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광역시/부산

전포동]경원프라우드-2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)

by 디아파트 2021. 12. 9.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 경원프라우드-2 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2022년 01월 25일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“전포 경원프라우드-2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~45
2022 7,700 .
2021 6,478 13,150
2020 6,822 13,500
2019 6,861 .
2018 7,004 .
2017 7,024 12,920
2016 6,641 11,950
2015 6,042 10,050
2014 5,971 8,500
2013 6,314 9,450
2012 6,568 9,150
2011 6,357 8,900
2010 5,897 .
2009 5,138 .
2008 4,500 .
2007 4,650 .
2006 5,600 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :26.72 Min. :2006-02-21 Min. : 4500
1st Qu.:26.72 1st Qu.:2011-07-18 1st Qu.: 6100
Median :27.43 Median :2015-03-05 Median : 6450
Mean :28.31 Mean :2015-01-06 Mean : 6749
3rd Qu.:27.43 3rd Qu.:2017-09-13 3rd Qu.: 6900
Max. :41.39 Max. :2022-01-24 Max. :13600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 7,700 2022-01-24 11
45 13,600 2017-04-25 11
13,600 2017-10-20 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경원프라우드-2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jan 25 14:44:14 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

전포 경원프라우드-2 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 한일유앤아이(890-1)(2006) / 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 13 (전포동,한일유앤아이)️
  2. 69m - 경원프라우드빌-I(2002) / 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 23 (전포동,경원프라우드빌-1)️
  3. 80m - 한웅인터빌(2004) / 부산광역시 부산진구 전포대로 162 (전포동,한웅인터빌)️
  4. 82m - 더나이스(2014) / 부산광역시 부산진구 전포대로 157-2 (전포동,더나이스)
  5. 97m - 서면세종그랑시아(2009) / 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12 (전포동,서면 세종 그랑시아)️
  6. 107m - 유성해네스타워(2014) / 부산광역시 부산진구 전포대로 170 (전포동,유성해네스타워)️
  7. 144m - 더블루오피스텔(2012) / 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 26 (전포동)️
  8. 151m - 전포유림노르웨이숲(2019) / 부산광역시 부산진구 전포대로 148 (전포동)️
  9. 156m - 보해이브빌(2003) / 부산광역시 부산진구 전포대로 179 (전포동)️
  10. 192m - 전포센티움(2015) / 부산광역시 부산진구 전포대로176번길 17 (전포동,전포센티움)️
  11. 193m - 서면노르웨이아침(2004)️
  12. 205m - 한라비발디(2005)️
  13. 235m - 목연정M팰리스(2017)️
  14. 266m - 크레빌374-19(2002)
  15. 279m - 메리온시티(2016)️
  16. 287m - 세경HUB센트럴시티(2018)️
  17. 315m - 몽뜨레(2013)️
  18. 328m - 새한아트빌(2003)️
  19. 331m - 영진파크(2019)
  20. 333m - 대동레미안(2005)️
  21. 363m - 더샵센트럴스타(2011)️
  22. 368m - KH마이우스(2014)️
  23. 384m - 디아이하우스(2015)️
  24. 397m - 세운이노빌(2003)️
  25. 406m - 스윗팰리스(2018)️
  26. 440m - 동남하이츠빌라트(2000)️
  27. 446m - 서면베스트빌(2003)️
  28. 471m - 서면쌍용플래티넘(2004)️
  29. 481m - 대성(1978)️
  30. 486m - 광이빌라(2001)



요약 리포트

데이터 기반 경원프라우드-2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 7,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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