데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 심곡동에 위치한 삼융그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 03월 30일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“심곡 삼융그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~60 |
|---|---|
| 2021 | 25,633 |
| 2020 | 22,730 |
| 2019 | 22,850 |
| 2018 | 22,260 |
| 2017 | 22,700 |
| 2016 | 20,800 |
| 2015 | 20,575 |
| 2014 | 17,980 |
| 2013 | 17,900 |
| 2012 | 16,800 |
| 2011 | 17,200 |
| 2010 | 18,450 |
| 2009 | 14,900 |
| 2008 | 16,875 |
| 2007 | 14,156 |
| 2006 | 11,810 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.3 | Min. :2006-03-17 | Min. :10200 | |
| 1st Qu.:59.3 | 1st Qu.:2007-05-02 | 1st Qu.:14000 | |
| Median :59.3 | Median :2011-06-03 | Median :17600 | |
| Mean :59.3 | Mean :2012-07-18 | Mean :17638 | |
| 3rd Qu.:59.3 | 3rd Qu.:2018-02-26 | 3rd Qu.:21950 | |
| Max. :59.3 | Max. :2021-03-18 | Max. :26100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 26,100 | 2021-03-12 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼융그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
심곡 삼융그린 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 48m - 미성로뎀빌(2012) / 경기도 부천시 원미로7번길 42 (심곡동,미성로뎀빌)️
- 81m - 삼융오피스텔(2005) / 경기도 부천시 원미로 11 (심곡동,삼융아파트오피스텔)️
- 102m - 효성팰리스(2017) / 경기도 부천시 경인로 275 (심곡본동)
- 127m - 에코스마트3(2014) / 경기도 부천시 부천로2번길 49 (심곡동)️
- 145m - 보강센트럴빌아파트(101동)(2002) / 경기도 부천시 경인로 286 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
- 149m - 골든베이(2018) / 경기도 부천시 원미로 15 (심곡동,골든베이 아파트)
- 149m - 남영라끄빌2차(2013) / 경기도 부천시 원미로17번길 5 (심곡동,남영라끄빌)️
- 150m - 보강센트럴빌아파트(201동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 276 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
- 150m - 부성힐하우스(2015) / 경기도 부천시 경인로 280 (심곡본동)️
- 158m - 보강센트럴빌아파트(203동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 274-1 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
- 164m - 로얄아파트(1986)
- 166m - 웨스턴파크아파트(2007)
- 169m - 에코스마트1(2012)️
- 176m - 보강센트럴빌아파트(202동)(2003)
- 197m - 부천역푸르지오시티(2014)️
- 202m - 센트럴시티뷰(2018)
- 215m - 정다운가(2013)️
- 219m - 동영피렌체(2005)
- 268m - 엠제이팰리스(2019)️
- 269m - 영동홈타운(2011)️
- 281m - JN팰리스(2016)️
- 282m - 신도벨리체(2019)️
- 319m - 태강2동(2002)️
- 330m - 태강1동(2002)️
- 341m - 우민늘사랑아파트(2004)
- 345m - 다솔(2003)️
- 345m - 쁘띠-오타운(2012)️
- 348m - 일안(2004)️
- 351m - 중앙위너스(2009)️
- 433m - 성지(1988)️
- 475m - 심곡베스트빌(2009)️
- 487m - 뉴월드하이빌(2004)
요약 리포트
데이터 기반
삼융그린 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-12(11층, 26,100만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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