데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 역산미르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2020년 12월 12일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역촌 역산미르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 진흥로1가길 8 (역촌동,역촌동 빌라트)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 역촌동 37-53 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~85 |
|---|---|---|
| 2020 | 29,800 | . |
| 2017 | 27,500 | . |
| 2016 | . | 27,600 |
| 2015 | . | 25,650 |
| 2011 | 22,800 | 26,000 |
| 2010 | 21,000 | 26,000 |
| 2008 | . | 20,500 |
| 2007 | . | 13,400 |
| 2006 | 13,150 | 14,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.04 | Min. :2006-07-30 | Min. :12800 | |
| 1st Qu.:74.04 | 1st Qu.:2007-05-12 | 1st Qu.:14400 | |
| Median :81.17 | Median :2010-10-08 | Median :22800 | |
| Mean :79.31 | Mean :2011-06-21 | Mean :21360 | |
| 3rd Qu.:83.03 | 3rd Qu.:2015-04-06 | 3rd Qu.:26650 | |
| Max. :84.89 | Max. :2020-07-20 | Max. :29800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 29,800 | 2020-07-20 | 5 |
| 85 | 27,600 | 2016-03-05 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 역산미르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역촌 역산미르빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 111m - 미랜드(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 11 (역촌동,미랜드아파트)️
- 130m - 아그네스풍림아이원(2009) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 28 (역촌동,아그네스 풍림아이원)️
- 148m - 청우참조은(2003) / 서울특별시 은평구 연서로2길 18-1 (역촌동)️
- 157m - 연리지(2006) / 서울특별시 은평구 연서로 28 (역촌동,은평연리지아파트)️
- 181m - 예청(2004) / 서울특별시 은평구 연서로 22 (역촌동,예청아파트)
- 191m - 도올탑스텔(2001) / 서울특별시 은평구 연서로2길 8-4 (역촌동,도올탑스탤)
- 196m - 하늘애(2007) / 서울특별시 은평구 진흥로 27 (역촌동,하늘애아파트)️
- 197m - 에버그린(2003) / 서울특별시 은평구 진흥로1다길 12-1 (역촌동,에버그린 아파트)
- 198m - 만민하늘애2차(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로 37-1 (역촌동,하늘애아파트)️
- 207m - 명남뉴(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 41 (역촌동,명남뉴아파트)️
- 208m - 서안(2003)️
- 209m - 청운퀸즈(2001)
- 215m - 명남뉴(2005)️
- 221m - 건우샹그리라(2004)️
- 223m - 신아굿모닝(40-55)(2006)️
- 232m - 거성리젠시(2004)️
- 247m - 거성리젠시2차(2006)️
- 264m - 조이팰리스(90-23)(2003)️
- 270m - 역산아이지아(2004)️
- 274m - 뉴캐슬(2003)️
- 278m - 소망(2002)️
- 303m - 센타폴리스(2004)️
- 308m - 프라임팰리스(2003)️
- 312m - 한명딩크(2003)️
- 319m - 두성(2004)️
- 324m - 메트로럭스(2007)️
- 350m - 한국리치빌(2003)️
- 352m - 해태드림타운(1997)️
- 369m - 응암아네스트(2014)️
- 377m - 신현대(2004)
- 383m - 남광쉐르빌(2007)️
- 384m - 유일아트리움(2016)️
- 388m - 리더스파크(2006)️
- 391m - 무궁화(1972)️
- 416m - 신진뉴캐슬(2004)️
- 418m - 서강스카이빌(2001)️
- 421m - 신현대(2003)
- 426m - 자선메르시안(115)(2002)️
- 433m - 신아굿모닝(64-15)(2005)️
- 444m - 태경맨션(2004)️
- 446m - 예승(2003)
- 450m - 진주하이츠2차(2004)️
- 454m - 진주하이츠(10-89)(2002)
- 455m - 드림캐시아2(2011)️
- 457m - 신사성원(2000)️
- 479m - 응암동금호(1998)️
- 484m - 프라우드(2004)
- 490m - 애필리움(2006)️
- 491m - 해주드림빌(2001)️
- 494m - 이즈캐슬(2004)
- 494m - 서강스카이빌2(2003)️
- 496m - 아이언(2004)
요약 리포트
데이터 기반
역산미르빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-03-05(6층, 27,600만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-07-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 29,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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