : 7994 | |
| 3rd Qu.:44.27 | 3rd Qu.:2015-02-10 | 3rd Qu.: 8900 | |
| Max. :57.24 | Max. :2021-01-18 | Max. :11500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 11,500 | 2010-04-30 | 4 |
| 60 | 10,600 | 2011-01-18 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백영쑥골마을(534-14) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도화 백영쑥골마을(534-14) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 백영쑥골마을(534-29)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 11 (도화동,쑥골마을아파트105동)️
- 14m - 백영쑥골마을(534-14)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 9-1 (도화동,쑥골마을아파트104동)️
- 19m - 봉림쑥골마을(534-13)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로 254 (도화동,봉림쑥골마을@102동)
- 20m - 백영쑥골마을(534-29)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 11-1 (도화동,쑥골마을아파트106동)️
- 22m - 백영쑥골마을(534-15)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40 (도화동,쑥골마을아파트107동)️
- 24m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로 256 (도화동,봉림쑥골마을아파트101동)
- 27m - 백영쑥골마을(534-15)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 38 (도화동,쑥골마을아파트108동)️
- 31m - 백영쑥골마을(534-28)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 36 (도화동,쑥골마을아파트109동)️
- 42m - 백영쑥골마을(534-16)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 34 (도화동,쑥골마을아파트)️
- 54m - 버드나무(윌로우)(2005) / 인천광역시 미추홀구 경인로246번길 5 (도화동,버드나무아파트101동)️
- 55m - 백영쑥골마을(534-20)(2002)️
- 58m - 리치빌(2016)️
- 114m - 해든빌(2015)
- 128m - 현광2차(2002)️
- 138m - 솔리체(2009)️
- 138m - 솔리체(2009)️
- 152m - 은성C동(2002)️
- 219m - 제국칸스빌(2005)️
- 223m - 쌍용(1991)️
- 265m - 대동1(1988)️
- 283m - 삼성캐슬(2019)️
- 289m - 동원(1987)️
- 300m - 삼영(1574-2)(1983)️
- 300m - 동오(1989)️
- 329m - 도화역대성유니드(2014)️
- 335m - 나산(1996)️
- 352m - 아이앤비(2003)️
- 353m - 동원(1987)️
- 364m - 삼성건영(102동)(2003)
- 371m - 삼성건영(101동)(2002)
- 377m - 태화(26-8)(1993)️
- 377m - 영재빌(2013)️
- 392m - 우성(2017)️
- 404m - 신동아1(1988)️
- 408m - 신태양3차(1983)️
- 419m - 신태양3차(1983)️
- 421m - 삼원(2002)️
- 423m - 앤에스파크(2014)️
- 428m - 반석데파트(2003)️
- 432m - 신태양3차(1983)️
- 437m - 신태양3차(1983)️
- 440m - 삼성타워(2015)
- 445m - 신태양3차(1983)️
- 451m - 두진(1983)️
- 467m - 신태양4차(1984)️
- 471m - 도화한승미메이드(2006)️
- 486m - 주영팰리스(2014)️
- 486m - 주영팰리스(2014)️
- 490m - 세명101동(2002)
- 491m - 동아(1992)️
- 491m - 동아(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
백영쑥골마을(534-14) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2011-01-18(6층, 10,600만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #도화백영쑥골마을(534-14)아파트,#백영쑥골마을(534-14)아파트,#인천광역시미추홀구도화동,#20년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구도화동534-14,#인천광역시미추홀구경인로252번길9(도화동,쑥골마을아파트103동),#2021년01월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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