본문 바로가기
광역시/인천(송도)

주안동]이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update)

by 프롭테크 2020. 8. 23.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 이츠 아파트입니다.

  • 건축년도는 2015년이며 2021년 10월 21일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주안 이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~55 ~60 ~75
2021 18,250 15,000 18,000 22,000
2020 19,883 16,900 18,700 22,000
2019 15,000 14,600 . 18,000
2018 17,400 14,850 16,600 .
2017 . 14,500 16,100 .
2015 21,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.35 Min. :2015-07-25 Min. :14300
1st Qu.:53.35 1st Qu.:2018-01-18 1st Qu.:15200
Median :69.57 Median :2019-08-06 Median :17000
Mean :63.15 Mean :2019-06-08 Mean :17822
3rd Qu.:69.57 3rd Qu.:2020-12-10 3rd Qu.:21000
Max. :70.97 Max. :2021-09-30 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 16,900 2020-12-10 14
60 18,700 2020-03-08 3
70 21,200 2020-03-12 3
21,200 2020-03-12 3
75 22,000 2020-06-16 10
22,000 2020-07-03 10
22,000 2021-03-07 8
22,000 2021-03-31 8
22,000 2021-09-30 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 21 03:40:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 이츠 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 주안애캐슬(51-1)(2008) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 52 (주안동,주안애 캐슬)️
  2. 74m - 광해리드빌(966-3)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로 163 (주안동,광해리드빌)️
  3. 76m - 주안애캐슬(51-3)(2008) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 58 (주안동,주안애캐슬)️
  4. 123m - 청도스카이뷰(2004) / 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-13 (주안동,청도 스카이뷰 102동)️
  5. 133m - 웅빈(975-5)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-30 (주안동,웅빈아파트)
  6. 134m - 석암2차(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 55 (주안동,석암2차아파트)️
  7. 134m - 이루미아(2008) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 15 (주안동,이루미아)️
  8. 148m - 광해리드빌(101동)(2001) / 인천광역시 미추홀구 주안로 171 (주안동,광해 리드빌)️
  9. 153m - 엔에스파크(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 47 (주안동,엔에스파크)️
  10. 169m - Wellga(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안로 142 (주안동,주안 웰가)️
  11. 177m - 가람(1988)️
  12. 177m - 가람(1988)️
  13. 179m - 씨티프라임(2010)️
  14. 184m - 삼흥그린빌(2002)️
  15. 186m - 은성A동(2002)️
  16. 188m - 주안(2016)️
  17. 190m - 은성B동(2002)️
  18. 196m - 은성C동(2002)️
  19. 203m - 두산(2002)️
  20. 239m - 이안애비뉴(2016)️
  21. 242m - 트인자리애(2013)️
  22. 243m - 남송(2009)️
  23. 244m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)️
  24. 248m - 주안애캐슬(2013)️
  25. 250m - 삼영(20-11)(1978)️
  26. 262m - 지예아트홈(102동)(2003)️
  27. 270m - 고려(2002)️
  28. 270m - 대경월드(928-7)(2003)️
  29. 270m - 대경월드(2003)️
  30. 272m - 지예아트홈(101동)(2003)
  31. 274m - 제이카운티(2018)️
  32. 281m - 대경월드(928-20)(2003)️
  33. 282m - 대경월드(928-22)(2003)
  34. 283m - 승미(2002)️
  35. 283m - 승미(2002)️
  36. 284m - 로얄맨션(1978)️
  37. 285m - 선정(2001)️
  38. 288m - 대성빌리뷰(2008)️
  39. 291m - 보미리즌빌(2011)️
  40. 291m - 보미리즌빌(2011)️
  41. 292m - 광명(20-4)(1986)️
  42. 294m - 힐카운티(2016)️
  43. 306m - 광명(20-7)(1984)️
  44. 310m - 대영아트빌(2002)️
  45. 317m - 현광(32-1)(1995)️
  46. 318m - 신한3차(2002)️
  47. 324m - 석암(991-11)(1984)️
  48. 328m - 위드팰리스(2017)
  49. 329m - 신한3차(58-33)(2003)️
  50. 331m - 삼덕(1982)️
  51. 333m - 올레오(2015)️
  52. 342m - 삼성타워(2015)
  53. 382m - 삼미(1988)️
  54. 384m - 주안애(2016)️
  55. 387m - 삼덕(1982)️
  56. 396m - 현광(1990)️
  57. 419m - 해를품은이츠2차(2015)
  58. 422m - 더젠씨티(2016)️
  59. 424m - 한뫼위너스(2009)
  60. 425m - 한뫼위너스(2009)
  61. 431m - 연흥(23-20)(1983)️
  62. 438m - 현광(1990)️
  63. 440m - 삼덕(1982)️
  64. 482m - 세복(2010)️
  65. 489m - 주은캐슬(69-25)(2013)
  66. 491m - 태영(2003)
  67. 499m - 뉴더웰(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 이츠 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-03-08(3층, 18,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 22,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #주안이츠아파트,#이츠아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#7년차준신축급아파트,#인천광역시미추홀구주안동50-1,#인천광역시미추홀구경원대로897번길40(주안동,이츠아파트),#2021년10월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

숭의동]라임카운티B 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update)  (0) 2020.08.25
구월동]캐슬베리 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2020.08.25
동춘동]조흥 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update)  (0) 2020.08.25
청천동]미가로 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4억 (2022.01.05 Update)  (0) 2020.08.25
부평동]다인팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.05 Update)  (0) 2020.08.23
석남동]씨엠팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.23 Update)  (0) 2020.08.22
석남동]동진2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update)  (0) 2020.08.22
주안동]헤렌하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update)  (0) 2020.08.22

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바